Kuusikaari 13 B, Naantali | Taimo

						                        
						

							169 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä muuttovalmis rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Taimon alueella Naantalissa. Kaksikerroksinen asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.


Asunnon 88 neliötä kätkevät sisäänsä alakerrassa olohuoneen, erillisen wc:n sekä vuonna 2008 remontoidun keittiön. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja remontoitu pesuhuone sekä sauna.



Etu- ja takapihan terassit tarjoavat mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä ja parveke avautuu rauhalliseen metsäiseen maisemaan, parvekkeelle on käynti yläkerran tilavasta makuuhuoneesta. Takapihan terassi on tilava ja terassilaudoitus on koko piha-alueella ja siitä on suojaisat näkymät metsäiseen maisemaan. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu.



Naantalin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja autolla pääset nopeasti Turun keskustaan.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuusikaari 13 21110 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taimo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512924

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+erill.wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköllä), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaapeli-tv -vastike 4,20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköllä), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (Sähköllä), WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi molemminpuolin asuntoa. Parveke takapihan (kaakko) suuntaan.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Terassin laajennus 2023. Ilmalämpöpumpun asennus 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Naavakuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0135563-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-13-121-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pestapruuri/Beneficum

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Dalip Bhatia

			


		
			
						

								
Email:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
451 089 368

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu viilennykseen

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yksi autokatospaikka huoneistolle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Tasakatot muutettu harjakatoksi

2004 Siirtyminen kaukolämpöön

2008 Jätekatoksen rakennus

2010 Varastokatot uusittu

2011 Rakennusten sokkelikorjaukset ja –maalaukset

2012 Sadevesijärjestelmien korjaus, lumiesteiden asennus

2013 Kattojen puhdistus

2015 Kattoluukkujen tiiveyden varmistus ja pellitys harjalle

2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukostojen uusiminen

2019 IV-kanaviston säätö ja puhdistus

2019 as 13 kosteusvaurion saneeraustyöt

2023-2024 Julkisivuverhouspaneelien, räystään otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ulkopuolisten puurakenteiden pikkukorjauksia ja maalauksia. Lämmitysjärjestelmän korjauksen selvittäminen yhdessä aluelämmön muiden yhtiöiden kanssa 2026-2027. Autokatoskorjaukset/uusiminen sekä sähköistyksen parantaminen 2026-2027. A-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjauksia 2026. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2027-2028. 



Yhtiökokous 13.05.2025 päätti hallituksen valtuutuksesta käynnistää LVIS-saneerauksen

hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu tehdään mahdollisesti yhdessä aluelämmön

muiden taloyhtiöiden kanssa tai omana hankesuunnitelmana suunnitteluun hallitus valtuutettiin käyt-tämään enintään 8 000 €.



Yhtiökokous 5.5.2026 päättänyt valtuuttaa hallituksen käynnistämään A-talon sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisurakan. Remonttilimitti enintään 50 000 €. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan tämän huoneiston velkaosuus tulisi olemaan 2 781,29 € ja rahoitusvastikkeena 5 vuoden laina-ajalla 54,21 €/kk.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
17

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9681-10560

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 540 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more