Hemmintie 10 A, Mäntsälä | Koskenranta

						                        
						

							69 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+ kk+ kph/s + las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
60 283,42 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis ja kaunis koti Koskenrannassa odottaa uusia asukkaita. Hoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin lähellä keskustan palveluita.


Toisen kerroksen kaksio on remontoitu vuonna 2021 ja  siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, josta on näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, lattia on aikaakestävää vinyyliä ja kylpyhuone on hyvässä kunnossa. 



Asunto Oy Hemminpellon taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja lähes kaikki yhtiön kylpyhuoneet on uusittu viime vuosina. 



Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja monipuoliset pyöräilyreitit. Mäntsälän keskustan palvelut ovat myös käden ulottuvilla, ja lähistöllä on viihtyisiä puistoalueita ulkoiluun. Juna-asemalle on matkaa n. 2,5km. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Asuntoa esitellään sopimuksen mukaan, joten varaathan oman esittelyaikasi. Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hemmintie 10 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koskenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512109

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h+ kk+ kph/s + las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta  tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Yhtiön sisäpiha ja parkkialue. Yhtiön asiakirjojen mukaan huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, sillä alakerran asunnot on luokiteltu P- kerrokseen ja yhtiössä on kolme asuinkerrosta, huoneisto sijaitsee keskimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 716,58 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
352,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
271,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
81,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
34 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille. Makuuhuoneessa kokoseinän levyiset kaapistot. Verkkokellari.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021: Keittiöremontti - Keittiön kokonaisremontti ja sijainnin muutos, uudet sähköasennukset, vesihanan irttous ja vaihto tai siirto uuteen paikkaan, sähkölieden uusiminen, jos kiinteä liitäntä (voimavirta), apk:n liitäntävalmiuden asentaminen ja vedeneristys, liesikuvun ja liesituulettimien asennus ilmanvaihtojärjestelmään. 

Kylpyhuoneremontti: - Vesihanan irrotus ja vaihto, pesuhuoneen altaan ja hanan vaihto, allaskaapin asennus, peilikaapin vaihto. Muut huoneet: tapettien poisto, seinien maalaus, listojen vaihto, välioven lehtien vaihto, vaatekaappien vaihto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hemminpelto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0793481-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
505-407-0005-0071

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
ISS Palvelut Oy/Mäntsälä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pia Laakkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
pia.laakkonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 7556170

			


		
			
						

								
Street address:

				
Keskuskatu 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04600

			


		
			
						

								
City:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja Suksi- ja vaunuvarastot. Erillinen varastorakennus

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

Lämmönsiirtimen uusiminen 1996

Paikoitusalueen asfaltointi 1997

Rakennusten välisten lämpöjohtojen osittainen uusiminen 2001

Parvekkeiden kunnostus 2004

- Elementtisaumausten uusiminen 2008

- Rakennusten yläpohjan lisäeristys 2011

- IV-kanavien puhdistus 2012

- Piha-aitojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi) 2014

- Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus 2015

- Julkisivujen betoniosien (ei parvekkeet), parvekkeiden teräsrakenteiden (osittain) räystäsrakenteiden ja varastorakennuksen puuosien maalaus 2018

- Ulkovalaistuksen kunnostus 2019

- Lämmönvaihtimen uusiminen 2020

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon korjaustyöt, pihan leikkialueen uusiminen, C-rapun IV-kone uusittu 2021

- Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, sisätilojen valaisimien vaihto led valoihin, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, huoneistojen D27 E32 kylpyhuoneremontti 2022

- 23 kylpyhuoneen korjausurakka 2023-2024

- Energiatodistus (vanhenee 2034), vesikaton korjaustöitä 2024

- Lukituksen uusiminen, palovaroittimien asennus (taloyhtiön kunnossapitoon), kattorakenteiden korjaustöitä, viheralueiden pensaiden istutuksia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (ei päätettyjä korjauksia): 



2026 Istutusten poisto rakennuksen viereltä. Pihakäytävien monttujen tasoitus. Piharakennuksen puusosien huoltomaalaus. Pinta- ja ränniveden ohjauksen parantaminen. Sokkelihalkeamien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen. Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Väliaitojen huoltomaalaus, kasvien poisto vierustoilta. Raportin mukaiset vesikattokorjaukset. Patteriventtiilien uusiminen. IV- raportin mukaiset korjaukset (mm. korvausilmaventtiilit säädettäviksi). Latauspisteiden selvitys. 

2027 Ulkoseinien kasvuston pesu. Puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Vesikaton uusiminen (hankesuunnittelu). Auton lämmitystolppien tarkastus/vaihto.

2032 Väestönsuojan tiiveyskoe. 



- Vuosille 2026-2030: Pienet rakennekorjaukset vuosittain. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, suositeltava vaihtoväli 5-8v välein (osakas). Sulku-, linjasäätö yms. venttiilien toiminnan tarkastus ja huolto (lämmitys sekä vesi-ja viemärijärjestelmä). Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 



2026 Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: yhtiökokous on päättänyt, että hallitus voi aloittaa vesikaton hankeneuvottelut, jossa selvitetään mahdollinen LTO ja aurinkopaneeleiden hyöty. Urakka esitetään ylimääräiselle yhtiökokoukselle mahdollisesti jo vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Housing company:

				
13 222,48 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parveke- lasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustan- nuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Nämä vastuut koskevat myös osakkeenomistajien asentamia tai asennuttamia koneita, laitteita, muita rakenteita, rakennelmia tai erillisjärjestelmiä niihin liittyvine komponentteineen (esimerkiksi ilmalämpöpumput).



Valmius Valoo valokuituverkkoon, osakkaiden on itse ostettava liittymät.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
802-1027

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 560 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Mäntsälän kunnan kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more