Jertantie 12, Raisio | Kuloinen

						                        
						

							335 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, ruokailuhuone, 1wc, kph, sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Paula Luukkainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomainen mahdollisuus tilaa rakastavalle, sijoittajalle tai rakennusliikkeelle Raisiossa - kiinteistöllä merkittävä lisärakentamisen mahdollisuus


Kalliolle kukkulalle valmiiksi rakennettu koti tai kenties uusi koti?


Monien mahdollisuuksien kokonaisuus Raision keskustan kupeessa! Kiinteistölle kaavoitettu kolme rakennuspaikkaa - rakennusoikeutta yhteensä 180m2, 180m2, 180m2 ja 130m2. 



Jertantie 12 tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia. Suuri, 5616 m2 tontti on jo valmiiksi kaavoitettu kolmeen rakennuspaikkaan, mikä mahdollistaa nopean ja kustannustehokkaan kehittämisen ilman kaavamuutoksen epävarmuutta.



Tontilla sijaitsee asumiskuntoinen 1920- luvulla rakennettu ja 1980- luvulla peruskorjattu, vuonna 2025 kuntotarkastettu omakotitalo, joka tarjoaa myös mahdollisuuden vuokratuottoon jo ennen varsinaisen rakennushankkeen käynnistämistä. Kohde soveltuu erinomaisesti myös vaiheittaiseen toteutukseen, jossa tontti voidaan jakaa ja kehittää osissa riskien hajauttamiseksi.



Talossa tilat on jaettu kolmeen tasoon, kellarikerroksessa makuuhuone, kodinhoitotila + maakellari, sekä käynti ulos.

Keskimmäisessä kerroksessa olohuone, takkahuone, keittiö, ruokailuhuone, wc, pesutilat ja sauna + käynti ulos.

Ylhäällä kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. 



Sijainti lähellä Raision keskustan palveluita helpottaa arjen toimivuutta. Uudisrakentamisen osalta se takaa hyvän kysynnän asunnoille. Vehreä ja suojaisa pihapiiri tuo lisäarvoa.



Kokonaisuus tarjoaa rakennusliikkeelle valmiin ja tehokkaan kehityskohteen, mahdollisuuden arvonnousuun ja tuottoon useamman toteutusvaihtoehdon kautta.



Lisätiedot:

Paula Luukkainen

puh. 050 386 1369

paula.luukkainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Paula Luukkainen

										
050 386 1369, paula.luukkainen@remax.fi

																				
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Paula Luukkainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 386 1369

											
paula.luukkainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jertantie 12 21280 Raisio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuloinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502675

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh, oh, ruokailuhuone, 1wc, kph, sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Koivukaapistot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Myös varaus puukiukaalle

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
2 826,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Koivukaapistot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Myös varaus puukiukaalle

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Sisäkatto paneloitu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa sisäkatto paneloitu. Yläkerrassa iso vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti, yläkerran sisäkatossa hirsipalkit jotka tapetoitu ja paneeli

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Maakellari

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
680-412-0001-0040

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Päärakennus noin 120m2, talousrakennus noin 80m2, varastorakennus noin 40m2, purkukuntoinen pihasauna

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kattoremontti 2001, yläkerta remontoitu 80-luvulla. Seiniä tapetoitu vuosien mittaan. Laatoitukset uusittu 1990 luvulla. Yläkerran korkkilattia uusittu -90 luvun loppupuolella. 

Asuntoa on ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella säännöllisesti oman viihtyvyyden ylläpitämiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 616 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Osittain tasamaan tontti, osittain rinne

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Raision keskustan palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Services:

				
Kauppakeskus Mylly 1,8m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vaisaaren koulu 1,5km, Kuloisten koulu Pasalassa (luokat 1-6) 1,4km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Leijapuiston päiväkoti 700m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Iso piha, osittain rinne. Paljon puustoa, tontti rajoittuu pohjoispuolelta Jokilaakson puistoon

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin

1)Yhteinen vesialue 680-412-876-1 YHT.VESIALUE

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Raision keskusta, 8-tie ja Haunistentie ovat vilkkaasti liikennöityjä teitä ja niistä voi kantautua ajoittaista meluhaittaa.  Jertantielle on suunnitteilla meluvalli 8-tien ja Raisiontien remontin yhteydessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Luukkainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 386 1369

										
paula.luukkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more