Juuselankatu 41, Tampere | Kalkku

						                        
						

							199 000 €							 | 65 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + 2xwc + s + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihana perhekoti Kalkun Juuselankadulta.


Juuselankadulla, Tampereen Kalkun rauhallisella asuinalueella, odottaa viehättävä omakotitalo uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1957 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja kiinteistön remontit on tehty perinteitä kunnioittaen.


Tarkastusraportit ja selonteot tehdyistä parannuksista ovat saatavilla välittäjältä, mikä tuo mielenrauhaa tuleville omistajille. Viimeisin kuntotarkastusraportti vuodelta 2023, ja myyjä on valmis teettämään uuden kuntotarkastuksen ostajan kanssa.



Talon tilava ja tasainen piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihalla on marjapensaita, omenapuita sekä leikkimökki, joka on siirretty paikalleen vuonna 2024. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2055.



Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä sauna, joka lämpiää puukiukaalla. Kellarissa on varastotila, josta voi remontoida harrastehuoneen tai vaikka kuntosalin.



Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on asennettu vuonna 2019, ja talossa on luonnollinen ilmanvaihto. Lisälämpöä tuo olohuoneen pönttöuuni ja yläkerran makuuhuoneen suloinen kamiina. Energiatehokkuusluokka on B2018, mikä kertoo talon ekologisuudesta ja energiatehokkuudesta. Salaojitus patolevyineen on tehty vuonna 2023.



Kalkun alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.



Jos oman kodin ostaminen ei ole vielä ajankohtaista,  vuokraaminenkin on yksi mahdollisuus. Lisätietoja välittäjältä.



Tervetuloa Ihastumaan tähän hurmaavaan värikkääseen ja persoonalliseen kotiin!



Varaa oma esittelyaikasi;

Tea Koski, Remax Center

+358 44 200 0025
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Juuselankatu 41 33330 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kalkku

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497521

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
93.15 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
158,15 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + k + 2xwc + s + kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön vuosikulutus n. 7797kWh (2025)

Vesilasku 996€ (2025 laskutus 4xvuodessa)

Jätehuolto 272€ (2025 laskutus 4xvuodessa)

			


		
			
						

								
Property tax:

				
182,46 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Hormi olemassa ja Pönttöuuni ja Kamiina

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Ullakko ja kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Salaojaremontti 2023 takuu voimassa marraskuuhun 2028.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Talo on hyvin hoidettu ja kattavat raportit aikaisemman omistajan tekemistä remonteista on listattuna.

Kuntotarkastuksista raportit saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1957

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1957

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu ja maalämpö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 140

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Maalämpökaivon poraaminen, siitä aiheutuneet vahingot korjattu

2023 Salaojakaivot asennettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
989 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 537,64 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.04.2055

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Perusvuokra 65,74 Indeksiehdot

Perusindeksi: 100 tark.ind 2339

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-market Kalkku 1km, Westeri kauppakeskus 3,8km, ABC Kolmenkulma 1,7km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulut Kalkun Koulutalo 500m Ja kalkunvuori 2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kalkun Päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Nysse nro 7 ja 71

			


		
			
						

								
Yard:

				
Tasainen iso piha, marjapensaita ja omenapuita. Leikkimökki ja autotalli, jonka eteen mahtuu kaksi autoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more