Peltoniemenkuja 4 A, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							65 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+vh+erillis-wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
44 543,62 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TIlava kolmio hyvällä pohjaratkaisulla.


Tervetuloa tähän Vantaan Havukoskella sijaitsevaan 76.3m2 kolmioon.


Oma tontti ja kaukolämpö.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone josta käynti parvekkeelle, erillis-wc, vaatehuone sekä mukavan kokoinen keittiö. Kylpyhuoneessa on amme ja pesukoneliitäntä. Asunnon pohja on mainio ja tarjoaa potentiaalin erinomaiselle asunnolle. Lisäksi taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö



Vuonna 1977 valmistuneeseen, omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön on tehty vuosien varrella paljon remontteja, joista viimeisimpänä isona hankkeena toteutettiin julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke, jossa parvekkeet lasitettiin, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin.



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin! 



Jos asunnon myynti on ajankohtaista ja kaipaat ammattilaisen apua esimerkiksi asuntosi arvon määritykseen, pyydä ihmeessä minut maksuttomalle arviokäynnille ja rakennetaan yhdessä toimiva, juuri sinulle räätälöity kodinmyyntisuunnitelma!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Peltoniemenkuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501593

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh+vh+erillis-wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluttua kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 456,38 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
505,83 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
478,13 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
24,20 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta, lattiamateriaalina toisessa laminaatti ja toisessa parketti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalatut

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Peltoniemenkuja 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125158-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-074-206-4 ja 092-074-206-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Kuninkaan Talkkarit Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Email:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Loiva pulpetti / huopa

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Toteutettu Kattokermien ja hanojen uusinta

2000 Toteutettu Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2000–2001 Toteutettu Pihakunnostus ja asfaltoinnin uusiminen

2001–2002 Toteutettu Julkisivumaalaus ja parvekkeiden lasitus

2003 Liittyminen kaapeliverkkoon (HTV) ja porraskäytävien maalaus

2006-2007 Saunojen kunnostus

2008-2009 Pihaterassien uusinta

2009 Laajakaistajärjestelmän uudistus

2009 C-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2009 A-B talon salaojien kunnostus

2009 Kaikkien huoneistojen keittiöihin langaton kosteusvalvonta

2012 A-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2012 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla

2012-2013 Korjattu katosta aiheutuneet B- ja D-rapun vesivahingot

2012-2013 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla

2012-2013 Ulko-ovien katosten teko

2014 E-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2014 Uusittiin kaikki lukitukset

2014-2015 Uusittiin kattojen villalevyjä

2015-2016 Vesikaton IV-kokoojakanavien tarkastus ja puhdistus

2015-2016 D39 ja E50 ulkoikkunoiden uusinta

2015–2016 Paikoitusalueen tallentava kameravalvonta

2016 DNA-laajakaistasopimus yhtiölle

2016-2017 Paikoitusalueen valaistuksen uusiminen

2016-2017 Ulkoikkunoiden uusinta (11 kpl.) sekä maalauskunnostusta

2018-2019 C24 alkuperäisten vesieristysten uusinta

2019 Kuntoarvio - ATP-Lukkari Oy

2020 Palopostien venttiilien uusiminen

2020 Pihavalaisimien uusiminen

2021 Toteutettu Kellarikerroksen palokatkot

2021 Tonttiopastetaulu ja pysäköintialueen liikennemerkit

2021 Yhteisten tilojen valaistusten ohjausmuutos

2021 Kameravalvonta

2021 Jätekatoksen uusiminen, pihakalusteiden kunnostus

2022 Saunat remontoitu

2022 Valvontakameroiden asentaminen

2023 Kellaritilojen maalaus

2023 Vantaan Energia -Älykäs kaukolämpö

2024 Julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke

2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus

2024 Aluevalaistus uusittu

2024 Valaistus: Porrasvalojen kannat uusittu

2024 Paikoitusalueen kameroiden uusiminen

2024 Parvekkeiden tehosteseinien huoltomaalaus

2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus

2024 Parvekelasien asennus

2024 Parvekkeen ovien ja ikkunoiden vaihtourakka

2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, sisältää poistoilmakoneiden huollon

2024 Uusittu poistoilmakoneet ohjauskelloineen

2025 VSS-tilojen laitteiston tarkastus ja tiiveyskokeet

2025 Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025–2026 Kylmiöiden käyttöasteen tarkastelu ja tilojen kehittäminen ja moottoreiden

huolto/uusiminen

2026–2027 Asuntojen ulko-ovien kunnon selvitys

2026 Katon kunnostaminen ja vesikattokermien tarkastaminen ja tarvittaessa

uusiminen

2027 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2027 Selvitetään yhteiskäytössä olevien saunojen kiukaiden ja ohjauskeskuksien

kunto ja tarvittaessa uusitaan

2027 Putkiremonttikartoitus

2029 Kuntoarvion päivitys

2029 Salaojaverkoston sisäpuolinen TV-kuvaus ja huoltopesu

2030 Parkkialueen pistorasiakeskukset uusitaan

2030 Sähköautojen latausvalmiuteen valmistautuminen, parkkialueen sähköjen

uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen

2030 Yhteisten varastotilojen ja porraskäytävän sisäpintojen uudelleenmaalaus



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. 



8.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin poistaa D-talon jäähdytetty talouskellaritila ja annettiin valtuudet hallitukselle edistää katon uusimishanketta. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa hankkeen urakoitsija ja sen jälkeen, asia viedään ylimääräiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Selvitetään katon kunto ennen hankkeen etenemistä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Housing company:

				
7 800 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Pääomavastikelaina 1 julkisivu, päättymispäivä 2.8.2049.



Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Havukallionkatu 7 asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 2 sijaitsevaa väestönsuojaa 26,56 m2 suuruiselta osalta väestönsuojallisiin tarkoituksiin.



Peltoniemenkuja 2 kiinteistön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 1 sijaitsevaa väestönsuojaa 46,0m2 suuruiselta osalta vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.



Rasitesopimuksin Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteiset pyykinkuivaustelineet, leikkialueet ja pihatiet.

Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteinen autopaikkatontti 092-074-206-3 2055 m2, osuus 51/70

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1277-1518

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 819,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Kytöpuiston koulu perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille, 250m. 

Havukosken koulu, perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille, 900m

Koivukylän koulu, perusopetusta 7.-9.-luokkalaisille., 2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Trollebo daghem: kolme ruotsinkielistä lapsiryhmää 1-5-vuotiaille lapsille, joissa tarjotaan kokopäiväistä varhaiskasvatusta, 600m

Havukallion päiväkoti: viisiryhmäinen ja ryhmien ikärakenne vaihtelee vuosittain tarpeen mukaan. Tarjoamme varhaiskasvatusta ja esiopetusta.

Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia, yksityinen, 500m

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kytötie, V7423: 899 Nikkilä via Kuusijärvi

Kytötie, V7432: 574 Myyrmäki via Leinelä as, 623 Hakaniemi via Leinelä as.

Kytökuja, V7424: 574 Peijas via Koivukylä as, 623 Peijas via Koivukylä as, 625 Rekolanmäki via Peijas as, 723 Peijas via Koivukylä as. 

Kytöpuiston koulu, V7427: 723 Peijas via Koivukylä as, 587BK Koivukylä as.¨

Kytöpuiston koulu, V7445: 587BK Hakunila



Koivukylän asema 1.1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more