Tarkmansintie 2 A, Porvoo | Toukovuori

						                        
						

							200 000 €							 | 47,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
200 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
200 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Bettina Judén

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukas koti huippusijainnilla Toukovuoressa


Tämä koti sijaitsee Toukovuoren kallioiden päällä, merellisissä maisemissa jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan.


Vuonna 2020 valmistunut laadukas kaksio tarjoaa 47,5 m2 huolella suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Kodin suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avara oleskelutila jatkuu etelä–länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät aina merelle asti. Maisema, joka tekee arjesta hieman tavallista paremman.



Tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja se on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla sekä ajattomilla vaaleilla kalusteilla. Selkeä pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja helposti sisustettavan.



Kylpyhuoneessa modernit materiaalit, tummat tehostelaatat, sadesuihku sekä kuivaava pesukone jotka tuovat ripauksen hotellitunnelmaa jokapäiväiseen arkeen. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja parkettilattiat viimeistelevät kodin laadukkaan ilmeen.



Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri tarjoaa poikkeuksellisen kattavat puitteet asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, hyvin varusteltu kuntosali, urheiluvälinevarasto sekä nopea valokuituyhteys. Huolellisesti hoidettu taloyhtiö täydentää kokonaisuuden.



Toukovuori on yksi Porvoon kiinnostavimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Meri, upeat ulkoilureitit ja kallioiset maisemat alkavat lähes kotiovelta, samalla kun keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Lähikauppa, päiväkoti ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laatua, tyyliä sekä rauhallista sijaintia!



Lisätiedot ja esittelyt:

Bettina Juden

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Bettina Judén

										
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
business ID: 3469895-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Bettina Judén

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 358 4021

											
bettina.juden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tarkmansintie 2 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Toukovuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519826

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikkäät vaaleat keittiön kaapistot.

Työtasot graniittia. Bosch kalustepeitteiset kodinkoneet.

Integroitu liesi ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kauniit tummat tehostelaatat. 

Pyykkikaappi ja pyyhepatteri, sekä kuivaava Bosch pyykinpesukone.

Sadesuihku sekä suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parveke etelä/länsi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
209 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
209 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 5,70 €/m3

Lämmin vesi 8,40 €/m3

Autohallipaikan hoitovastike 16,80 € kk. 

Autohallipaikkavuokra 45 €/m3

Tolpallisen parkkipaikan vuokra 18 €/kk



Yhtiökokouksessa 2026 valtuutettiin hallitusta perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitukselle nostaa rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti ylös - tai alaspäin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikkäät vaaleat keittiön kaapistot.

Työtasot graniittia. Bosch kalustepeitteiset kodinkoneet.

Integroitu liesi ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kauniit tummat tehostelaatat. 

Pyykkikaappi ja pyyhepatteri, sekä kuivaava Bosch pyykinpesukone.

Sadesuihku sekä suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Isot ikkunat ja tilava parveke, joista näkymä yhtiön maisemoidulle oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissitalo

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2991110-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
638-13-6003-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Seiskaysi Oy

Mestarintie 1, 06100 Porvoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Email:

				
kim.gronstrand@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 157

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja paikalla valettu runko, ontelolaatta välipohja

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuntosali, autonpesupaikka tarvikkeineen

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- väestönsuoja

- Molok-jätejärjestelmät

- pyörävarasto 40,5 m2 talousrakennuksessa

- tekniset tilat parkkihallissa 11,5 m2 + 10,5 m2

- kura-allas ja suihku 2 kpl

- pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl

- pihapaikka 3 kpl

- talousrakennus noin 80 m2

- kuntosali laitteineen 44 m2 talousrakennuksessa

- pukuhuoneet 2 kpl 8 m2 + 8 m2 talousrakennuksessa

- wc 2,5 m2 + 2 m2 talousrakennuksessa

- pesuhuoneet 2 kpl 5,5 m2 + 5,5 m2

- saunat 2 kpl 4,5 m2 + 5 m2

- autonpesupaikka tarvikkeineen

- invaparkkipaikka autohallissa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat sijaitsevat parkkihallin luiskan vieressä sekä sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 – 2030: IV-kanavien puhdistus 2027-2028.

