Laulajankuja 1, Vantaa | Ilola

						                        
						

							169 000 €							 | 57 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, wc, et, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vilma Pehkonen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistikuntoinen päätyasunto Vantaan Ilolassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella puistoalueen laidalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Asunnon pinnat on uusittu viime vuosina, ja kokonaisuus on erittäin siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Käytännöllisyyttä lisää oma ulkovarasto ja autopaikka, jotka kuuluvat asunnon varusteluun. Yhtiössä on myös valokuitu, joten etätyöskentely sujuu mutkitta. 



Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä takaavat sujuvan arjen. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.



Tämä koti yhdistää mukavan asumisen ja erinomaiset arjen puitteet – tervetuloa ihastumaan!



Myynti:

RE/MAX Vita

Vilma Pehkonen

0504063165
																		
										
Additional information and contact

																				
Vilma Pehkonen

										
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vilma Pehkonen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 406 3165

											
vilma.pehkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laulajankuja 1 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520655

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, s, wc, et, varasto.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
313,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
313,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs avokeittiö uusittu 2019. Keittiössä on reilusti kaappi -ja työskentelytilaa. Varusteena on kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikro. Ruokailutilan saareke toimii loistavasti ruokailuryhmänä.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2020-2021. Varusteena on suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto.



LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillisessä wc:ssä on varusteena wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi  ja ikkuna. 



LATTIA: muovi

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone, josta on kulku takapihalle. 



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapit.



LATTIA: laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaappi ja eteinen jossa on liukuovikaapit.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät maalattu 2018

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiat uusittu 2018

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kiinteät kaapit ja ulkovarasto.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Laulajankuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0707420-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-71-80-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Havinmaa Juha

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään oma ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiössä on sovittu että jokaiselle on yksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lisäksi on yksi paikka erikseen vuokrattavissa, yhtiökokouksessa suoritettavan arvonnan perusteella vuodeksi kerrallaan. Tälle huoneistolle on toinen tolpallinen autopaikka käytössä 30.06.2027 saakka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä A3, B7, D12 puutekorjaukset.

Palovaroittimien uusinta 2025

Tonttiaidan uusiminen 2023

E-talon salaojakaivon uppopumppu oheislaitteineen uusittu 2023

Vesikatteen uusiminen 2021

Märkätilojen saneeraus 15 huoneistoa 2020-2021

Elisa Valokuitu, Saunalahti taloyhtiölaajakaista ja Elisa Kaapeli-tv asennukset 2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2018

Tonttiaidan kunnostus ja maalaus 2017

Alapohjan viemäreiden kannakoinnin uusinta 2015

Alapohjaluukkujen korjaus ja tiivistys 2015

Patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2015

Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2013

Lämmönsäätimen uusinta 2010

Kaikkien rakennusten ulkopuolinen maalaus 2009

Osakkaat korjasivat ja maalasivat aitoja ja huoneistokohtaiset varastot 2009

Jätekatoksen uusiminen 2009

E-talon salaojaputket ja sadevesijärjestelmä uusittu 2007

E-talon alapohja kunnostettu 2007

Kattosillat uusittu 2003

Ilmanvaihdon säätö ja hormien puhdistus 2000

A-talon salaojien uusiminen osittain ja + sadevesijärjestelmä 1998

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin, että tehdään korjauksia ja suunnitelmia maksimissaan 25 000 euroon saakka.



2025 - Salaoja -ja hulevesijärjestelmän sekä talojen välisten putkien uusimisen toteutussuunnittelu (käynnissä).

2026 - Hulevesien ohjauksen uusiminen, talojen alapohjien kunnostus, talojen LVIS tekniikan ja muiden sähköasennusten uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, salaojien uusiminen.

2027 - Kaivuutöiden ja LVIS -töiden jälkeiset päällysteiden ja nurmikoiden korjaus, parvekkeiden huoltomaalaus ja korjaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakashallinnassa olevat autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Osakas maksaa itse latauksen sähkönkulutuksen ja vastaa laitteen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Taloyhtiön hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja, ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Tarvittavia lisätietoja isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2219-2332

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 175 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti

Vantaan kaupungin karttapalvelun kautta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ilola on Vantaan Koivukylän suuralueeseen kuuluva kaupunginosa. Se rajoittuu pohjoisessa Tuusulan kuntaan, idässä Asolaan, kaakossa Koivukylään, etelässä Ruskeasantaan ja lännessä Lentokenttään. Noin 5 000 asukkaan Ilola on pientalovaltainen asuinalue.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market n. 80 m

K-Citymarket n. 2 km

Lähistöllä kaikki kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ilolan koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Leinelän rautatieasema n. 1 km

Lähin bussipysäkki n. 250 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Osittain aidattu piha, jossa aukot on suljettu verkkoaidalla. Pihalla on nurmea.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more