Ruissalontie 12 A, Turku | Iso-Heikkilä

						                        
						

							115 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+ransk.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
37 382,33 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juuso Toivonen

										
Myyntineuvottelija

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Turussa lähellä keskustaa sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa modernia asumista vuonna 2022 valmistuneessa talossa. Asunto Oy Turun Gloria tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämiseen.


Asunnon ranskalainen parveke tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.



Sijainti on ihanteellinen, kauppa ihan vieressä, keskustan palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.



Tartu tilaisuuteen ja hanki oma osake tästä modernista ja hyvin varustellusta yksiöstä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juuso Toivonen

										
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juuso Toivonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 560 6323

											
juuso.toivonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruissalontie 12 20200 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504021

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+ransk.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
77 617,67 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
745,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
114,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
535,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Gloria

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3212723-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-62-30-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aaro Suvanto

			


		
			
						

								
Email:

				
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7480 002

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
1kpl invapaikka ja 3 kpl vieraspaikat

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus (pidetty 6.8.2024) ja mahdolliset

vuosikorjaukset  2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2032 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (58 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6250-6390

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 414 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
86 838,40 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
28.10.2070

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin lunastaminen:

Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 877,71 eur per huoneistom2 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur. Ohessa arviohinta lunastamattomille osuuksille. Vuosi-inflaatio on tällä hetkellä 0,7%, eli muutaman kuukauden osuus parin desimaalin verran.

Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Varsinainen yhtiökokous 2025 on päättänyt, ettei kesällä 2025 tehdä lunastuksia. Seuraava mahdollinen lunastusaika on siis kesä 2026.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more