Annanpolku 1, Tuusula | Joenranta

						                        
						

							105 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+kph+wc+tk+aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
105 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalo Kellokosken keskustasta


Kellokoskella Annanpuiston vieressä on vehreällä pihalla 1937 rakennettu omakotitalo sekä 1985 rakennettu saunarakennus. Keltainen omakotitalo kätkee sisäänsä kahteen kerrokseen 70 asuinneliötä kolmella huoneella.


Omakotitalo ei ole aina ollut kaksikerroksinen, sillä yläkerta on valjastettu asuinkäyttöön 80-luvun taitteessa. Historia ei meillä kerro, mitä yläkertaan silloin tehtiin, mutta nykyään yläkerrassa on yksi tilavampi huone, kaksi erillistä vinokattoista tilaa sekä wc-tila pyykkihuollolla. Alakertakin on saanut muutoksen tuulesta osansa. Keväällä 2026 kylpyhuone sai täysin uuden ilmeen. Hieman tätä aikaisemmin olohuoneen ja makuuhuoneen lattiaan asennettiin kalanruotoparketti. Myös keittiön pintoja on ehostettu talon historian aikana.



Kuntotarkastetun (08/2026) talon lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys. Vuoden 2025 lopulla asennettiin ala-sekä yläkertaan ilmalämpöpumput keventämään sähköpattereiden työtä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Kiinteistö on kytketty kunnallistekniikkaan ja valokuituliittymä on juuri otettu käyttöön.



Tuusulan pohjoisosassa kolmen kunnan – Tuusulan, Järvenpään ja Mäntsälän – tuntumaan sijoittuu vehreä Kellokoski. Alueella on monipuolinen historia satojen vuosien ajalta, jonka aikana asuinalueet ovat kehittyneet vajaan 6000 asukkaan kodiksi. Kellokoskella on hyvät peruspalvelut terveydenhuollosta koulutukseen ja kaupoista vapaa-aikaan. Nelostien kautta pääsee hyvin liikkumaan niin etelän kuin pohjoisen suuntaan.



Tämä talo sopii ostajalle, joka näkee siinä mahdollisuuden päivittää kotia vähitellen oman makunsa ja tarpeiden mukaisesti. Ota yhteyttä soittaen tai viestillä, niin käydään yhdessä tutustumassa kiinteistöön.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Annanpolku 1 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Joenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525589

			


								

												
Floor:

				
2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alatiedot Tuusulan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta 14.08.2026:

- Huoneistoala = 70 m2

- Kerrosala = 80 m2

- Kokonaisala = 80 m2



- Muiden tilojen pinta-ala 10 m2 koostuu mm. vinokattoisista ullakkotiloista, teknisestä tilasta



- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+wc+tk+aula

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Noin 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Keittiöön hankittiin viime vuoden lopussa uudet kodinkoneet (Mikro, jääkaappi, uuni)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Epäkuntoinen (Heikko imu)), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), allaskaappi (Koko seinän levyinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ulkosauna

- Sähkökiuas

- Suihku

- Laattalattia

- Paneloidut seinät

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Lämmityskustannukset = n. 156,24 €/ kk



Vesi ja jätevesi:

- Vesi = 1,51 €/ m3

- Jätevesi = 2,21 €/ m3

- Perusmaksu (Vesi) = 5,74 €/ kk

- Perusmaksu (Jätevesi) = 5,74 €/ kk



Puhtaanapito:

- Perusmaksu 1-4 huoneistoa/ kk = 3,04 €

- Tyhjennys (Bio) = 6,08 €

- Tyhjennys (Seka) = 5,14 €

- 3 kk kustannukset = n. 113 €



- Kiinteistövero = 214 € (2026)



Sähkönkulutus:

- 11 kuukauden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 13 314 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 314 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1330,07 € (laskettu Helen Määräaikanen Perussähkö 24kk sopimuksen mukaan 9,99 snt/ kWh) eli n. 120,92 €/ kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,917875 snt/ kWh, näin ollen noin 13314 kWh yhdentoista kuukauden sähkönkulutuksella sähkönsiirtomaksun kustannus on noin 388,49 € eli n. 35,32 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta, perusmaksun suuruudesta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Laskelmassa ei ole huomioitu perusmaksuja. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.



- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Keittiöön hankittiin viime vuoden lopussa uudet kodinkoneet (Mikro, jääkaappi, uuni)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Epäkuntoinen (Heikko imu)), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), allaskaappi (Koko seinän levyinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ulkosauna

- Sähkökiuas

- Suihku

- Laattalattia

- Paneloidut seinät

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
- 2 krs.

- Vinokattoinen tila

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerta:

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: 



Alakerta:

- Lattiamateriaali: Parketti

- Seinämateriaali: Paneeli

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Yläkerrassa vinokattoista säilytystilaa ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Märkätilojen korjaus vakuutusyhtiön toimesta (2026)

- 2x ilmalämpöpumppujen asennus yhdellä ulkoyksiköllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
858-404-3-318

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1937

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Peltikate pärekaton päällä

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja tukena: 2x ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- Asuinrakennus ja saunarakennus

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. On syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Märkätilat uusittu vesivahingon vuoksi vakuutusyhtiön toimesta (2026)



Edellisen omistajan aikana toteutetut korjaukset (Kuntotarkastusraportti 26.07.2023):

-Merkittävimmät tehdyt peruskorjaukset ovat pesuhuoneen remontti, lämminvesivaraajan sekä osittain käyttövesiputkien uusiminen

- Pesuhuone 2006-2008

- Pihasaunan lisähuone on purettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
0,11 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
- Paikoitellen tontti viettää hyvin loivasti sekä keskiosassa on tasamaata



Rekisteriyksikkönä = Tila

- Koska kyseessä on tila muotoisesta kiinteistöstä asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
210

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more