Kraatarintie 18 A, Naantali | Sammalkallio

						                        
						

							268 000 €							 | 68 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
268 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
268 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kun maisema tekee jokaisesta päivästä hieman paremman


Kuvittele aamu, jolloin ensimmäinen näkymäsi on vehreä golfkenttä, kahvikuppi kädessä ja päivä vasta alkamassa. Tai kesäilta terassilla, porealtaassa rentoutuen ja edessä avautuvaa avaraa maisemaa ihaillen.


Sammalkalliossa tällainen arki voi olla sinun.



Vuonna 2018 valmistunut valoisa ja moderni 68 m2:n rivitalokoti sijaitsee ainutlaatuisella paikalla AurinkoGolfin äärellä. Upeat golfkenttänäkymät tuovat kotiin avaruutta, rauhaa ja jatkuvasti vaihtuvan maiseman – vuodenaikojen, valon ja pelipäivien rytmissä.



Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat hyvää elämää, luonnonläheisyyttä ja sitä, että vapaa-aika alkaa heti kotiovelta. Golfkentän läheisyys tarjoaa puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, mutta yhtä hyvin maisemasta voi nauttia omalta parvekkeelta tai terassilta ilman kiirettä mihinkään.



Kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista aamuista. Terassilla puolestaan odottavat katettu oleskelualue ja oma poreallas, jossa päivän kiireet unohtuvat. Täällä voi viettää kesäiltoja ystävien kanssa, nauttia rauhallisista viikonlopuista tai yksinkertaisesti pysähtyä nauttimaan siitä, miltä hyvä koti tuntuu.



Kaunis koti tarjoaa toimivaa tilaa 68 neliötä, ja arkea helpottavat lämmin alakerran varasto sekä suora kulku kahden auton autokatokseen. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja moderni, joten voit keskittyä olennaiseen: nauttimaan kodista ja sen ympäristöstä.



Asunto Oy Naantalin Swingi on 14 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. 



Jos haaveilet kodista, jossa voit yhdistää modernin asumisen, oman rauhan ja ripauksen lomatunnelmaa – tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050 406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kraatarintie 18 21110 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sammalkallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532884

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymä AurinkoGolf kentälle,

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
326,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
326,40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassilla poreamme, sekä n. 20m2 katettu oleskelualue.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Alakerrassa lämmin varasto n.20m2, josta käynti autokatokseen.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Naantalin Swingi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2855522-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-25-3-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asukkaat ja kiinteistöhoito yhdessä kiinteistöhuollon.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Silver, hallituksen pj.

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90410

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja jätekatos

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnon alla katospaikka kahdelle autolle.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa. Useita vieraspaikkoja sijaitsee muurin vieressä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 Vinyyliaitojen asennus

2024 Vesikaton pesu, Sähköautojen latauskartoitus

2025 Parvekelasien ja ikkunoiden pesu ulkopuolelta, C-talon julkisivun maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:

Katto: Radon imurien tarkistus v.2026

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarkistus.Suunnitteilla v.2028 

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovarottimien uusiminen 2028, viimeistään alkuvuonna 2029

Lämmitysjärjestelmä: Pilpiin vaihdetaan osia sitä mukaan kun hajoaa esim. kompura

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
286-353

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 566 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more