Suursuonkuja 2 C, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							89 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
67 955,53 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistissä kunnossa oleva läpitalonhuoneisto puistonäkymin lähellä Nikkilän palveluita. Vaikka asunto onkin ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maan tasalla eikä täysin esteetön.


Taloyhtiöllä on liiketilan ja asunnon vuokratuloja noin 17.000 euroa vuosittain.



Asunto on ihan hyvässä kunnossa, mutta remonttia se ei ole hetkeen kokenut. Monet materiaaleista ovat olleet jo pari kertaa muodissa vuosikymmenien saatossa ja kohta tämä asunto on taas sisustuslehtien keskiaukeamilla. Todennäköisesti asunnon pintamateriaalit ovat nähneet elämää paljon pidempään, kuin sen tuleva ostaja. Kylpyhuoneen muotikaakelit ovat nähneet mm. Kekkosen presidenttikauden ja Beatlesin läpimurron.



Taloyhtiöstä on toki pidetty huolta. Merkittävimmät korjaukset ovat:

- 2025 viemäriputket sukitettu

- 2024 kaikkien parvekkeiden ikkunalasitukset uusittu

- 2023 parvekkeet ja julkisivut korjattu

- 2018 salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen ja patolevyjen asentaminen

- 2011 salaojat kunnostettu

- 2011 katto kunnostettu

- 2006 ikkunat vaihdettu

- 1995 käyttövesiputkien uusiminen



Tervetuloa tutustumaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suursuonkuja 2 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542480

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 044,47 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
509,39 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
345,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
163,59 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka 20 €. Autopaikka, lämmin 10 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satokoto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220356-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

Iso Kylätie 27

04130 Sipoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Peter Gustafsson

			


		
			
						

								
Email:

				
peter.gustafsson@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6158

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja asuntokohtainen varastotila

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja 19 kpl + 4 kpl lämpötolpallista pihapaikkaa + pihalle voi pysäköidä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Lukostot uusittu

2025 viemäriputket sukitettu

2025 taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu asuntoihin

2024 kaikkien parvekkeiden ikkunalasitukset uusittu

2023 katon läpiviennit tiivistetty

2023 parvekkeet ja julkisivut korjattu

2018 ulkovalaistuksen uusiminen

2018 salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen ja patolevyjen asentaminen

2014 leipomotila kunnostettu

2011 salaojat kunnostettu

2011 öljysäiliö poistettu ja maaperä kunnostettu

2011 katto kunnostettu

2006 ikkunat vaihdettu

1995 käyttövesiputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön hallituksen 17.3.2026 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2026-2030 mukaan:

- asuntojen ovet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (90 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
17 000 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1800-1932

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 780 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more