Laadittu 16.04.2026.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitusta ei tarvita, koska kyseessä on 1994 jälkeen rakennettu rakennus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuositakuukorjaukset suoritettu 2022-2023. 

Hajonneiden huoneistojen iv laitteiden puhallinmoottoreiden korjauksia 2025

Rakanetaja tehnyt korjauksia autohallissa 2025

Autohallin nosto-oven korjaus 2025

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vakavarainen taloyhtiö.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5971-6445

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
13 § Lunastusmenettely

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake. Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja

astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan.

Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake.

Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava.

Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai, jos saanto

on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle ja yhtiön hallituksen on

tehtävä päätös mahdollisesta yhtiön lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon

kuluessa lunastusvaatimusesityksen määräajan umpeutumisesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 476 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kauniisti maisemoitu tontti, jolle kahden kerrostalon lisäksi on rakennettu erillinen talousrakennus kuntosalille ja ulkoiluvälinevarastolle. 

Maapohja on suureksi osaksi kalliota. Autopiha on asfaltoitu ja sisäpiha (autohallin kansi) maisemoitu kivimuurein ja istutuksin. Kuntosalirakennuksen edusta kunttaa. 

Aidatut asuntopihat ovat osakkaiden hallinnassa ja hoitovastuulla.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AK 456 Toukovuori

Suunnittelualue on laajuudeltaan noin 30 ha. Asemakaava mahdollistaa uuden asuinalueen rakentumisen Porvoon keskustan eteläpuolelle. Toukovuoren tulevan rakentamisen tavoitteena on energiatehokas ja vähähiilinen, Porvoon mittakaavaan sopiva ja historiallista kaupunkiperinnettä kunnioittava alue. Asemakaavalla muodostetaan korttelialueet asuinpientaloille, erillispientaloille, asuinkerrostaloille, palveluasumiselle, lähipalvelurakennuksille sekä teollisuusrakennukselle. Asemakaavassa on myös osoitettu varaukset puistolle, lähivirkistysalueille sekä katualueille. Kaava valmistui vuonna 2012. Asemakaava on lainvoimainen.



Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Porvoon karttapalvelusta https://kartta.porvoo.fi/ tai Porvoon rakennusvalvonta 019 5202745 rakennusvalvonta@porvoo.fi Lundinkatu 8, 06100 Porvoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Toukovuori on kehittyvä asuinalue Porvoon kaakkoispuolella, noin 3 km keskustasta. Se on osa laajempaa Skaftkärrin kaupunginosaa, jonka kokonaislaajuus on noin 30 hehtaaria.

Luonnonläheisyys on alueen valtteja: läheltä löytyvät muun muassa Humlan ulkoilureitti, Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen. Alueelta avautuvat kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen.

			


		
			
						

								
Services:

				
Porvoon keskustan palvelut noin 3-4km päässä.

Lähikauppa kävellen noin 1,4km päässä tai autolla noin 2,4km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähin koulu on Kevätkummun koulu, joka sijaitsee noin 1,5km kävelymatkan tai noin 2,4 km ajomatkan päässä.

Lisäksi Porvoossa on Lukio ja kaksi ammattikoulua, sekä Haaga-Helian, että Laurean ammattikorkeakoulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Toukovuoren päiväkoti sijaitsee noin 0,4 km päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Porvoon Toukovuoren alueella on useita bussipysäkkejä, jotka palvelevat niin paikallisliikennettä kuin seutuliikennettäkin. Alueen joukkoliikenne on kehittynyt erityisesti vuoden 2025 alussa, jolloin linja 7:n reittiä on muutettu palvelemaan paremmin Toukovuoren ja Kevätkumpu 3:n alueita.​

Seutuliikenteessä linja 863 kulkee Porvoon ja Helsingin välillä. Tämä linja tarjoaa yhteyksiä myös Toukovuoren alueelle.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiöllä on kaunisti kivimuurein ja istutuksin maisemoitu sisäpiha. Talousrakennuksen edustalla kunttaa ja autopiha ulko-oville saakka on asfaltoitu. 

Pohjakerroksen huoneistoilla on omat aidoin erotellut pihat.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ilmanvaihtokoneessa on viilennystoiminto, lisäksi on mahdollista asentaa hallituksen ohjeen mukaan ilmalämpöpumppu. 

Autohallipaikoille on mahdollista asennuttaa latauslaite.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more