Tyyskylänrinne 17 B, Siuntio | Tyyskylä, Kalans

						                        
						

							35 000 €							 | 40 m2														 | Rivitalo							 | 1h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
35 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
30 051,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
EDULLINEN RIVITALOKOTI MAASEUDUN RAUHASSA


Nyt myynnissä kodikas rivitaloasunto Siuntiosta, rauhalliselta ja vehreältä Tyyskylän alueelta. Tämä yhden huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa 40 neliömetriä käytännöllistä asumistilaa, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin tai vaikka kakkosasunnoksi luonnon helmassa.



Tilava asuinhuone mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Suuri ikkuna tuo sisään runsaasti luonnonvaloa sekä avaa näkymän maalaismaisemaan. Vaaleasävyinen erilliskeittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneesta löytyvät kaikki perusmukavuudet.



Tämä koti tarjoaa rauhaa ja tilaa hengittää – metsän läheisyydessä, maaseudun hiljaisuudessa. Siuntion keskustaan on matkaa reilu neljä kilometriä, Kirkkonummelle ajaa noin 20 minuutissa ja Helsinkiin pääsee kolmessa vartissa. Edullinen hinta tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin luonnon rauhassa!



Lisätiedot ja esittely:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tyyskylänrinne 17 02570 Siuntio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tyyskylä, Kalans

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520496

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen erilliskeittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluvat liesi, liesituuletin, lavuaari sekä jääkaappipakastin. Astianpesukoneelle on varattu oma tilansa, ja keittiöön mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Pintamateriaalit ovat käytännölliset: lattia on laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on kaikki perusmukavuudet arjen tarpeisiin. Varusteluun kuuluvat suihku, lavuaari, peilikaappi sekä wc-istuin. Lattia on laatoitettu, ja seinäpinnat osin laatoitetut ja osin maalatut.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneistosta näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 948,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
54 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu on pihapaikasta 5 €/kk ja autokatospaikasta 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleasävyinen erilliskeittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluvat liesi, liesituuletin, lavuaari sekä jääkaappipakastin. Astianpesukoneelle on varattu oma tilansa, ja keittiöön mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Pintamateriaalit ovat käytännölliset: lattia on laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa on kaikki perusmukavuudet arjen tarpeisiin. Varusteluun kuuluvat suihku, lavuaari, peilikaappi sekä wc-istuin. Lattia on laatoitettu, ja seinäpinnat osin laatoitetut ja osin maalatut.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava asuinhuone mukautuu moneen elämäntilanteeseen. Lähes 20 neliömetrin huoneeseen mahtuvat vaivatta niin sänky, oleskelualue kuin työpistekin. Lattiamateriaali on laminaattia ja seinät maalatut. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja ikkunasta avautuu rauhoittava ja levollinen maalaismaisema.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on erinomaiset säilytystilat arjen tarpeisiin. Sisätiloista löytyy erillinen vaatehuone, joka tarjoaa hyvin tilaa vaatteille ja kodin tarvikkeille. Ulko-oven läheisyydessä sijaitsee oma ulkovarasto, ja lisäksi taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen varastokoppi esimerkiksi kausitavaroiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tyyskylä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0468188-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
755-467-1-96

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumenauraus on ulkoistettu, mutta muuten kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
EF Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taina Lackman

			


		
			
						

								
Email:

				
tyyskyla@efisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 198 9982

			


		
			
						

								
Street address:

				
Nyyrikinkatu 11 B 22

			


		
			
						

								
Postal code:

				
08100

			


		
			
						

								
City:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Carports:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Huoneiston B6 vesivahinkokorjaukset ja kylpyhuoneremontti. Sähköjärjestelmän huolto.

2023: Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty. Kompressori VILP vaihdettu. Huoneisto A2 vesivahinkokorjaus.  

2022: Lämmityksen varalämmityslähteenä korvattu maakaasu öljyllä. (lämmitysjärjestelmä VILP). 

2021: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontin vedeneritys. Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset.

2020: Asennettu lämmitysjärjestelmäksi VILP eli vesi-Ilma-lämpöpumppu. 

2019: Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset. 

2018: Kolmitieventtiilin vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen. 

2017: Ouman-lämmityssäätimen uusiminen. 

2016: Taloyhtiölaajakaista + TV (Elisa). 

2015: Sähköjärjestelmän uusiminen. Patteriverkoston säätö. Ilmanvaihdon kunnostus. Viemäreiden kunnostus kartoituksen laajuudessa.

2014: Huippuimureiden uusinta. Korjaustarveselvitys sekä esiselvitys maalämmöstä. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

2013: Vesikaton huoltokorjaus.

2011: Ilmastointihormien nuohous. 

2009: Julkisivusaneeraus. 

2008: Maakaasuun liittyminen (v. 2022 vaihdettu öljyyn). 

2007: Huoneistojen ulko-ovet uusittu. Lämmityskattila uusittu. 

2003: Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu. 

1997: Ikkunaremontti. 

1996: Vesikatto uusittu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025: 

- Kattojen, piha-alueen ja märkätilojen korjauksia.



Yhtiön hallituksen kokouksissa on tullut esille erilaisia korjaustarpeita. Yhtiössä ei ole tehty kuntoarviota, minkä teettäminen helpottaisi tulevien korjaustarpeiden ennakointia ja suunnittelua. Yhtiön korjaustarveselvityksen perusteella lähivuosina tulee korjattavaksi rakennusten kattoa ja piha-aluetta sekä märkätilojen korjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
412-451

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 050 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asemakaava Siuntion karttapalvelussa: 

https://kartta.siuntio.fi/link/zaHry

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more