Talkootie 39 B, Vantaa | Hiekkaharju

						                        
						

							262 900 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
262 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 883,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kaj Holmberg

										
Myyntipäällikkö

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara kolmio Vantaan Hiekkaharjussa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 74,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäristöön. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.


Asunto Oy Vantaan Hieta tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät sekä bussi- että juna-asemat. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Hiekkaharjun alueella on monipuoliset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, sekä kauniit ulkoilumaastot metsän läheisyydessä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Huoneisto myydään vuokrattuna.

Vuokra 1290 €/kk + vesi 24 €/hlö/kk





Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Kaj Holmberg

										
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kaj Holmberg

											
Myyntipäällikkö

											
050 511 2896

											
kaj.holmberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Talkootie 39 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514980

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
262 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
137 016,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 354,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
283,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 071,34 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Astianpesukone uusittu 4/2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Hieta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2699560-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6040

			


		
			
						

								
Street address:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Carports:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin (1 kpl per alkava 60 m2)

2025 Rakennusautomaation palomuurin päivitys

2025 Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt

2025 Ovipumppujen asennus A- ja B-rapun irtaimistovarastojen ulko-oviin

2025 Rappukäytävien ylätasanteiden kiipeilyesteiden asennus

2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen, pihakalusteiden kunnostus

2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille

2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus

2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen

2021 Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus

2020 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

2019 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

2017 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS)

2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö

2026 Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus

2026-2027 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

2027 10-vuotistarkastus

2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio

2026-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinh. A10, A16, A17, A22, B27, B28, B33, B34, B35, B40, B41, B42 ja B47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on ko. huoneiston omistajalla. Ks. lisätietoa YJ 5§.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
25951-26695

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
17 § LUNASTUSMENETTELY

Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin 

perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä 

tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on 

siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille 

oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan 

lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 630 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.

Valinnainen vuokratontti. Omistaja: Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more