Kemppilänkatu 6, Loimaa | Mäenpää

						                        
						

							157 000 €							 | 123 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+atx2+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
157 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
123 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1920

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodin lämpöä, historiaa sekä modernia mukavuutta.


Hurmaa itsesi tällä persoonallisella 1920-luvun hirsitalolla, joka on saanut vuosien varrella kattavasti uutta ilmettä ja tekniikkaa. Tämä 123 m2 koti tarjoaa tilaa isommallekin perheelle: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, upea keittiö saarekkeella, tunnelmallinen takkahuone sekä sauna ja viihtyisät pesutilat.


Lisäksi käytössäsi on reilusti säilytys- ja harrastetilaa, parvi sekä erillinen kahden auton iso autotalli. Kuten kaikki kohteeni, myös tämä on kutotarkastettu jo valmiiksi niin ostaminen on helppoa ja turvallista.



Kodin sydän on vuonna 2019 uusittu keittiö, jossa moderni varustelu ja näyttävä saareke tekevät tilasta sekä käytännöllisen että kutsuvan. Olohuoneen tunnelmaa kruunaa varaava takka, jonka lämpö tuo talvi-iltoihin aivan oman tunnelmansa. Lämmityksessä apuna ovat myös ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys.



Tässä ei ole kyse vain kauniista pinnasta – talosta on pidetty poikkeuksellisen hyvää huolta myös rakenteiden ja tekniikan osalta. Käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu, ikkunat vaihdettu, salaojat ja sadevesijärjestelmä tehty, ja pesutilat sekä sauna on uudistettu. Julkisivu on uusittu ja maalattu viimeksi vuonna 2024.



Oma 741 m2 tontti, iso kahden auto autotalli sekä katos, varastotilat, terassi ja valokuitu täydentävät kokonaisuuden. Täällä saat nauttia omasta rauhasta, tilasta ja kodista, jossa vanhan talon sielu yhdistyy nykyaikaisen asumisen helppouteen.



Katso ensin asunnon 3D-virtuaaliesittely ja tule paikan päälle kokemaan, kuinka hyvältä koti voi tuntua. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kemppilänkatu 6 32200 Loimaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mäenpää

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526354

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
252 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+atx2+var

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja lasiseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kulutus määräytyy asumistottumuksista sekä kuinka paljon käyttää varavaa takkaa. Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla 2025 noin 11000 kWh / vuosi. Kiinteistövero 149,36 € / vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Käyttövesi 1,81 € / m3 jätevesi 3,73 € / m3. Kiinteistön jätehuolto noin 200 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio tai mahdolliset sähköisen kaupan kustannukset, sekä lainhuudatus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja lasiseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassin suunta koillinen

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Viemäri sekä käyttövesiputket uusittu 2002, peltikaton asennus 2005, Savuhormien pinnoitus 2013, Ikkunat 2014, ulko-ovet 2002, julkisivu uusittu 2007 ja maalattu viimeksi 2024, sadevesijärjestelmä 2007, salaojat 2013, wc 2017, pesuhuone sauna 2022, keittiö 2019.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
KLK Control Oy / Kalle Lehtinen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
430-403-1-3

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1920

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1920

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja Lattialämmitys keittiö, olohuone, WC ja pesutilat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiakilpi Oy

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Autotallissa lämmityksenä ilmalämpöpumppu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
741 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
222,30

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more