Laulurastaantie 24, Vantaa | Kulomäki

						                        
						

							129 000 €							 | 118 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+tkh+kph+s+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
118 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kulomäen alueella Vantaalla. Vuonna 1975 valmistunut koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen unelmakoti hyvälle pohjalle.


Kodissa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu: neljä huonetta, keittiö, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Varaava takka tuo asumiseen lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti talvikaudella. Rakennuksen yhteydessä on autokatos, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja suojaa ajoneuvolle.



Merkittävimmät kunnostus- ja huoltotoimenpidetarpeet kohdistuvat salaojien uusimiseen, pihan vierustan kasvillisuuden poistamiseen, etupäädyn kolmion puuverhouksen uusimiseen sekä pesuhuoneen ja saunan päivittämiseen nykymääräysten mukaisiksi. Lisäksi asuintiloissa on yleisesti tarvetta lattia-, seinä- ja kattopintojen uudistamiselle – erinomainen tilaisuus toteuttaa sisustus juuri oman maun mukaiseksi. Vuonna 2017 suoritetussa kuntotarkastuksessa todettiin rakennekuvien perusteella, että rakennuksessa ei ole valesokkeli- eikä tuplabetonirakennetta alapohjassa



Suojaisalla pihalla on runsaasti tilaa niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin, ja terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen, ja arkea helpottavat hyvät liikenneyhteydet - bussipysäkki sijaitsee lähellä, ja autolla liikut sujuvasti eri suuntiin. 



Tässä on hieno mahdollisuus luoda unelmien koti – otamme mielellämme tarjouksia vastaan ja keskustelemme hinnasta joustavasti.
																		
										
Additional information and contact

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laulurastaantie 24 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kulomäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80488002

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
125 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+tkh+kph+s+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja pakastinsäiliö

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa varaus wc:lle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu, 2,15 €/m3

Jätevesimaksu, 2,52 €/m3



Jätehuollon kustannukset määräytyvät jäteastioiden tyhjennysten mukaan. Tyypillinen vuosikustannus on noin 200–600 €, mutta summa voi vaihdella riippuen astiakoon, tyhjennysvälin ja jätelajittelun mukaan.



Kiinteistövero vuonna 2025: 171,33 €



Sähkönkulutus: Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus ollut noin 150 € / kk (10 000 kWh / V). Laskelmaan sisältyy lämmitys, käyttösähkö sekä sähkönsiirto. (Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetusta käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä sekä asumistottumuksista)



Pääasiallisena lämmitysmuotona on käytetty puulämmitystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja pakastinsäiliö

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa varaus wc:lle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovi

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1983 Sisäpuolen peruskorjaus tehty: sisäkatot, sisäovet ja lattiat (parketti) uusittu sekä pinnat maalattu/tapetoitu

1983 Sähköasennuksia muutettu ja korjattu peruskorjauksen yhteydessä

1983 Ulkoseinät maalattu

1983–1985 Pesuhuoneen lattiat ja seinät laatoitettu

1989 Ulkoseinät maalattu

1990 Autokatoksen tolppien anturoita jatkettu

1990 Pesuhuoneen yläkaappi tehty

1990 tai 1991 Vaatehuonetta suurennettu

1990-luvulla Yhden makuuhuoneen ulkoseinän viereisen komeron kohdalla kuivauskaapista valunut vettä lattialle, mikä vaurioitti parkettia. Kuivauskaappi poistettu ja tilalle hankittu hyllykaappi sekä kaksi lisähyllykaappia

1990-luvulla Keittiön ja terassin välisestä seinästä tullut hiiren hajua; seinät avattu ja tuuletettu

1997 Piha-puolelle lisätty salaoja

1998 Savupiipun katos asennettu

1999 Vesikatto pesty ja maalattu, naulat muutettu ruuveiksi sekä lisätty lumiesteet

2000 Länsisivulle lisätty salaoja

2000 Päätylaudoitukset uusittu ja pintakäsitelty

2000 WC-tiloja päivitetty (mm. kattopintoja)

2000-luvun alussa Antenniverkon kaapelointi uusittu UHF-kelpoiseksi

2000–2002 Ulkoseinät maalattu

2000-luvulla Terassin viereisen makuuhuoneen ulkonurkassa havaittu härmää; todennäköisesti tapetti uusittu. Sisäseinien tapetointia ja maalausta tehty tarpeen mukaan

2000-luvulla Jääkaapin sulatusvesi päässyt jääkaapin alle ja hieman sen eteen muovimaton alle (muovimaton alla parketti); alue kuivatettu. Jääkaapin, asitianpesukoneen sekä pesualtaan alle asennettu verkkovirralla toimiva vesivuotohälytin.

2004 Saunaa pienennetty (erotettu eteistila) ja asennettu uusi kiuas

2006 Kadunpuolelle lisätty salaoja, patolevy ja sepelikaista sekä uusittu routalevy

2006 Päätylaudoitusten pintakäsittely uusittu

2007 Pihanpuoleiselle sivulle lisätty patolevy, uusittu routalevy ja tehty sepelikaista

2007 Terassin alle lisätty routalevyt, pidennetty pilareiden anturat sekä korjattu alusrakenteissa havaitut lahovauriot

2009 Varaston ja autokatoksen kohdalle lisätty sokkelin viereen salaoja ja patolevy

2009 Autokatoksen tolpat uusittu sekä varaston alusrakenteissa havaitut lahovauriot korjattu

2010 Kadunpuolen 4–6 paneelia uusittu alareunasta ja varasto maalattu

2010 Lämmitysjärjestelmä uusittu (ilma-vesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu)

2012–2014 Parkettilattia hiottu ja lakattu

2013 Parketti korjattu kaapin edestä

2014 Olohuone ja eteinen maalattu

2014 Ulkoyksikön kohdalle lisätty lumieste

2014 Käyttövesiputket uusittu kokonaan, pesuhuonetta ja saunaa osittain remontoitu

2015 Ulkoseinät pesty ja osittain maalattu

2015 Vesikatto pesty ja maalattu uudelleen

2015 Saunan yhden seinän panelointi uusittu ja lisätty lämpöpatteri

2016 Tuuletusputkeen lisätty hattu ja liitokset tiivistetty

2016 Keittiön tasot uusittu sekä kalusteita korjattu/uusittu

2017 Pintavesien ohjausta parannettu länsi- ja pohjoissivulla

2017 Antennivahvistin uusittu

2018 Pesuhuoneen saumoja uusittu, terassille rakennettu kissatarha

2019 Lämmitysjärjestelmän huolto, patteriverkoston termostaatteja uusittu

2020 Vesikalusteita uusittu (mm. WC-istuin, käsisuihku)

2023 Ikkunoiden tiivisteitä uusittu

2025 Rännien puhdistus, savupiipun nuohous



Tarkemmat tiedot sekä korjaustoimenpiteet ilmenevät kuntotarkastusraporttien selostus- ja haastatteluosioista (Raportit 2017 ja 10.03.2026).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
620 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
3 240 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2073

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ja sitä tarkistetaan vuosittain indeksin kehityksen mukaisesti. Vuokra voi nousta indeksin noustessa.



Vuokra peritään porrastetusti siten, että maanvuokrasta peritään sopimuksen mukaiselta

ensimmäiseltä vuodelta 50 %, toiselta 70 % ja kolmannelta 90 %, jonka jälkeen vasta nel-

jännestä vuodesta lähtien peritään täyttä maanvuokraa, kuitenkin niin, että porrastettu

maanvuokra on määrältään vähintään se, mikä se oli ennen sopimuksen uusimista.



Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi (81 000 €).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more