Näätäkuja 6 A, Vantaa | Metsola

						                        
						

							64 500 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+tupak+s ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
64 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
64 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Savolainen

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva tyydyttäväkuntoinen 41 m2 toisen kerroksen asunto, jossa mm. parveke ja sauna


Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva tyydyttäväkuntoinen 41 m2 toisen kerroksen asunto, jossa mm. parveke ja sauna.


Yhtiöllä tilavat piha-alueet, jossa sijaitsee mm. grillipaikka. Asukkaiden käytössä kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.



Huone, jossa avokeittiö, ikkunallinen ja liukuovellinen makuualkovi, josta käyntiovi parvekkeelle, pesutila/wc, ikkunallinen sauna, eteinen, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tupak+s.



Makuualkovi on tilava, joten se sopii mainiosti mm. makuuhuone- tai työhuonekäyttöön.



Huoneesta, jossa avokeittiö ja saunasta näkymät etelään. Ikkunallisesta makuualkovista ja parvekkeelta näkymät itään aamuaurinkoon.



Asuinhuoneiden seinäpintoja on tarpeen mukaan hoitomaalattu, viimeksi vuonna 2026.



Asunto sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen 2. kerroksessa. Ei hissiä.



Asunnon käytössä on ei-lämmitetty varasto ullakkokerroksessa. 



Vantaan kaupungin vuokratontti, jonka vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.



Yhtiötä ja sen rakennuksia on hoidettu ja ylläpidetty pitkäjänteisesti.



Asuntoyhtiön rakennuksiin tehtyjä merkittävimpiä korjaus- ja kunnossapitohankkeita:

2003 Märkätilaremontti ja ilmastoinnin nuohous+säätö

2008 Elementtisaumojen korjaustyö

2013 Kattojen huoltomaalaus, lumiesteiden ja rännien uusiminen

2024 Sähköautojen autolatausjärjestelmän asennuttaminen

2025 Kattotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2026 IV-koneiden uusiminen

Lähde: Isännöitsijäntodistus, 11.6.2026.



Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2028 Energiatodistuksen uusiminen

Lähde: Kiinteistön PTS-ehdotus, 19.1.2026.





Aurinkoisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannu Savolainen

										
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
business ID: 0676907-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannu Savolainen

											
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

											
040 671 1177

											
hannu.savolainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Näätäkuja 6 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515502

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen lämmittämätön varastotila ullakkokerroksessa.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+tupak+s ja parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyydyttäväkuntoinen tupakeittiö.

Keittiökaapiston ovet vaihdettu noin vuonna 2023. Seinäpinnat hoitomaalattu viimeksi vuonna 2026. Sälekaihtimet osin vialliset.

Jääkaappipakastimen päällä olevan kaapin oven kiinnitys kaapin runkoon rikki.

Myyjä oli hiljattain havainnut jääkaappipakastimen alla olevassa kaapiston MDF-levyn etuosassa vanhoja valumajälkiä, joiden vuoksi ko. levyn etuosa on turvonnut ja heikentynyt rakenteellisesti. Myyjä asensi em. vanhan mdf-levyn päälle nopeana kosmeettisena korjauksena uuden mdf-levyn, että sai jääkaappipakastimen vaakasuoraan. Alkuperäistä vaurioitunutta levyä ei ole poistettu, vaan se on jätetty paikalleen.



Varusteet:

Jääkaappipakastin, noin vuonna 2023 uusittu.

Liesi 50 cm, noin vuonna 2021 uusittu.

Liesikupu.

Työtasot: Laminaatti, rosterinen tiskipöytä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyydyttäväkuntoinen pesutila/wc.

Uusittu 2003 toteutetun asuntoyhtiön märkätilaremontin yhteydessä.

Myyjän mukaan pesualtaan vasen kiinnike ei ole kunnolla kiinni seinässä, allas hieman vinossa.



Varusteet:

Suihku, 

Peili,

Pesuallas,

WC-istuin,

Pesukoneliitäntä,

Seinämateriaalit: Kaakeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Piha-alueelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.

Varusteet: Lauteet, sähkökiuas.

Seinämateriaalit: Puupaneeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
64 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
233,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
206,25 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
27,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 15 €/kk.

Autopaikka, autopaikkavuokra 15 €/kk.



Isännöitsijäntodistuksen mukaan: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli)



Yhtiöjärjestyksen mukaan:

19§ Ne osakkeenomistajat, joiden hallitsemaan huoneistoon on yhdistetty sateliitti- tai kaapelitelevisioliittymä, suorittavat hallituksen määräämän antennimaksun. Antennimaksu käsittää yhtiön sateliittiantennilaitteistosta tai kaapelitelevisioliittymästä aiheutuvat hankinta- tai ylläpitokustannukset. Maksu on tasasuuruinen kullekin huoneistolle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyydyttäväkuntoinen tupakeittiö.

Keittiökaapiston ovet vaihdettu noin vuonna 2023. Seinäpinnat hoitomaalattu viimeksi vuonna 2026. Sälekaihtimet osin vialliset.

Jääkaappipakastimen päällä olevan kaapin oven kiinnitys kaapin runkoon rikki.

