Itäpellontie 46 as, Turku | Kähäri

						                        
						

							399 000 €							 | 161 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
392 551,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
161 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perherivitalokoti Kähärin rauhassa


Tilava ja valoisa 161 neliön päätyhuoneisto rauhallisella Kähärin asuinalueella tarjoaa kodin, jossa on tilaa koko perheelle.


Näyttävä koti sijaitsee kaksikerroksisessa rivitaloyhtiössä, ja asuntoon kuuluu neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna. Pohjaratkaisu on toimiva ja muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon yhteydessä on autokatospaikka kahdelle autolle jossa on myös sähköautolle latauspistoke sekä osakkaiden käytössä olevia lisätiloja.



Taloyhtiö Asunto Oy Turun Riihipuisto on rakennettu vuonna 1989 ja sitä on pidetty hyvin huolta. Viime vuosina on uusittu muun muassa ulko-ovet ja lukitus, tehty yläpohjan lisälämmöneristys, uusittu ilmanvaihtokanavien puhdistus  sekä maalattu julkisivun puuosat. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Kähäri on vehreä ja viihtyisä kaupunginosa Turussa, jossa keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi lähellä. 



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäpellontie 46 20300 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kähäri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513789

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 448,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
764,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
627,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
136,85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Asunnon pienempi WC tullaan laatoittamaan nykyisen pinnan päälle, WC-istuin ja vesikalusteet vaihdetaan. Lisäksi uusitaan valaisinpeili. LVI-työt: STS-Talotekniikka Oy (3173630-1), Teemu Heinonen, teemu.heinonen@sts-talotekniikka.fi, 040 829 3723. Sähkötyöt: Sähkö-Aalto Oy (1565579-8), Ismo Aalto, sahko.aalto@luukku.com, 041 441 8822.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Riihipuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0726735-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-072-0012-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Omatoimihuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Maininki Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Laaksonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
22 764 673

			


		
			
						

								
Street address:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20780

			


		
			
						

								
City:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Telia), vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pihan kuntokatselmus suunniteltu vuodelle 2028, orapihlaja-aidan uusiminen 2029.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Carports:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on autokatospaikkoja. Yhtiöjärjestyksen mukaan 7 kpl autokatospaikkoja siten, että huoneistoille 1 ja 5 varataan kaksi paikkaa ja muille yksi paikka kullekin.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 157 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2025: Sähköautojen latauspisteet (osakashankintana)

2026: Sokkelin huoltomaalaus

2027: Jätekatoksen rakentaminen / syväkeräysastiat

2028: Pihan kuntokatselmus

2029: Tukimuurien kuntokatselmus

2029: Orapihlaja-aidan uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
2016 Asbestikartoitus / Raksystems Oy – raportin mukaan ei asbestia

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Ulko-ovien ja terassiovien uusinta sekä lukituksen uusinta

2022: Tukimuurien tuenta ja takapihan katoille lumiesteet

2020: Yläpohjan lisälämmöneristys, puhallusvilla (Ekovilla)

2020: Viemärin tuuletusputkien eristys, yläpohjan rakenteiden kunnostus

2020: LVI-etähälytysjärjestelmän asennus

2019: Autokatosten sadevesijärjestelmän uusiminen

2019: Etupihan aitojen maalaus ja autokatosten viimeistelymaalaus

2018: Ulkovalaistuksen uusiminen

2018: Räystäslautojen maalaus (otsa- ja aluslaudat)

2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2017: Julkisivun puuosien maalaus

2016: Ulkopuitteiden kunnostus ja petsaus (ikkunat ja ovet)

2016: Patteriverkoston tasapainotus

2015: Lämmönvaihtimen uusinta ja savupiippujen pellitys

2014: Huoneistokohtaisten tuloilmaventtiilien asennus

2013: Sadevesivesikaivon korjaus, länsipääty

2013: Lattiaviemäreiden ja vesikalusteiden peruskunnostus

2012: Kattoremontti ja takapihojen väliaitojen uusiminen, sokkelin kunnostus ja maalaus

2007: Salaojien osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-161

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 119 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more