Erätie 31, Tampere | Nekala

						                        
						

							189 500 €							 | 65 m2														 | Omakotitalo							 | 2 h, k, s, kph, 2x wc, et, ulkovaja, kylmä vintti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1936

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, Allan Auttilan suunnittelemaan 1930-luvun hirsitaloon, joka sijaitsee vehreällä Nekalan alueella. Tämä kodikas kaksikerroksinen talo tarjoaa historiallisen rakennusperinteen mukaisen puutaloklassismin puitteet ja on erinomainen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille.


Talon ulkoseinät on juuri maalattu, mikä antaa rakennukselle raikkaan ilmeen.



Talon keskikerroksessa on tilava olohuone, keittiö jossa on kivasti kaapistoja ja paikka ruokapöydälle, makuuhuone ja toinen wc-tiloista. Sekä makuuhuoneessa, että olohuoneessa on komeat kakluunit, joiden lämmitysmuoto on aikoinaan muutettu sähkölämmitteiseksi. Kellarikerros on täysin uusittu vuosien 1998-2000 aikana, jolloin remontoitiin samalla myös sauna- ja suihkutilat. Remontin yhteydessä rakennettiin myös erillinen wc-tila entiseen perunakellariin. Miltei koko kellarikerroksessa on sähköinen lattialämmitys.  



Talon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalla kasvaa vanhoja omenapuita, marjapensaita, koristepensaita ja perennoja. Lisäksi pihassa on vuonna 2000 rakennettu varasto, joka tarjoaa mukavasti lisäsäilytystilaa. 



Nekalan alue on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Nekalan kirjasto ja kulttuurikeskus ovat aivan tien toisella puolella, ja kulman takana on Konditoria Mari.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. 

Terveisin, Anna
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Erätie 31 33800 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nekala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80396530

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat on alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja 3D-kuvantamisen kautta laskettu suuntaa-antavasti. Asuinpinta-alaan on laskettu keskikerroksen tilat ja kellarista sauna, suihku, pukuhuone/kodinhoitohuone ja wc. Muu pinta-ala käsittää kellarin huoneen, varastotilan ja aulan.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h, k, s, kph, 2x wc, et, ulkovaja, kylmä vintti

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
189 500 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kulutustiedot yhden henkilön talouden mukaan ilmoitettu. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 10 snt/kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 150 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.



Vesi, jätevesi, hulevesi, puhtaanapito palveluntarjoajan hinnaston mukaan.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
67,07 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkkilattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc:ssä on laattalattia ja keskikerroksen wc:ssä on muovimatto.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Khh/pukuhuone

Tilassa lisäksi vanha kaivo kalusteen alla, rengas vaihdettu, otettavissa esille helposti. Kaivoveden laatua ei ole tutkittu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lautalattia pinnoitteen alla.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta ja linoleum

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lakattu lautalattia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Sähkölämmityksellä olevat kakluunit

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Täyshirsirunkoinen talo.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, ullakko ja varastotila/huone kellarissa

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ullakkotiloissa mahdollisuus eristämiseen ja asuintilan rakentamiseen, lisätietoa kaupungin rakennusvalvonnasta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
1998-2000 uusittu kellarikerros: kph, khh, sauna, huone, varasto, wc rakennettu vanhaan perunakellariin.

2000-luvun vaihteessa asennettu patolevyt

2000 rakennettu ulkovarasto

2015 uusittu keittiön kaappeja

2024 kiuas uusittu

2026 elokuu talon maalaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus 23.4.2025, raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1936

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1936

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Omenapuita, marjapensaita, raparperia, luumupuu, istutuksia. Varastorakennus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 449.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999-2000 kellarikerroksen sauna- ja kylpyhuonetilat rakennettu kokonaan uusiksi, rakennettu wc-tila entiseen perunakellariin ja lisätty sähköinen lattialämmitys isoon osaan kellarikerrosta.

2008 Talon huoltomaalaus

2023 Katto maalattu

2026 elokuu Talon maalaus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
600 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
2 818,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.04.2069

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
150

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Nekalankulma n. 1 km

K-Supermarket Nekala n. 1,1 km

Sale Järvensivu n. 1,3 km

Tammelakeskus n. 2,2 km

Ratina kauppakeskus n. 1,8 km

Nekalan kirjasto ja kulttuurikeskus n. 100 m

Konditoria Mari n. 200 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tampereen Yliopiston Normaalikoulu, n. 250 m

Tampereen Yliopiston Normaalikoulu, Yläkoulu, n, 650 m

Kalevan lukio n. 1,9 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Mustanmetsän Päiväkoti ja neuvola n. 300 m

Viinikan Päiväkoti n. 700 m 

Järvensivun Päiväkoti n. 1,30 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more