Munterinkatu 11 B, Turku | Runosmäki

						                        
						

							103 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
103 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
95 993,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa rauhalliseen kotiin Turun Munterinkadulla! 


Tämä valoisa, 75 neliöinen kolmio kahdeksannessa kerroksessa tarjoaa upeat näkymät, jotka avautuvat upeasti ympäristöön.


Koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, myös etätyötä tekevälle. Avarat huoneet tarjoavat mahdollisuuden työskentelylle omassa rauhassa. Erillinen wc sekä kylpyhuone helpottavat arjen rytmitystä.



Siistit laminaattilattiat sekä hyväkuntoiset maalatut ja tapetoidut seinäpinnat luovat kodikkaan ja huolitellun yleisilmeen. Rauhallinen alue kruunaa kokonaisuuden ja tekee asumisesta miellyttävää.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen vaivattomuutta – tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.



Tämän kodin TOP 5:

- sujuvat julkiset liikenneyhteydet

- 8. kerros 

- siisti asunto

- vapautuu heti 

- hyvin hoidettu taloyhtiö



Mikäli löysit juuri sinulle sopivan kodin tästä, niin soita ja sovitaan esittely:

040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi 

044 071 2954/ Julia tai meilaa julia.virta@remax.fi



Jos tarvitset apua oman kodin myymisessä, niin autan mielelläni.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
business ID: 2775492-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Munterinkatu 11 20360 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516921

			


								

												
Floor:

				
8/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
103 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 006,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
459,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
189,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi/kylmä 4,22€/m3

Vesi/lämmin 11,00€/m3

Sähkömaksu 0,13€/kWh



Autopaikkavuokra 10€/kk

Autopylväspaikka 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Turun Sotaveteraani

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143554-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-85-3-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Tehohuolto Oy

posti@turuntehohuolto.fi

Ruunikkokatu 7

20380 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti-Ville Heikkilä

			


		
			
						

								
Email:

				
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 229 965

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja varastotila

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi taloa A ja B

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2009 julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja parvekkeiden lasitus, pääovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2010 pihan perusparannus, savunpoistoluukut, liittyminen kaukovalvontaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, A-talo 2:den poistoilman puhaltimen vaihto, lämmitysverkoston säätö

2011 kaukovalvontaan liittyminen (Trentec), ala-aulojen lattioiden matoitus ja seinien maalaus, parkkialueiden asfaltoinnit

2014 käyttövesisaneeraus, sähkösaneeraus, hissien osamodernisointi: koneisto ja korien sisäpinnat. B-talon ulkorappauksen pinnoitus

2015 julkisivujen huoltomaalaus, kellaritilojen maalaus

2016 katon kuntotarkastus sekä huolto

2017 porraskäytäviin ilmanvaihtokoneiden asennus, B-talon saunan saneeraus, A talon kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, kellarikäytäville kameravalvonta

2018 A-talon saunan saneeraus

2018 huoneistojen porrastaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iloq-avainjärjestelmälle

2022 huoneistojen vesimittareiden vaihto VertoBlue malliseksi

2023 IV-poistoilmakoneet ja ohjauskeskus uusittu

2024 vesikattojen saneeraus (uusi bitumikerros ja kaatojen korjaus, sekä pellitykset)

2024 julkisivun paikkakorjaukset ja koko julkisivun huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiöllä ei ole tietoa tällä hetkellä suurista korjaustarpeista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
102

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
10.10.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa: "Todettiin yhtiön Turun kaupungilta saatu tonttivuokrasopimusluonnos, jota alustettiin jo kevätyhtiökokouksessa 2023. Hallitus esitti, että tonttivuokrasopimusta jatkettaisiin. Vuokrasopimuksen pääpiirteistä esitettiin mm. seuraavia asioita:

Vuokrasopimuksessa on määritelty vuokra seuraavasti. 



Perusvuokra määräytyy 4%:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta (6480k-m2*190€/k-m2*4%). Tästä tulee 49.248,00 euroa vuodessa. Muutoksen yhteydessä on kuitenkin korotus porrastettu vuosille 2023-2027, eli täyttä vuokraa aletaan maksamaan 15.11.2027. Porrastukset ovat 15.11.2023-14.11.2025 50%, 15.11.2025-14.11.2026 70% ja 15.11.2026-14.11.2027 80%. 



Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain alkaen 1.1.2024 ja sen jälkeen kalenterivuosittain 1.päivästä alkaen. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevat lainsäädännön asettamat rajoitukset. 



Yhtiökokous päätti hyväksyä tontinvuokrasopimuksen jatkamisen ja valtuutti yksimielisesti hallituksen allekirjoittamaan uusi tonttivuokrasopimus."

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4735-4809

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 412 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
49 248 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2073

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Maanvuokrasopimus uusittu 2023. Uusi vuokra-aika alkaa marraskuun 15. päivä 2023 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2073 saakka. Perusvuokra 49 248,00€. Sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2161 (Perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2024 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. 



Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset. Vuokrasopimuksen alkamisesta vuokraa peritään porrastetusti. Ensimmäiset kaksi vuotta 50%, kolmas vuosi 70%, neljäsvuosi 80% ja alkaen 15.11.2027 100%.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more