Metsävirnankatu 12, Naantali | Luikkio

192 000 € | 72,5 m2 | Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v
Debt-free price

192 000 €

Selling price

191 453,95 €

Property type

Rivitalo

Room count

3

Living area

72,5 m2

Building year

1982

Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Koti kuin karkki - upeilla eritasoterasseilla, päättyvän tien päässä

Tervetuloa Naantalin Luikkioon tutustumaan tähän kahden makuuhuoneen yksitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoilee silmäniloa niin näkymillään, kuin hyväkuntoisilla, kauniilla pintamateriaaleillaan. Kodissa yhdistyvät avaruus ja kauneus, sekä upeat eritasoiset, yksityiset ulko-oleskelualueet.

Luikkionvuorella, ylhäisessä yksityisyydessään päättyvän tien päässä ja vehreyden keskellä löydät tämän 11 asunnon ja kattavasti kunnossapidetyn rivitaloyhtiön, josta lähdet ulkoilemaan kauniiseen merenrantaan kävellen vain muutamassa minuutissa. Ukko-Pekan kauppakeskittymään on päälle kilometrin verran, ja niin alakoulu kuin päiväkotejakin löytyy kodista lyhyen kävelymatkan päässä.

Sisään astut avaraan aulaan, josta aukeaa näkymä kodin avoimiin oleskelutiloihin ja eteenpäin aina vehreälle takapihalle. Ilmalämpöpumppu auttaa niin lämmityskustannuksissa, kuin helteillä kodin viilennyksessäkin. Aidot puupinnat lattiassa ja katossa luovat laadukkaan kokonaisuuden ja myös kodissa teetetyt kattavat remontit ovat ammattilaisten käsialaa.

Olohuoneesta pääset eteenpäin kodin kruunujalokiveen - katetulta parvekkeelta lähtevälle eritasoihin rakennetulle puuterassille, jossa vietät kesää auringosta nauttien, ja istututellen vaikka yrttejä istutuslaatikoihin. Parvekkeen kulmasta siintää tiettyyn vuodenaikaan jopa hieman meri.

Kodin salvianvihreä keittiö yhdistyy kauniisti pihan vehreyteen, ja kokkaajalle on tarjolla runsain mitoin ruoanlaittotilaa useiden metrien työskentelytasojen muodossa. Voit laittaa pari baarijakkaraa tason alle, tai käyttää sitä työpöytänä. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on Hietakarin tilanjakaja tehty erottamaan päätyä käteväksi kodinhoitonurkkaukseksi, myös pesutorni kuuluu kauppaan.

Säilytystilaa löytyy reilusti niin eteisestä ja aulasta, kuten erillisestä vaatehuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä on erillinen kylmä varasto asunnolle ja jokaiselle asunnolle löytyy katoksesta paikka. Yhtiöllä, sekä kadun päässä on myös lisäpaikoitustilaa useille autoille. Tähän kotiin pääset muuttamaan jo viimeistään heinäkuun loppuun mennessä, joten pääset nauttimaan uudesta kodista vielä tänä kesänä. Otathan yhteyttä jo pian!

Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Additional information and contact

Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

business ID: 3591724-9

Share link
Upcoming viewings
Next open house:
02.11.2026 16:30–17:00
Contact us!
Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Metsävirnankatu 12 21110 Naantali
District/village:
Luikkio
Listing ID:
80508600
Floor:
1/1
Living space area:
72,5 m2
Total area:
72,5 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rooms:
3h + k + kph + s + wc + vh + takapiha + ak + v
Room count:
3
Listing type:
Terraced house
General condition:
Hyvä
Availability:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 31.7.2026
Kitchen overview:
Upea salvianvihreä avokeittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa sekä pöytätasoa esim. työskentelyyn tai parille baarijakkaralle. Iskun keittiö on kertaalleen vaihdettu alkuperäisestä, ja kalusteiden ovet, seinälaatoitus, tasot sekä allas ja hana vaihdettu v. 2022. LED-lista työtason päällä.
Kitchen equipments:
Jenkkikaappi (side-by-side), liesituuletin (hormiin huippuimurilla), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Bathroom overview:
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa sadesuihku. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitonurkkaus taitettavilla Hietakarin ovilla, jonka takana pesutorni ja tila pyykinpesukoreille.
Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
Bathroom fixture:
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihkuseinä ja pesukone
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Ihanat puistoiset näkymät luontoon sekä terassilta pilkottaen merelle asti.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Omassa saunassa Harvian kivipylväskiuas. Kaunis LED-tunnelmavalaistus.
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
192 000 €
The amount of debt:
546,05 €
Management charge:
313,48 € / kk
Maintenance charge:
239,25 € / kk
capital expenditure charge:
69,02 € / kk
Other charge:
5,21 € / kk
Water charge:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Parking space fee:
10 € / kk
Additional information about charges:
Sähköennakko 100€/ kk (yhtiö laskuttaa sähkön)
Listing description
Kitchen overview:
Upea salvianvihreä avokeittiö, jossa runsaasti työskentelytilaa sekä pöytätasoa esim. työskentelyyn tai parille baarijakkaralle. Iskun keittiö on kertaalleen vaihdettu alkuperäisestä, ja kalusteiden ovet, seinälaatoitus, tasot sekä allas ja hana vaihdettu v. 2022. LED-lista työtason päällä.
Kitchen equipments:
Jenkkikaappi (side-by-side), liesituuletin (hormiin huippuimurilla), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Kaakeli ja maali
Countertops:
Puuviilu
Bathroom overview:
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa sadesuihku. Kylpyhuoneen perällä kodinhoitonurkkaus taitettavilla Hietakarin ovilla, jonka takana pesutorni ja tila pyykinpesukoreille.
Kylpyhuoneesta ei löydy isännöinniltä muutostyöilmoitusta, se on remontoitu edeltävien aikana arviolta 2010-luvulla.
Bathroom fixture:
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, suihkuseinä ja pesukone
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Omassa saunassa Harvian kivipylväskiuas. Kaunis LED-tunnelmavalaistus.
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
Kaunis ja hyväkuntoinen erillis-wc, jossa pintoja päivitetty v. 2022, jolloin vaihdettu yläkaapistot seinäpeiliin, kalusteovet, tasot, allas ja hana, ovet sekä seinäpanelointi.
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali
Equipment:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja valopeili liiketunnistimella
Additional information of the living room:
Avoin olohuone upealla yksityisellä ja vehreällä näkymällä. LED-nauha katossa sekä käynti parvekkeen kautta upealle eritasotakapihalle. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2025.
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone vaatesäilytysjärjestelmällä.
Number of bedrooms:
2
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Other facilities:
Tuulikaappi, jossa laattalattia ja kaapisto sekä kenkäkaappi. Eteinen, jossa vaatekaapisto sekä kenkäkaappi.
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Kodin katetulta parvekkeelta laskeudutaan asunnon upealle isolle eritasoiselle terassille ja siitä eteenpäin takapihalle. Istutuslaatikoita, sekä kauniita istutuksia terassilla. Parvekkeen alla ILP:n ulkoyksikkö sekä säilytystilaa.
Floor material overview and info:
Upea, hoidettu mosaiikkiparketti.
Additional information about storage spaces:
- Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
- Terassin alla kylmää säilytystilaa
- Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Ei
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Nykyisten aikana:
2025:
- ILP:n asennus rikki menneen tilalle, samalla tuotu oma sähkönsyöttö (V-S Energia)
2024:
- terassi öljytty
2022:
- Keittiön päivitys (yhtiön luvalla) uudet ovet, tasot, hana, allas, liesituuletin, laatat (tehty ammattilaisten toimesta)
- Sähkökalusteet vaihdettu (ammattilaisten toimesta)
- seinät maalattu (ammattilaisten toimesta)
- lattia paikattu, hiottu ja lakattu ammattilaisten toimesta sekä makuuhuoneiden muovimatot poistettu (ei asbestia) ja lisätty mosaiikkiparketti
- katto-, lattia- ja ovilistat vaihdettu
- keittiöön rimakatto ja olohuoneessa poistettu mdf katto ja maalattu alla oleva puukatto
- makkareiden mdf-kattojen poisto ja puukattojen asennus
- wc:n tasot, ovet, allas ja hana päivitetty, poistettu valokaappi ja lisätty valopeili (ammattilaisten toimesta)
- kylppäriin asennutettu suihkuseinämä khh-tilan eteen (ammattilaisten toimesta)
Sähkötyöt: Oripään sähkö
Putkityöt: Raision Hemtec Asennus Ky

Edeltävän aikana:
2019
- kaikki seinäpinnat maalattu
- katto vaihdettu mdf-paneeliin (osassa huoneista)
- sähköjä lisätty
- eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vaatehuoneen sisustus
- sälekaihtimet: olohuone, keittiö ja makuuhuoneet
- led paneelilamput tuulikaappiin ja vaatehuoneeseen, keittiön ja eteisen kattoon
2022:
- side by side jääkaappi
2020:
- wc-istuin vaihdettu
- takapihan terassi laajennettu
2021:
- parvekeen kaiteet ja parvekkeen portaat maalattu
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Metsäluikkio
Housing company business ID:
0461852-9
Property ID:
529-19-11-2
Property maintenance provided by:
Asukkaat
Additional information about property maintenance:
Taloyhtiön talkoilla.
Property management company:
Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy
Housing Manager:
Tero Tuovinen
Email:
toimisto@isannointi100.fi
Phonenumber:
050 343 5199
Street address:
Kalustekatu 1 C
Postal code:
21280
City:
Raisio
Date of the property manager’s certificate:
20.05.2026
Year of completion:
1982
Construction materials:
Betoni, puu ja tiili
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Tiili
Heating system:
Sähkö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Yhteinen pihavarasto (jossa yhteisiä puutarhatyökaluja)
Included in the housing company / property:
Takapihalla lasten hiekkalaatikko, pyykinkuivausteline talon päässä, istuskeluryhmä etupihalla.
Additional information about the parking space:
Autokatos pistokepaikalla, josta ladattu hidasta latausta. Yhtiöön tulossa supersukot autokatoksiin.
Yard parking spaces:
11 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Jokaiselle asunnolle oma autokatospaikkansa. Yhtiöllä lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja. Autokatoksen yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto ja jätekatos.
Additional information about parking:
Lisäksi paljon pysäköintitilaa päättyvän kadun päädyssä taloyhtiön edustalla, useille autoille.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
E2018
Additional information about maintenance needs:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus (tehty 6/2026)
2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi (tästä ylim. yhtiökokous 19.8.2026: yhtiö hyväksynyt hallituksen ehdotuksen, laina hoitolainana joka tälle asunnolle rahoitusvastikkeena 1.9.2026 lähtien 48 €/ kk.
2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus

Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelut 2025 - 2027
Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset 2026 (teetetty jo)
Korvausilmaventtiilien tarkastus ja puhdistus (osa asuntoja, vuosittain) 2026
Yläpohjien ja aluskatteen tarkastus 2026 (yläpohjan aluskatteiden ja läpivientien korjaus tehdään hallituksen puheenjohtajan toimesta ja ohjauksella eikä työhön oteta ulkopuolista urakoitsijaa)
Asbestos survey:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Ei löydetty asbestia tutkituista rakenteista.
Repairs/renovations made to the building:
1996 Ullakkotilojen muutos asunnot 2, 4, 6, 7
1999 Rakennustekninen kuntoarvio
2005 Parvekkeen ovien uusiminen
2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
2007 Etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen as 9-11
2007 Lämminvesivaraajien uusiminen 7 asuntoa
2007 B talon aluskatteen uusiminen
2011 Taloyhtiön kuntoarvio
2011 Talojen päädyt pellitetty
2011 Autokatokseen on asennettu aluskate
2012 Ulko-ovien uusiminen Sento-avaimet
2013 Sokkelin maalaus, katon pesu, seinätikkaiden uusiminen ja asfaltin paikkaus
2014 Jätepisteen kattaminen
2015 Talojen päätyjen maalaus ei B 11 pääty
2016 Yläpohjan lisäeristys ja ilmanvaihtoputkien hatuttaminen
2017 Louhinta, katselmukset
2017 Salaojien osittainen pesu ja kuvaus
2018 Sadevesijärjestelmän uusiminen, kourut
2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous
2018 A-talon katon puhdistettiin osakkaiden toimesta
2019 Alakerran ikkunoiden uusiminen asunnot B 9-11
2019 Eteläseinän panelointi asunnot B 9-11
2019 As 7 kylpyhuoneen vesieristeiden uusinta
2021 B-talon pihan uudelleen asfaltointi
2021 Rappujen asentaminen lipputangolle
2021 Vesisulkujen asentaminen vesimittareille huoneistokohtaiset sulut
2021Taloyhtiön kuntoarvio, Inspecta Oy 18.11.2021
2022 B-talon katon puhdistus ja myrkytys, Biocomp, Instore Oy
2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023 Käyttövesiputkien suppea kuntoarvio
2023 Sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys, APT Enertel
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus, Raision Pesuhuolto
2024 B-talon pihan kaatojen korjaus, hulevesioja, Pihatiimi Oy, Erkki Aukia
2025 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, Projektikuutio Oy
2025 Palovaroittimien asennus (10 v paristo), 12/2025
2025 Päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö päätyrinteen ja sadevesikourun muutos ja korjaustyö
2025 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus (10 v välein), 2.1.2025 Oy Salamasähkön Naantali
2025 Korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus
2025 A-talon katon puhdistus ja suojaus, Biocomp, talkoilla
Sähköjärjestelmän tarkastuksen korjaukset (Salamasähkö Oy) 2026
Known upcoming repairs/renovations:
2026 SuperSuko latauslaitteiden asennus
2026 As 9 ja 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi.
2026 Aluskatteiden ja läpivientien korjaus
Sähköjärjestelmien uusiminen on siirretty yhtiökokouksen 6.5.2026 päätöksellä vuodelle 2028.
Residential units:
11
Share numbers:
220-292
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
4 163 m2
Plot ownership:
Oma
Additional information about the plot:
Vehreässä rinteessä, omassa yksityisyydessään päättyvän tien päässä.
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Naantalin Kaupunki
Additional information
Nearby services
Local information:
- Naantalin keskusta 2,5 km
- Taimon uima- ja veneranta 600 m
- Upeat merenrantakävelymaastot ympäristössä
- Leikkipuistoja lapsille
Services:
- Kirpputori 700 m
- Kaupat 1,2 - 1,6km:
- Tokmanni, Neste huoltoasema, K-Supermarket Ukko-Pekka, Lidl, Prisma tulossa
- Naantalin kylpylä 2 km
Schools:
Taimon alakoulu 600 m
Kindergarten:
Taimon päiväkoti 700 m
Ruonan päiväkoti 1,2 km
Nuhjalan päiväkoti 1,5 km
Suovuoren päiväkoti 1,5 km
Additional information about transport connections:
Luikkionvuoren tai Taimon koulun arkilinjan pysäkki 600 m
Tiheämpi ja viikonloppulinja Fölin linja Tokmannin luona 1,2 km
Milla Perälä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more