Punarinnantie 3, Orimattila | Lintula

						                        
						

							99 000 €							 | 79 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + rt + khh + kph + s + wc + at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punainen tupa - aidattu piha  - Palveluiden äärellä


Omakotitalossa on suuri, aidattu ja tasainen nurmikkopiha, joka sopii hyvin lasten leikkeihin ja koirille. Helppohoitoisella pihalla ei ole runsaita istutuksia, joten multasormelle se tarjoaa lähes tyhjän taulun oman pihasuunnitelman toteuttamiseen.


Sähkölämmitteisessä asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta sekä neliöihin nähden hyvänkokoinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on oma uloskäynti puuterassille. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu noin kolme vuotta sitten.



Saunaosasto on kunnostettu vuonna 2025. Autotalli on nykyisin varastokäytössä, ja sen toinen ovi on poistettu. Asuinrakennukseen tehdään kuntotarkastus ennen kaupantekoa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Punarinnantie 3 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lintula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524740

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
24.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Pinta-alatieto perustuu 23.05.1990 leimattuun rakennuslupakuvaan, josta tekoälyn avulla on analysoitu arvio,:

103,5 m2 − 79 m2 = 24,5 m2, josta arviolta varasto/autotalli noin 13–14 m2, seinät ja muut rakennusosat noin 10,5–11,5 m2. Sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, WC, eteinen ja tuulikaappi näyttävät sisältyvän 79 m2:n huoneistoalaan. Ainoa tapa selvittää pinta-ala on suorittaa tarkastusmittaus.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + k + rt + khh + kph + s + wc + at

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Eteisestä on kulku keittiöön, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Läpikuljettavassa keittiössä kaapistot ja työskentelytilat sijoittuvat toimivasti vastakkaisille seinille.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpytilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Orimattilan Vesi Oy:n hinnasto 1.4.2026 alkaen: 

Käyttövesi: 1,78 €/m3, sis. alv 25,5 %

Jätevesi: 2,76 €/m3, sis. alv 25,5 %

Yhteensä: 4,54 €/m3, sis. alv 25,5 %

Lisäksi peritään vuosittainen perusmaksu. Omakotitaloissa, paritaloissa ja muissa 1–3 huoneiston asuinrakennuksissa:

Veden perusmaksu: 131,19 €/vuosi

Jäteveden perusmaksu: 133,21 €/vuosi

Yhteensä: 264,29 €/vuosi

Perusmaksu laskutetaan tasaisina erinä vesilaskujen yhteydessä. Käyttömaksut laskutetaan neljä kertaa vuodessa.

LASKENNALLINEN ARVIO (myyjä ei vastaa toteutumasta) 3 henkisen perheen kulutuksesta: 

Jos arvioidaan vedenkulutukseksi 120 litraa/henkilö/vrk: 3 henkilön kulutus: noin 10,95 m3/kk

Käyttövesi: 10,95 × 1,78 € = 19,49 €/kk. Jätevesi: 10,95 × 2,76 € = 30,22 €/kk

Perusmaksut: 264,29 €/vuosi = 22,02 €/kk. 

Arvioitu kokonaiskustannus on noin 71,73 €/kk, eli noin 861 €/vuosi.



Orimattilassa Salpakierron järjestämä sekajätteen kuljetus on alkanut 1.9.2026. :

140 litran astia: 9,41 €/tyhjennys

240 litran astia: 11,61 €/tyhjennys

Jätehuollon perusmaksu vakituiselle asunnolle: 37,85 €/vuosi

Sähkönkulutus 18 000 kWh vuodessa tarkoittaa keskimäärin 1 500 kWh kuukaudessa.



Arvioitu kokonaiskustannus sähkön energian, siirron ja sähköveron kanssa:

15 snt/kWh: noin 225 €/kk

18 snt/kWh: noin 270 €/kk

20 snt/kWh: noin 300 €/kk

Sähkönkulutus on ollut noin 18 000 kWh vuodessa. Arvioitu sähkökustannus on noin 225–300 €/kk sähkösopimuksesta, siirtomaksuista ja kulutustottumuksista riippuen.



Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
252,14 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Eteisestä on kulku keittiöön, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Läpikuljettavassa keittiössä kaapistot ja työskentelytilat sijoittuvat toimivasti vastakkaisille seinille.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpytilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Pitkän mallinen tilava wc.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot ja avohyllyt

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuoneesta on kulku autotalliin, joka toimii varastona tällä hetkellä. 

Oven asentamiseen ei ole haettu toimenpidelupaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Sisäkatot paneloitu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Autotalli (lämmin) varastokäytössä. 

Erillinen kylmä peltivarasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Toinen autotallin ovista on poistettu (toimenpidelupa 17.05.2022), autotalli on varastokäytössä. 

Makuuhuoneesta on puhkaistu autotalliin ovi. (ei lupaa)

Piha-aidat asennettu (07.10.2015 Ilmoitus Orimattilan kaupungille)

Ilmälämpöpumppu 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Myyntiin asettamisen yhteydessä ei ole suoritettu kuntotarkastusta. Kuntotarkastus suoritetaan ostajan kanssa yhdessä. 

