Lumparlankatu 5 E, Raisio

						                        
						

							90 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
90 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
61 250,40 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Santala

										
Myyntineuvottelija

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs kolmio raision keskustan kupeesta


Lumparlankadulla Raision keskustassa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 73 neliömetrin asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja keskeistä sijaintia.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja LVIS-saneeraus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevina vuosina. Autopaikkoja on runsaasti saatavilla jonotusperiaatteella, ja taloyhtiön pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön.



Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää kotia rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Santala

										
044 010 6669, ville.santala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Santala

											
Myyntineuvottelija

											
044 010 6669

											
ville.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lumparlankatu 5 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80395664

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 749,60 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
500,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
266,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
233,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
25.02.2017 : Keittiöremontti

26.04.2019 : Kylpyhuoneremontti valmistunut tämän huoneiston kohdalla linjasaneerauksessa

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Raision Kalervo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0138360-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Niina Oiva

			


		
			
						

								
Email:

				
niina.oiva@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
403 522 463

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
72 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autokatospaikkoja 52 kpl ja pihan tolppapaikkoja 20 kpl.

Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1997 ikkunat ja seinäpellit

2000 kattojen korjaus

2004 parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 

2012 autokatosten saneeraus

2017 hissien korikaapeleiden uusinta

2019 maalämpö + LTO sekä häkkivarastojen uusinta

2018-2020 LVIS-saneeraus  ( Perinteinen).

 LVIS-saneeraus sisälsi mm.seuraavat työt; vesijohtojen uusiminen, viemärien uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvat sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottavaksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto).

2024 vesikattojen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Julkisivut - Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen, sokkelien paikkakorjaukset ja huoltomaalaus

Parvekkeet - Seuranta

Huoneistojen kerrosovien uusinta

Hissit - Seuranta

Lukitusjärjestelmä - Uusiminen

Muut - Palovaroittimet

Parvekkeet: Seuranta ikkunat ja ulko-ovet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
132

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ

Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa 

tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt 

päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi 

keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön 

rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan 

syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3833-3897

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 480 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Santala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more