Kanervakuja 4 B 4, Vantaa | Ilola

						                        
						

							395 000 €							 | 114 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+2xkph+s+wc+khh+vh+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
114 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni paritalokoti metsän reunassa – luonnonrauhaa ja laadukasta asumista


Vuonna 2019 valmistunut tyylikäs paritalokoti Ilolassa tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Koti on suunniteltu alusta lähtien toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa laadukkaat materiaalit ja modernit ratkaisut yhdistyvät harmonisesti. Syksyllä 2026 asunnon kaikki seinäpinnat on maalattu ja parkettilattia hiottu, joten koti on valmiina seuraaville asukkaille.



Yläkerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan oleskelutilan, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymä suoraan metsään. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä toimiva kokonaisuus niin arkeen kuin yhdessäoloon. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone.



Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Tilava kodinhoitohuone tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Koko asunnon mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumisen kustannukset maltillisina.



Etelään avautuva etupiha ja metsään rajoittuva takapiha tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja lemmikeille. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tälle asunnolle kuuluvan hallinta-alueen koko on noin 295 m2. Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, ja tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista.



Sijainti yhdistää rauhallisen asumisympäristön ja arjen helppouden. Kauppakeskus Jumboon ajaa alle 10 minuutissa, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat hyvät mahdollisuudet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ympäristöä, laadukkaita materiaaleja ja modernia, helppoa asumista.



Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! 



Lisätiedot ja esittelyt: 



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kanervakuja 4 B 4 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538797

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 87 m2, jonka lisäksi on 7 m2 varastotilaa sekä 27 m2 kellaritilaa, josta muodostuu kokonaispinta-ala 121 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+2xkph+s+wc+khh+vh+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä

sekä peili ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkönkulutus n. 9000 kWh/vuosi. Tontin vuokra 342,12 euroa/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito HSY:n sopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
373,90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä

sekä peili ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta.

Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Vaatehuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.

Varastossa maalattu betonilattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Kaikki seinäpinnat maalattu ja parkettilattia hiottu. 

Lisäksi Ilmalämpöpumppu asennettu. Valokuitu talon seinässä mutta ei ole kytketty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-71-168-3-L2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 428 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
2 428 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella viiteen määräosaan. Tämän myytävän määräosan pinta-ala on 295 m2. Yhteishallinta-alueella on jokaiselle asunnolle kaksi autopaikkaa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa aina syyskuun viimeinen päivä. Tontin lunastushinta vuonna 2026 on 71 399,88 €. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta 3 %, kaupanvahvistajan kuluista sekä muista lunastuksesta aiheutuvista kuluista. Tontin lunastushinta tarkastetaan vuosittain ja lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Korotus on vuositasolla 1 %, mikäli indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi pienempään korotukseen. Tontin vuokran määrä on sidottu myös samoilla ehdoilla elinkustannusindeksiin tai vuosittaiseen 1 % korotukseen. Katso lisätiedot maanvuokrasopimuksesta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee lentomelualueella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more