Kotikuja 2 A, Rajamäki | Rajamäki

						                        
						

							139 000 €							 | 96,5 m2														 | Paritalo							 | 4 h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tule tekemään kodista juuri teidän näköinen kokonaisuus!


Tilava kolmen makuhuoneen paritalon puolikas Rajamäellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.


Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit, tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille, sekä oma sauna rentouttaviin hetkiin.



Keittiö on varusteltu kaikella tarpeellisella ja kylpyhuoneen yhteydessä on  kodinhoitotila. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, takka ja ilmalämpöpumppu. Asunnon edessä ja takana on suojaisa piha, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.



Rajamäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä urheilumahdollisuudet. Alueen kompakti mutta väljä mittakaava tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Rajamäellä luonto on läsnä kaikkialla. Kangasmaisemissa kiertää yhteensä yli kolmekymmentä kilometriä kunnan ylläpitämiä ulkoilureittejä ja valaistuja hiihtolatuja. Lisäksi reilun kymmenen minuutin pyöräilymatkan päässä keskustasta sijaitsee valtakunnanmediassakin mainetta niittänyt kirkasvetinen Sääksjärvi uimarantoineen.

Rajamäen sivuilta löytyy kattavasti lisää tietoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamista mahdollisuuksista!



Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! 

Olethan yhteydessä, mennään katsomaan onko tämä sinun tuleva kotisi.

Anna-Maria Ranta, 0405966018

anna-maria.ranta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
business ID: 3437070-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kotikuja 2 05200 Rajamäki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rajamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522968

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4 h+k+sauna

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kohde on ulosmitattu ja kauppa vaatii ulosottolaitoksen hyväksynnän.

Ostotarjouksen voimassaoloaika pitää olla vähintään 7 vrk.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin,

astianpesukone, uuni ja sähköliesi.

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Lattiamateriaalit: Parketti

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Suojaiselle etu- ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Asunnossa sauna: Kyllä

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puupanelit

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
130 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
130 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
15,00 € vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin,

astianpesukone, uuni ja sähköliesi.

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Lattiamateriaalit: Parketti

Työtasot: Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Asunnossa sauna: Kyllä

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puupanelit

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas,

allaskaappi ja lattialämmitys

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinämateriaalit: Tapetti

Lattiamateriaalit: Parketti

Käynti katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit.

Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaappi ja eteinen.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kiinteät kaapit, käyttöullakko ja ulkovarasto/puuliiteri.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä täten pysty samalla varmuudella kertomaan asuinhuoneiston kunnosta ym.  

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan kohteeseen huolella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Kotikievari 2-4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0779627-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
543-401-16-188

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asukkaat hoitavat omat piha-alueet.

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Omatoiminen isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja on Viktoria Kinnunen.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 6 kpl, toteutetut autopaikat 8 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asunto-osake Kotikievari 2-4 hallituksen selvitys huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 29.07.2026:



2025 Valokuituliittymän varaus kaivettu tonttien rajoille (Valoo ja Elisa). Rakennusten puuosia on huoltomaalattu säännöllisesti.

2022-2023 B1 talon päätyseinän maalaus, huoneistojen B1 ja B2 etupihojen muokkaus. Huoneistojen etu- ja takapihojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. A2 huoneiston takaovea ei ole uusittu.

2013 Radonmittaus

Osakkaat ovat itse kustantaneet kylpyhuone, sauna ja wc remontit. Vaatimuksena on luvanvarainen tekijä.

2011 Kosteuskartoitus, B1 ja B2 talon vesikatteen uusiminen sekä poistoilmaimurien uusiminen.

2008 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus

2008 Salaojien tarkistus ja kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Uuden roskakatoksen hankinta ja sähköpääkeskuksen edustan kunnostus

2028 Salaojien tarkistus

2028-2029 Huoneistojen A1 ja A2 etupihojen kunnostus

2026-2030 Ulkoseinien huoltomaalaukset tarvittaessa



Muuta huomioitavaa A-talon osalta:

A-talo vastaa omasta vesikatosta

A2 asunnon takapihan puoleisen lumiesteen kunnon tarkistus/tarvittaessa korjaus v. 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaat ovat osaltaan huolehtineet vuosittaisista kiinteistöjen huoltotöistä ja pihapiirien hoitamisesta kesä- ja talvikuukausina.

Kiinnityksiä ei ole.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3751-7500

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 252 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu (vaihde) (09) 250 021

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti.

https://www.nurmijarvi.fi/?s=Kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rajamäellä kaikki on lähellä. Mittakaava on kompakti mutta väljä. Keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät

koulut alakoulusta abiturientiksi, päivittäistavarakaupat, julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki,

uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat. Lisäksi asukkaiden arkea entisestään sujuvoittava

liikekeskus Lähde avattiin Rajamäen keskustaan Kylänpään alueelle vuonna 2018.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more