Immulantie 392, Lohja | Immula

						                        
						

							375 000 €							 | 197,9 m2														 | Omakotitalo							 | 5 mh, oh, k/rt, iso tuloeteinen, khh, s, 2xpsh, 2xwc, vh, p, terassit + kesäk/terassi + at/ak/var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
375 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
375 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
197,9 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt ollaan Lohjalla Immulan kaupunginosan upeissa maalaismaisemissa ja kuitenkin kohtuullisen etäisyyden päässä palveluista. Täältä löytyy tämä mahtava kokonaisuus, joka tarjoaa maalaisidyllin rauhaa ja tilaa suuremmallekin perheelle.


Talo on suunniteltu yhteisiä hetkiä varten. Avoimesti toisiinsa yhteydessä olevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä sen jatkeena oleva upea ja lasitettu terassi ovat toimiva kombo, missä pidät helposti isommatkin juhlat. Ulkosalla oleskeluun voit valita joko lasitetun terassin tai avoterassin auringossa. Löylyjen kautta ulos poreammeeseen ihastelemaan aurinkoa, tähtiä tai ympäröivää luontoa – aika monelle kelpaa. Yläkerrassa on mahtavasti tilaa ja aulan lisäksi neljä makuuhuonetta ja parveke. Talon keskiössä on varaava takka, joka yhdessä maalämmön ja ilmalämpöpumppujen kanssa takaa kohtuulliset lämmityskustannukset.



Tontilla on erillinen autotalli-/autokatos-/varastorakennus, jonka yhteyteen on tehty myös talouskatos. Lisäksi on vielä aivan ihana ja isolla ulkoterassilla varustettu kesäkeittiö, joka kutsuu viettämään yhteistä aikaa kokkailun ja seurustelun äärelle.



Immula tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön asumiselle lähellä luontoa. Jos siis haluat yhdistää modernin asumisen ja maaseudun rauhan, on tässä juuri se oikea valinta.



+ ALLE 60 KM HELSINGIN KESKUSTAAN

+ UPEAT MAALAISMAISEMAT

+ MAALÄMPÖ

+ TOIMIVA KOKONAISUUS ARKEEN JA JUHLAAN

+ KESÄN 2026 ALUSSA MYYJÄ HOITAA ASUIN- JA TALLIRAKENNUKSEN HUOLTOMAALAUKSET
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
business ID: 2582234-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Immulantie 392 08500 Lohja

			

				
			
						

								
District/village:

				
Immula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80472835

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
197,9 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
23.3 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
221,2 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Esitteellä ilmoitettu Muiden tilojen pinta-ala = Kokonaispinta-ala vähennettynä Asuinpinta-alalla. Myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 197,9 m2 ja kokonaisala 221,2 m2. Rakennuslupapiirrosten mukaan kerrosala on 197,9 m2 ja kokonaisala 221,2 m2. VTJ rakennustiedoissa kerrosalaksi on ilmoitettu 223 m2. Pinta-alatiedot vaihtelevat lähteestä riippuen. Ostajan halutessa varmistua pinta-alatiedoista, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Todelliset pinta-alat voivat olla suurempia tai pienempiä, kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5 mh, oh, k/rt, iso tuloeteinen, khh, s, 2xpsh, 2xwc, vh, p, terassit + kesäk/terassi + at/ak/var

			


		
			
						

								
Room count:

				
7

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Noin 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Novillo. 2021 uusittu ja hyödynnetty vanhoja kaappirunkoja osittain alakaapistoissa. Seinähyllyt 2 kpl. Saareke (irrallinen, ehjä laatoitus alla). Istuinpenkki säilytyslaatikoilla.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (omalla hormilla, moottori tuulettimessa), jääkaappi ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
ALAKERTA: Pesuhuone, missä kaksi suihkua ja ikkuna. Tilasta poistettu vanha poreamme ja varaus ammeelle edelleen olemassa. Sähkötoiminen rättipatteri. Kaakelit maalattu ja hanat sekä suihkut uusittu 2021. Seinät ja lattia kaakelia.

YLÄKERTA: Yläkerrassa on myös pesuhuone, jossa suihkukaappi, kaapisto, wc-istuin ja peili. Seinät ja lattia kaakelia.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kuituvalaistus (projektori viereisen wc:n kattopaneelin päällä olevassa tilassa).

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
375 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Auton lataukseen kulunut sähköä noin 9000 kWh/v. Arvioitu sähkönkulutus vuodelle 2025 on sähköauton lataus mukaan lukien noin 30000 kWh. Ulkoporeamme kuluttaa noin 3000 kWh/v. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri.



Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut (jos ostetaan). Nykyiset asukkaat ovat vieneet talousjätteet läheiselle ”Välimeren” jätepisteelle. Jätevesijärjestelmän tyhjennys ollut 2 x vuodessa noin 150 €/kerta (toistaiseksi käyttäjiä ollut noin 5 hlö).



Pihavalaistuksen maksaa naapuri ja porakaivosähkön nyt myytävä kiinteistö. Porakaivon suodattimien vaihdosta ja maksamisesta on sovittu naapureiden kesken.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
734,92 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Novillo. 2021 uusittu ja hyödynnetty vanhoja kaappirunkoja osittain alakaapistoissa. Seinähyllyt 2 kpl. Saareke (irrallinen, ehjä laatoitus alla). Istuinpenkki säilytyslaatikoilla.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (omalla hormilla, moottori tuulettimessa), jääkaappi ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Liesitaso (induktio)

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Paksua valkoista betonia

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
ALAKERTA: Pesuhuone, missä kaksi suihkua ja ikkuna. Tilasta poistettu vanha poreamme ja varaus ammeelle edelleen olemassa. Sähkötoiminen rättipatteri. Kaakelit maalattu ja hanat sekä suihkut uusittu 2021. Seinät ja lattia kaakelia.