Myyjä oli hiljattain havainnut jääkaappipakastimen alla olevassa kaapiston MDF-levyn etuosassa vanhoja valumajälkiä, joiden vuoksi ko. levyn etuosa on turvonnut ja heikentynyt rakenteellisesti. Myyjä asensi em. vanhan mdf-levyn päälle nopeana kosmeettisena korjauksena uuden mdf-levyn, että sai jääkaappipakastimen vaakasuoraan. Alkuperäistä vaurioitunutta levyä ei ole poistettu, vaan se on jätetty paikalleen.



Varusteet:

Jääkaappipakastin, noin vuonna 2023 uusittu.

Liesi 50 cm, noin vuonna 2021 uusittu.

Liesikupu.

Työtasot: Laminaatti, rosterinen tiskipöytä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyydyttäväkuntoinen pesutila/wc.

Uusittu 2003 toteutetun asuntoyhtiön märkätilaremontin yhteydessä.

Myyjän mukaan pesualtaan vasen kiinnike ei ole kunnolla kiinni seinässä, allas hieman vinossa.



Varusteet:

Suihku, 

Peili,

Pesuallas,

WC-istuin,

Pesukoneliitäntä,

Seinämateriaalit: Kaakeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.

Varusteet: Lauteet, sähkökiuas.

Seinämateriaalit: Puupaneeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen ja liukuovellinen makuualkovi, josta käyntiovi parvekkeelle. 

Sälekaihtimet osin vialliset.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuinhuoneissa maalatut.

Viimeksi hoitomaalattu vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuinhuoneissa laminaattia, joka iäkäs ja osin kulunut.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut/ruiskutasoitetut.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ullakolla ei-lämmitetty varastokomero.

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Järjestelmästä/yhtiön kansioista ei löytynyt tietoa ilmoitetuista muutostöistä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Tyydyttäväkuntoinen asunto, jossa pintoja ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan. Viimeksi asuintilojen seinien hoitomaalaus vuonna 2026, keittiökaapiston ovien uusinta noin vuonna 2023.

Asuinhuoneissa laminaattilattiapinnoitteet iäkkäät ja osin kuluneet. Säkekaihtimet osin vialliset.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Näätäpolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0725432-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-83-267-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keravan Huoltopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Salla Sundström

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 054

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, ei lämmitetty varasto ullakolla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Huoneistoja yhteensä 42 kpl ja autopaikkoja 42 kpl.

11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus:

- Vapaita autopaikkoja on muutama, ei jonotustilannetta.

- Jokaisesta autopaikasta voi suorittaa latausta. Latausratkaisu toteutettu 2024 kaikkiin paikkoihin ja se toteutettiin kassavaroilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Ei ole tiedossa onko tähän huoneistoon tehty asbestikartoituksia.



Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asuntoyhtiön rakennuksiin tehdyt merkittävimmät korjaus- ja kunnossapitohankkeet, lähde 11.6.2026 isännöitsijäntodistus:

Päättymisvuosi Hanke

2001 Porraskäytävien seinien maalaus

2003 Märkätilaremontti ja ilmastoinnin nuohous+säätö

2006 Parvekekaiteiden paneelit ja aitojen korjausta

2006 Leikkialueen korjauksia

2008 Elementtisaumojen korjaustyö

2012 Lukitusten uusiminen Abloy Sento

2013 Kattojen huoltomaalaus, lumiesteiden ja rännien uusiminen

2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2014 Työkaluvajan hankkiminen

2016 Aidan korjaus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen

2021 Parvekekaiteiden korjaukset

2024 Sähköautojen autolatausjärjestelmän asennuttaminen

2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2024 Kerhotilan keittiön uusiminen

2025 Kattotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2025 Kerhotilan vesivahingon korjaus

2026 IV-koneiden uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön PTS-ehdotus, 19.1.2026 asiakirjan mukaan:

Vuosi Hanke Hankkeen vaihe

2026 Elementtisaumojen uusiminen Suunniteltu

2026 IV-koneiden uusiminen Suunniteltu (Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettu)

2028 Energiatodistuksen uusiminen Suunniteltu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Luottotili, Vastiketili, jonka hyväksytty luottolimiitti 15 000 €, käytetty määrä 0.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1397-1671

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 683 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
19 835 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttivuokran tarkistusperuste: Elink.indeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asemakaava 830500. Asemakaavamerkinnät: Kortteli 83267, A13, e=0,5, 2/3 III

Vantaan karttapalvelun Yleiskaavakartan mukaan Näätäkuja 6 sijaitsee yleiskaavan A-alueella.



Lisätietoja: www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Vantaan Korson keskustan palvelut kävellen noin 1 km päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähialueella useita. Lähimmät Mikkolan koulu, Leppäkorven koulu ja Lumon lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähialueella useita. Lähimmät kunnalliset Näätäpuiston, Kauriinrinteen ja Metsolanmäen päiväkodit

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Vantaan Korson paikallisjuna-asemalle kävellen noin 1 km.

Lähimmät bussipysäkit: Metsolanportin pysäkki Kulomäentiellä talon kohdalla ja Siilireitin pysäkki noin 250 m.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Parvekelasitukset ovat osakkaan ylläpitovastuulla.

Vantaan kaupungin karttapalvelun karttaleikkeiden mukaan:

- Näätäkuja 6 Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021, päivällä (7-22) kelt 55-60 ja oranssi 60-65dB

- Näätäkuja 6 Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021, yöllä (22-7) vihr 50-55 ja kelt 55-60dB

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more