Pisararinne 6, Vantaa | Kesäkylä, Kiila

						                        
						

							99 000 €							 | 112 m2														 | Omakotitalo							 | 1h, k, kph/s, pukuh, parvi, piha /63,5+66,2 m2/112 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
112 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuntotarkastettu punainen tupa rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä odottaa uusia asukkaita.


Alakerrassa on olohuone ja keittiö, kylpyhuone ja sauna. Yläkerta eli parvi on rakennettu 1988.


Yläkerrassa on kaksi pientä huonetilaa, aula ja reilusti säilytystilaa lappeiden alla. Piha-alueen eli palstan koko on noin 1000 neliötä. Samalla palstalla on alkuperäiskuntoinen autotalli ja puuvaja.  Lisänä pihalla on vielä grillikatos. 

Talo on rakennettu osittain kallion päälle. Tontti tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen puuhasteluun ja kasvimaat ja alueen luonto houkuttelevat viettämään aika ulkona. 



Kesäkylä Koivikko on perustettu 1950-luvun lopulla alun perin vapaa-ajan alueeksi, ja osa alueen rakennuksista toimii yhä vapaa-ajan käytössä. Vantaan kaupunki muutti alueen kaavaa vuosina 2009–2010, minkä jälkeen alueella sallittiin ympärivuotinen asuminen. Talon maa-aluetta hallinnoi osakeyhtiö ja talon omistaja vastaa sekä hoitaa omaa tonttiaan. Metsäinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilu- ja marjastus- sekä sienestysmaastot. Alueella viihdytään pitkään ja kyläyhteisö on mukava lisä asukkaille. 



Remontoimalla saat tästä kohteesta unelmakodin.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pisararinne 6 01760 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kesäkylä, Kiila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511585

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Alakerta: olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, pukeutumishuone ja wc, yhteensä. 63,5 m2. Yläkerta aula, 2 huonetta, säilytystilat, yhteensä 66,2 m2. Yläkertaa ei lasketa asuinpinta-alaan. Pinta-alat vuoden 1998 laajennusosan rakennusluvan mukaan.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, k, kph/s, pukuh, parvi, piha /63,5+66,2 m2/112 m2

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiökaapit yhdellä seinällä. Vesijohdossa lämmityslangat talviaikana

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja jenkkijääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Laattalattia on vuodelta -97.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesisäiliö, ilmalämpöpumppuun ja talotekniikka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Oma n. 1000 m2 piha-alue

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
58 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
58 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa vuoden vaihteessa. Vesiosuuskunnan taksa 2025 on HSY:n taksa korotettuna 0,25 €/kuutio + 17,50€/kk (liittynyt palsta).

Kiinteistöveroa maksetaan rakennusten osalta 120 € v.2025

Sähkönkulutus: vuosi 2025/ 8 000 kWh/vuosi, sähkön kustannus keskimäärin n. 75 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiökaapit yhdellä seinällä. Vesijohdossa lämmityslangat talviaikana

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja jenkkijääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
rosteriallastaso ja laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Laattalattia on vuodelta -97.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesisäiliö, ilmalämpöpumppuun ja talotekniikka

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja sulaketaulu, sähkökäyttöinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja puukatto, puuseiniä osittain

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Yläkerran aula ja työhuone: lautaseinät, puukatto, laminaattilattia, maalatut seinät,

Alakerrn aula: eteinen: laminaattilattia, maalaut seinät

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
2 terassia: pääsisäänkäynnin yhteydessä osittain katettu terassi. Toiselle terassille on kulku saunasta, osittain katettu.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Aulassa: vaatekaapit, päämakuuhuoneessa iso vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2003 Kuntotukimus, kypyhuoneen seinien kaakelointi (muovitapetin päälle), laminaatit, sisäseinien maalaus, 

2004 Kylpyhuoneen lattialämmitys

2012 Ilmalämpöpumppu, Nunnauunin varaava takka

2018 Jääkaapin vaihto

2023 Vesi-ilmalämpöpumppu, etuterassi uusittu

2025 Ulkoverhoilun paikkamaalaus eteläsivu

2026 huhtikuu takan nuohous

2026 Kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Talo on rakennettu kallioisella rinnetontilla.  Talo on perustettu betonisokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta -puukoolaus ja lämmöneriste yläpuolella sekä puurakenteinen lattia (rossipohja) tuulettuvalla alapohjalla.

Laajennettu 1989 parvella, jota ei lasketa asuinneliöihin. Parven alla 160 cm oleva tilaon varastotilana eli n. 20 m2. (Toimenpideilmoitus 26.5.2005.)

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kesäkylä Koivikko Oy

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124021-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-34-10-1,(-2 ja -3)

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Ajoteiden kunnossapidosta vastaa yhtiö talvisaikaan, tontit ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Suhonen Toimitusjohtaja

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@kesakylakoivikko.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 4422 396

			


		
			
						

								
Street address:

				
Klesäkyläntie 22

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01760

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Tila on jaettu 121 osakkaiden hallitsemiin palstoihin, joita käytetään sekä pysyvään että vapaa-ajan asumiseen. Osakkaat omistavat itse palstallaan olevat rakennukset.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Omalla piha-alueella reilusti autopaikkoja..