YLÄKERTA: Yläkerrassa on myös pesuhuone, jossa suihkukaappi, kaapisto, wc-istuin ja peili. Seinät ja lattia kaakelia.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kuituvalaistus (projektori viereisen wc:n kattopaneelin päällä olevassa tilassa).

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerrassa. Peilikaappi, allas, laatikosto.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, lasikuitutapetti, puolipaneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Silityspöytä/taso (ulosvedettävä silityslauta), keskuspölynimuri (kaapissa), pesukoneliitäntä ja IV-kone ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso varaava takka. Kulku lasitetulle terassille. Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
YLÄKERTA: 4 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja peililiukuovellinen säilytystila. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Maisemamakuuhuoneessa/työhuone vanhat puupariovet.

ALAKERTA: 1 makuuhuone/työhuone (parilasiovet).

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
YLÄAULA: Käynti parvekkeelle. Keskuspölynimurin rasia aulassa. Ilmalämpöpumppu.

PARVEKE: Yläkerran ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö parvekkeella.

TULOETEINEN: iso tila, missä on istuinpenkki säilytyslaatikoilla, kaapisto (hyllykaappi ja tuplaleveä tankokaappi).

LASITETTU TERASSI: Noin 22 m2, liukuovet ulos pihalle ja ulkoterassille. Terassilla on kaksi infrapunalämmitintä.

AVOTERASSI: Avoterassiosuudella on ulkoporeamme.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laattaa: keittö, tuloeteinen, alakerran aula, khh/psh/s, wc:t

Laminattia: muut asuinhuoneet

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus. Pihan frisbeegolfkori. Robomow robottileikkurista voidaan neuvotella. Alakerran wc-tilaan hankituista uusista pesualtaasta sekä wc-istuimesta, jotka varastossa asentamatta, voidaan neuvotella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
444-431-2-394

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja Maanvarainen TB-laatta

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja Maalämpö = maapiiri (vaakaputkisto). Ilmalämpöpumppu x 2. Lämmönjako: vesikiertoiset seinäpatterit, lisäksi sähkölattialämmitys kaikissa tiloissa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Säännölliset huoltotyöt:

- terassi öljytty lähes vuosittain

- piippu nuohottu vuosittain (viimeksi 2025)

- tiilikate tarkastettu vuosittain ja tarpeen mukaan rikkoontuneet tiilet vaihdettu

- porakaivon suodatin vaihdettu 2-3 krt/vuosi

- IV koneen suodattimet puhdistettu säännöllisesti, vaihto n. 2-3 vuoden välein



2026: Kesällä suoritettu asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen huoltomaalaukset

2025: Maalattu kesäkeittiörakennus (kesällä), öljytty asuinrakennuksen terassit ja huoltomaalattu tulokuistin valkoiset puuosat, maalattu neljän makuuhuoneen seinäpintoja, kylpyhuoneen laatoituksen huoltomaalaus ja uusittu silikonisaumauksia kylpyhuoneen puolella.

2024: Asennettu autokatokseen sähköauton latausasema ( 10 kW)



EDELLISEN OMISTAJAN AIKAAN:

2024: Kuvattu ja huuhdeltu salaojajärjestelmä/Lohjan Puhtaanapito Oy Peltomaa 11.06.2024

2023: Katon huoltopesu ja impregnointi ja samalla vaihdettu rikkoontuneet tiilet sekä tarkastettu aluskate

(heinäkuu), puhallusvillan lisäys autotalli ja päärakennus (syyskuu), IV kanavien nuohous, IV koneen puhaltimen ja laakerien vaihto

2022: JV säiliön huolto

2021: Porakaivo huollettu, pesuhuoneen ja saunan laattojen maalaus sekä hanat ja suihkut uusittu, khh seinät maalattu, keittiö uusittu

2020: Alakerran wc remontoitu, maalämpöpumppu uusittu

2018: Ulkoporeamme (heinäkuu), alakerran ilmalämpöpumppu uusittu

2017: Keskuspölynimuri uusittu, terassi lasitettu

2016: Etuoven eteen katos, talon ja autotallin huoltomaalaus

2015: Terassi taloon (kesäkuu)

2014: Maalämmitys

2012: Ilmalämpöpumppu yläkertaan, pihakivetys, aluskatteen korjaus (syyskuu)

2011: Ilmalämpöpumppu alakertaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
0,53 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kunnalla on etuosto-oikeus, kun kiinteistön maapinta-ala on yli 5000 m2. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Kiinteistön omistaja voi ennen kiinteistökaupan tekemistä tiedustella kunnalta, että aikooko se käyttää etuosto-oikeuttaan kaupassa. Kunnan ilmoitus siitä, että se ei käytä etuosto-oikeuttaan, sitoo kuntaa kaksi vuotta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sale Perttilä noin 3,2 km, Lempolan kauppakeskittymä (mm. ruoka- ja päivittäistavarakauppoja) noin 3,7 km.

Perttilän Päiväkoti ja alakoulu noin 2,6 km, Päiväkoti Oravainen noin 3,3 km,  Mäntynummen Yhtenäiskoulu noin 3,5 km.

Alakoululaiset pääsevät taksilla Perttilän tai Mäntynummen kouluun Immulantien risteyksestä. Yläkoululaiset ovat päässeet taksiin vapaakyydillä, mikäli taksissa on tilaa (kaupunki veloittaa matkasta muutaman euron). Ajantasatiedot: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/

(välitysliike ei vastaa tietojen paikkansa pitävyydestä ja kehottaa ostajaa selvittämään itselleen tärkeät seikat parhaaksi katsomistaan lähteistä)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more