Omistajalta saadun tiedon mukaan talon ulkolaudoituksessa päädyn alareunassa ja terassissa on kunnostettevaa. 

Pinnoissa on elämisen jälkiä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Astianpesukone. 

Listieto energiatodistuksen puuttumiselle:

Lukija on tietoinen, että myyjä ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
560-418-9-724

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asuinrakennuksen lisäksi varastorakennus (peltinen), huvimaja, jätekatos ja aita,

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Rakennuksen energiatehokkuutta ei ole selvitetty eikä energialuokkaa ole määritetty.

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
07.08.2015

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
30.12.2018 Polygon suorittamassa tarkastuksess on ilmoitettu, että asbestikartoitus on suoritettu. Raporttia ei ole saatavilla, eikä ole tietoa onko asbestitarkastusta suoritettu.

Pintaremonttien yhteydessä ei ole suoritettu asbestikartoitusta.



Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. Asbestin käyttö alkoi 1930-luvulla, ja sitä on käytetty rakentamisessa vielä 1980-luvullakin.

Vaikka rakennukseen on suoritettu kattava remontti vapaa-ajan asunnon muutosremontista vakituisen asumisen asuinrakennukseksi 1999, suositellaan silti remonttien yhteydessä varmuuden vuoksi suorittamaan asbestikartoitus. Omistaja ei vastaa mahdollisen asbestin aiheuttamista kustannuksista.



Mahdollisissa purku- ja remonttitöissä tulee huomioida asbestilainsäädännön velvoitteet. Mikäli rakenteissa todetaan asbestia, saa purkutyöt suorittaa vain siihen valtuutettu urakoitsija asianmukaisia suojaus- ja turvallisuusmääräyksiä noudattaen.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
6-2025 remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Seinät ja lattiat uusittu, asennettu vedeneristys omatoimisesti. 

2-2024 Liesituulettimen vaihto uuteen

11-2022 Eteinen remontoitu, asennettu laatat ja vesieriste

2021 Asintilojen lattiat uusittu asentamalla vinyylikorkki (ei keittiöön, jossa laatta) 



Mauuhuoneesta on puhkaistu ovi autotalliin ilman toimenpide- tai rakennuslupaa. Toimenpidettä pidetään luvattomana muutostyönä, kunnes lupa-asia ja toteutuksen määräystenmukaisuus on selvitetty ja toteutettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
0,11 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Nurmikkopiha on kauttaaltaan aidattu, autopiha on sorapinnoitteinen. 



Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
222

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lintula on rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue Orimattilan keskustan tuntumassa. 

Alueelle ovat ominaisia väljät tontit, vehreä ympäristö ja rauhalliset asuntokadut. 

Orimattilan kunnallisveroprosentti vuonna 2026 on 8,70 %

			


		
			
						

								
Services:

				
Prisma Orimattila noin 3 km

Lidl noin 3 km

K-Supermarket noin 3,2 km

K-Market Kärrytie noin 3,5 km

Orimattilan apteekki noin 3 km

Alko noin 3 km

Tokmanni noin 4,5 km

Keskustan erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat ja pankkipalvelut noin 2,5–3,5 km

ABC-polttoaineasema Prisman yhteydessä noin 3 km



Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lintulan päiväkodin esiopetus noin 1 km

Myllylän koulun esiopetus noin 2 km

Myllylän koulu, luokat 1–6, noin 2 km

Jokivarren koulu, luokat 1–9, noin 3,5–4 km

Erkko-lukio noin 3–3,5 km

Koulutuskeskus Salpauksen Lahden kampukset noin 23–27 km



Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lintulan päiväkoti noin 1 km

Myllylän päiväkoti noin 2–2,5 km

Peltolan päiväkoti noin 3,5–4 km

Koivikon päiväkoti noin 4–4,5 km



Lintulan päiväkodissa järjestetään myös ympärivuorokautista varhaiskasvatusta. 

Etäisyydet ovat suuntaa-antavia ajoreitin mukaan.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin linja-autopysäkki Untamontien/Lahdentien suunnassa noin 1–1,3 km.

Pysäkiltä kulkevat LSL:n linjat 60 ja 61 Orimattilan ja Lahden välillä.

Orimattilan linja-autoasema noin 3 km.

Linja-autoasemalta säännölliset yhteydet Lahden matkakeskukseen.

Hennan rautatieasema noin 18 km – kaupungin palvelubussilla on junavuoroihin sovitettuja yhteyksiä.

Orimattilan kaikille avoin palvelubussi liikennöi taajamassa ja tarvittaessa hieman runkoreitin ulkopuolelle ennakkotilauksesta.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Nurmikkopinnoitteinen piha on aidattu kauttaaltaan. Autopiha on sorapinnoitteinen. 

Tilaa on leikkiä ja koirien juoksennella ympäriinsä, istutuksia vähäisesti.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa mitään negatiivista asumiseen vaikuttavaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more