Tikkutehtaankuja 2 B, Turku | Kähäri

						                        
						

							207 000 €							 | 64,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2(3)h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
207 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
207 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
64,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava saunallinen kaksio lasitetulla länsiparvekkeella, muutettavissa myös kolmioksi - erinomainen tuotto Airbnb:ssä, joten sopii hyvin myös sijoitukseen.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon Turun Kähärissä! Vuonna 2012 valmistunut asunto on tilava ja yhtiöjärjestyksen mukaan 2-3h, joten olohuoneeseen voi halutessaan tehdä yhden makuuhuoneen lisää. Asunnossa kohokohtia ovat oma sauna, kaksi vessaa, makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä tilava lasitettu parveke.


Hyväkuntoinen koti rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta on sujuvat kulkuyhteydet Turun keskustaan.



Asunnon 64,5m2 on suunniteltu käytännöllisesti: avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten astianpesukoneella ja juuri uusitulla induktioliedellä.



Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta pitkälle syksyyn. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja sen yhteydessä on vaatehuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Asunnon parkettilattiat tuovat kokonaisuuteen lämpimän ja laadukkaan ilmeen.



Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden tarjoten rentouttavat löylyt päivän päätteeksi.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomero. Rakennuksessa on hissi, kaukolämpö sekä valokuituyhteys. Taloyhtiö on uudehko, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä vielä pitkään aikaan.



Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja arjen palvelut sekä Turun keskusta ovat helposti saavutettavissa. Alueen rauhallisuus ja ulkoilumahdollisuudet tekevät kodista sopivan niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.





Myös loistava sijoituskohde: asunto on ollut ja on edelleen Airbnb-käytössä ja tuottanut syyskuusta huhtikuuhun arviolta noin 1700€/kk ja kesäkuukausina noin 2500€/kk. Vuotuinen tuotto siis arviolta 23600€ Airbnb:n palvelumaksujen jälkeen. Pyyntihinnalla laskettuna vuokratuotto on noin 9,2%.



Asunnon ostaja voi halutessaan ostaa myös autokatospaikan asunnon oston yhteydessä.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Additional information and contact

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
business ID: 3366586-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tikkutehtaankuja 2 20300 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kähäri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80492915

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2(3)h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaksi viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
207 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
309,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi/m3/kylmä: 3,94 € / m3

Vesi/m3/lämmin: 10,90 € / m3

Sähkömaksu: 0,15 € / kWh

Pysäköintilupa 2 kpl: / 20 € 

Huomautuskulu: 12,00 €



Osakkailta peritään kuukausittain vesiennakko, joka täsmäytetään kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Tikkumäentie 2 B

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2161976-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-072-0001-0032

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Tehohuolto Oy 

posti@turuntehohuolto.fi 

Ruunikkokatu 7 20380 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Erkki Lindroos

			


		
			
						

								
Email:

				
erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
306 221 650

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ulko-oven automatisointi

2023 Parvekelasien huolto 2. osa

2022 IV puhdistus & säätö

2022 Sa!aojien ja hulevesiviemäreiden kuvaus 10-vuotistarkastuksen yhteydessä

2021 Yhteinen jätehuolto naapureiden kanssa

2021 Parveke!asien huolto 1. osa

2020 Varaston- ja ala-aulaliiketunnistimen asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



Normaalit huoltotoimenpiteet

Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunapellitysten tarkastus ja korjaus

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mahdollinen päävesimittarin vaihto (alamittari)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
353-481

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 817,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Tikkumäentie 2 A:n kanssa, missä As Oy Turun Tikkumäentie 2 B hallinnoi 2/5 osaa 4544 m2 tontista.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more