Vapaudentie 10 A, Rovaniemi | 2. Kaupunginosa

						                        
						

							193 900 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
193 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 993,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Pulkkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 721 2034

										
marko.pulkkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio keskustan välittömässä läheisyydessä


Tämä valoisa ja viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Rovaniemen Ratantaus-kaupunginosassa, aivan keskustan tuntumassa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja siitä avautuvat upeat näkymät itään, etelään ja länteen.


Lehdettömänä aikana voi ihailla Kemijoen ja Harjulammen maisemia.



Vuonna 2014 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja erillisellä pakastimella. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, mikä luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen.



Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Taloyhtiö Asunto Oy Rovaniemen Neidonkenkä on hyvin hoidettu, ja sen pihapiirissä on mahdollisuus ostaa autopaikka tai autotalli erillisinä osakkeina.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa kaupungin keskustan läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Marko Pulkkinen

										
040 721 2034, marko.pulkkinen@remax.fi

																				
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
business ID: 3467738-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marko Pulkkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 721 2034

											
marko.pulkkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vapaudentie 10 96100 Rovaniemi

			

				
			
						

								
District/village:

				
2. Kaupunginosa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542402

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimuksen ehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
itä, etelä, länsi. Lehdettömänä aikana Kemijoki ja Harjulampi.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
193 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
78 906,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 127,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
387,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
739,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka mahdollista lunastaa itselle (4000€), myydään erillisinä osakkeina. Myös mahdollisuus ostaa 16 neliön autotallin osakkeet (20000€).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rovaniemen Neidonkenkä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0562855-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
698-2-57-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Oinonen Riikka

			


		
			
						

								
Email:

				
riikka.oinonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 7977

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autolle pihapaikka ostettavissa osakkeina. Myös autotalliosake voidaan myydä omina osakkeinaan. Kysy!

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 8 autotallia. Autotallit eivät ole taloyhtiön hallinnassa, vaan ne ovat yksityisomistuksessa erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä ei ole taloyhtiön hallinnoimia autopaikkoja. Myytävään asuntoon ei kuulu autopaikkaa tai autotallia.

Myyjä myy samanaikaisesti autopaikkoja ja autotalleja erillisinä kauppoina. Lisätietoja myynti-ilmoituksesta tai välittäjältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallitus käsitellyt: 27.3.2026

Esitetty yhtiökokoukselle: 29.4.2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiön kunnossapitokorjaukset

2021: syväkeräysastioiden lisäys, hajulukkojen puhdistus ja lattiakaivojen tarkastukset. 

2022: vesimittareiden tiivisteiden tarkastus ja vaihto.

2023: kattoturvatuotteiden lisäystä.

2024: Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla, asennettu uudet verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 - 2030:

- IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025, päätös tehty.

- aukustolevyjen avonaiset pinnat käsitellään pölysidonta-aineella, huoneisto-ovien kunnossapitokorjaus, suositeltu 2025.

- puisten aitaelementtien huoltomaalaus, suositeltu 2028.

- vesimittareiden vaihto, suositeltu 2030.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20941-23090

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Jos autotallin tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 295 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
1029

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Pulkkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
040 721 2034

										
marko.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more