Kitiniitynkatu 7 E, Tampere | Multisilta

						                        
						

							67 500 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+2xvh,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
67 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
54 301,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava parvekkeellinen kaksio Multisillasta


Tämän läpitalon olevan toisen kerroksen kodin pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuoneesta on käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Keittiössä on paikka isollekin ruokapöydälle. Makuuhuone on reilun kokoinen, sinne saa vaikka työpisteenkin mahtumaan. Säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti kahdesta vaatehuoneesta.  Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Tästä saat kivan kodin remontoimalla keittiön ja päivittämällä pintoja.



Asunto Oy Kitiniityn Haka on valmistunut vuonna 1970  ja se koostuu 81 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. laajakaista, sauna, talopesula, sekä häkki-ja kylmävarasto. Remontteja on tehty kattavasti, mm. 2016-2017 on uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sähköt, ja 2009-2010 julkisivu- ja parvekeremontti.



Multisillassa elät vehreyden ja luonnon keskellä. Läheltä löytyvät mm. lenkkimaastot, uimaranta, sekä tekonurmikenttä. Lähikauppaan ja TKL-pysäkille on reipas viiden minuutin matka, myös pyörällä tai autolla liikkeellelähtö on sujuvaa.



Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotalli naapuritaloyhtiöstä, Asunto Oy Kitiniitynkatu 9–11, hintaan 4000€.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 08.11.2026 11:30–12:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kitiniitynkatu 7 33850 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535783

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+2xvh,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon asunto pohjoinen-etelä (olohuone/parveke) ilmansuunta, vehreät maisemat.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
67 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 198,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
441,57 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278,46 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
158,23 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 11€/kk, autotallivuokra 30€/kk.

Veden tasauslaskutus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, kaksi vaatehuonetta, naulakko.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto, vaatehuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kitiniityn Haka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156103-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-325-6520-0007-L1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.makela@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 102 284 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne varmistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 164.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on teetättänyt asbestikartoituksen 2015-2016. Lisätietoa isännöitsijältä.



Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026  ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:

2024 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja älykkään ohjauksen hankinta lämmitysjärjestelmään

2023 Kellarikerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, Vesikatteen puhdistus ja läpivientien tiivistys

2022 Väestönsuojien tiiveyskokeet, Parvekelasien huolto

2021 Pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi

2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2016-2017 Käyttövesiputket uusittu, Viemärit uusittu talojen sisäpuolelta, Sähköt uusittu

2016 Viemäreiden sukitus talojen ulkopuolelta

2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus

2012 I-rappukäytävän vastaisen ulkoseinän kosteuserityksen korjaus

2011 Asfalttiholkkien tekeminen sienien vierustoille

2009-2010 Julkisivu-ja parvekeremontti

2007 Ilmastointikanavien puhdistus

2006 Saunaosastot remontoitu

2002 Ikkunat uusittu, Lämmönvaihtimet uusittu

2000 Ilmanvaihtokoneiden moottorit ja taajuusmuuttujat uusittu

1995 Vesikatteen uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 

2026 Kaukolämpökeskuksen, patteriventtiileiden, patteriterm81ostaattien, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
81

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 147,20 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ilmalämpöpumpun saa asentaa yhtiössä seuraavilla ehdoilla: Ulkoyksikkö tulee asentaa omalle huoneistoparvekkeelle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää lämmitykseen. Osakkeenomistaja vastaa rakentamiseen liittyvistä kustannuksista, lämpöpumpun huoltotoimenpiteistä ja lisäkustannuksista mitä lämpöpumppu aiheuttaa yhtiön kunnossapitotöille. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksista rakenteiden ennallistamisessa, jos myyntitilanteessa uusi osakkeenomistaja ei ota lämpöpumppua vastattavakseen.  Ilmalämpöpumpusta ei saa aiheutua äänihaittoja naapureille . Asennuksesta tulee tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus ja työn valmistuttua yhtiölle tulee toimittaa käyttöönottopöytäkirja sähkötöistä. Asennus tulee toteuttaa ammattitaitoisella asentajalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
62107-63744

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
17 844,08 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.08.2029

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Multisilta n. 600 m

Lidl Lakalaiva n., 1,8, km

R-kioski Peltolammi n. 1,8 km

Ikea n. 2,3 km

Hatanpään Terveysasema n. 5,7 km

Peltolammin uimaranta n. 1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peltolammin koulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Multisillan päiväkoti n. 400 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
TKL-pysäkki n. 400m

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more