Välisalonkuja 8 B, Tampere | Lintulampi

						                        
						

							139 000 €							 | 56,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h + k + kph/wc + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
126 853,26 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis rivitalokaksio 


Lintulammen rauhallisella alueella Tampereella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät puistomaiselle pikku pihalle, mikä tuo mukavasti lisätilaa elämiseen.


Makuuhuoneesta on puolestaan näkymät taloyhtiön yhtä rauhalliselle piha-alueelle omenapuineen.



Tämä vuonna 1974 valmistunut saunallinen koti on hyvässä kunnossa, tänne voisit muuttaa heti, ilman suurempia remonttihuolia. Asuntoon kuuluu oma pistokkeellinen autokatospaikka. Asunto Oy Kukkapuisto on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, josta löytyy myös kylmävarastot ja erillinen lämmin varasto pyörille.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Lielahden laajat palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasujalle, pienelle perheelle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. 



Varaa oma esittelyaikasi!

Tea Koski, Remax Center ¨

+358 44 200 0025
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Välisalonkuja 8 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lintulampi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527469

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k + kph/wc + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuu nopeasti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä rauhalliset näkymät puistomaiselle pikku takapihalle, makuuhuoneesta rauhalliselle taloyhtiön pihatielle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 146,74 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
436,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
232,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
192,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
11,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 5,30 eur

Lämmin vesi 9,20 eur

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tarvittavin muutoksin

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2013 Laminaattilattiat asennettu 

2013 Seinien maalaus

2013 Keittiön kaapistot vaihdettu 

2013 Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja sauna remontoitu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kukkapuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156171-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-268-2555-0056

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Itsenäisyydenkatu 3 C 176

33100 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Koskinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
401 649 612

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mustanlahdenkatu 19 LH 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto ja talouskellarit/kylmiöt

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autokatospaikka pistokkeella kuuluu asunnolle

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Asuntoon B 12 Kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E - Luku 243

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutuyöstä on aina osakkaalla. Kaikista muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti isännöitsijälle ja hallitukselle.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Aitojen korjausten loppuunsaattaminen

2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

2023 Piha-aitoja korjattu

2022 Taloyhtiölaajakaista

2016 Katon räystäiden  ´ja huopakaton uusinta

2015 Sadevesikourujen uusiminen

2014 Lukituksen uusiminen

2013 Vesi- ja lämpöjohdot ja ulkopuoliset viemärit uusittiin

2004 Lämmönsiirrin uusittu

1996 Ulkomaalaus

1992 Ulkovarastot maalattu

1989 Kattosaneeraus

1989 Ulko-ovet uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ulko-ovien uusinta ja kynnyksien korjaus (käynnissä - asunnon B12 ovet valmiit)

2027-2028 Lämmönvaihtimien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 891,32 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 05.06.2026 päätettiin, että taloyhtiön asunto C16 osakkeistetaan ja myydään.



Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöitsijäntoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
50241-55240

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 424 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki Lielahden laajat palvelut kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more