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Koivikon alueelle on vahvistettu asemakaava 3.2.2010. Kaavan vahvistamisen jälkeen siitä on muodostettu kolme tonttia kiinteistötunnuksilla 92-34-10-1, 2 ja3. Palstat 1-117 sijaitsevat tontilla nro l, palstat 118-119 tontilla nro 2 Ja palstat 120-121 tontilla nro 3.

Yhtiö on luonut järjestelyn, jossa osakkeiden tuoma hallintaoikeus palstaan voidaan muuttaa Käyttö-ja

Hallintaoikeussopimukseksi yhtiön kanssa. Tämä sopimus voidaan rekisteröidä Maanmittauslaitoksella ja

näin saada sidottua hallintaoikeus ja rakennukset kiinnitykseen ja saada vakuudeksi, jonka pankkikin

hyväksyy.

Hallinta- ja käyttöoikeussopimus korvaa osakkeiden sisältämän hallinta- ja käyttöoikeuden kyseiseen palstaan. Merkintä hallinta- ja käyttöoikeussopimuksesta tulee kirjoittaa myös osakekirjaan. Kyseiseen palstaan kohdistuvat osakkeet ja hallinta- ja käyttöoikeussopimus ovat jakamaton kokonaisuus.



Hallinta- ja käyttöoikeus kirjataan Maanmittauslaitoksella.

Kesäkylä Koivikon on oma vesiosuuskunta (Y-tunnus 2204170-0), Vesihuollon suunnittelu on valmistunut 2006. Yhtiökokouksen silloin hyväksymä rahastoitu vastike 300 euroa/palsta vesihuollon suunnittelukustannuksiin on peritty 2006. Yhtiökokous 2008 päätti osakkailta perittävän Vantaan veden liittymismaksun määräksi 12,90/ euroa palstan rakennettu neliömetri, joka on Vantaan rakennusvalvonnan ilmoittama. Perusmaksu ei liitetty 13 €/kk, perusmaksu liitetty 17,50 €/kk.

Yhtiössä ei sovelleta asunto-osakeyhtiölakia vaan osakeyhtiölakia.

   

Kesäkylä Koivikko Oy:n järjestyssäännön 2§:

Palstoja ei saa käyttää varastoalueena kuin tilapäisesti esim. rakentamisen aikana.

Lentomelualue

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
145 -147

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Hallinta- ja käyttöoikeussopimus 6.5.2026, rekisteröinti kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
127 463 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Maapohjan omistaa Kesäkylä Koivikko Oy. Maapohja on jaettu noin 1000 neliön palstoihin, joihin osakkeenomistaja saa käyttöoikeuden ja palstalla oleva rakennus on osakkeenomistajan oma.  

Palstojen maa-alueen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Vuoden 2009 Asemakaava selostuksen mukaan palstan rakennusoikeus on 100 k-m2 / palsta, mikä sisältää taloustilat.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AO Erillispientalojen korttelialue. Asemakaava vahvistettu 3.2.2010 nro 340200.

Vantaa rakennusvalvonnan yleisneuvontaa +358 9 8392 2242 sekä https://www.lupapiste.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kalliopiha, rajautuu idässä metsään, etelässä kylään, autotallirakennus, puuvaja (kuivaa polttopuuta n. 5-6 kuutiota).

Naapurissa Seepsula Oy.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Maapohja myydään Kesäkylä Koivikko Oy:n osakkeina, nro 145-147 oikeuttavat palstan 55 hallintaan. Palstalla olevat rakennukset omistaa osakas. Kauppahinnassa eritellään maapohja ja rakennus erikseen. Osakkeiden varainsiirtovero on 1,5 % ja osuus kauppasummasta n. 50 %, rakennuksen osalta varainsiirtovero 3% ja osuus kauppasummasta n. 50 %. Tontin arvo määritellään markkinatilanteen mukaan. 

Palstan maa-alaa ei ole tarkistusmitattu. 



Yhtiökokouksen 17.6.2026 päätökset ja esitykset:

-Esitettiin toimistoparakin sirtoa nykyiseltä paikalta muiden konttien viereen, sovittiin etta niin voi toimia.

-Käytiin keskustelu roudan aiheuttamista asfalttivaurioista, selvää hyvin toimivaa ratkaisua asiaan ei löydetty, johtuen tiepohjan heikosta laadusta. Hallitus jatkaa asian selvittämistä.

-Esitettiin pihakatumerkin lisäämistä alueen sisääntuloon ja näin koko Koivikkko Oyin alueen teiden muuttamista pihakaduksi. Asiaan kannatettiin.

-Käytiin keskustelu palstojen välisistä ojista. Ojissa on merkittävästi korjaamisen tarvetta. Hallitus selvitettää  ratkaisua ja budjettia.



Tontilla on myös porakaivo (takapihan terassin tuntumassa), josta voi jalostaa uuden lämmitysmuodon talolle. 



Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50 - 55 dB).

Seepsulan kivilouhos https://seepsula.fi.  Kehä IV suunittelmat https://vayla.fi/hameenlinnanvayla-tuusulanvayla

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more