Kultasiiventie 6 H, Vantaa | Nikinmäki

						                        
						

							379 000 €							 | 96 m2														 | Paritalo							 | 2-4h+k+kph+s+lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
311 462,10 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2024

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sara Varjalehto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudehko ja laadukas paritalokoti Vantaan Nikinmäessä – muuttovalmis unelmakoti!


Tervetuloa ihastumaan vuonna 2024 valmistuneeseen moderniin paritalokotiin, joka yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaan asumisen. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa valoa, avaruutta ja käytännöllisyyttä, mikä tekee siitä täydellisen niin perheille, pariskunnille kuin etätyötä tekeville.



Tilava ja valoisa alakerta – kodin sydän

Jo sisään astuessa tämä koti hurmaa modernilla ja jokaista yksityiskohtaa myöden tarkoin suunnitellulla varustelullaan sekä ajattomalla ilmeellään. Alakerran keskipisteenä toimii avara ja avonainen olohuone-/keittiötila, joka on suunniteltu niin arjen sujuvuutta kuin yhdessäoloa ajatellen. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja ajattomat pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.



Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja oleskelu jatkuu sulavasti ulos – piha tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi lasitetulla terassiosuudella nautit aamukahvia pitkälle syksyyn saakka. Päämakuuhuone alakerrassa on tilava ja rauhallinen, tarjoten oman rauhan levolle. Saunallinen kylpyhuone kutsuu rentoutumaan – laadukkaat materiaalit, Spa-henkinen suihkutila ja tunnelmallinen sauna tekevät kylpyhetkistä arjen luksusta. Erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja järjestelmällisyyttä arkeen.



Yläkerta – yksityisyyttä ja monikäyttöisyyttä

Toinen kerros tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia:



Kaksi erillistä huonetta, jotka toimivat loistavasti makuuhuoneina, työhuoneina tai vaikkapa harrastetiloina. Erillinen wc yläkerrassa, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa arjen sujuvuutta.



Energiatehokasta asumista - edullisia asumiskustannuksia

Kodissa on nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tämä ratkaisu pitää myös asumiskustannukset kurissa.



Kaksi autopaikkaa ja loistava sijainti

Asunnon hallintaan kuuluu kaksi autopaikkaa, joten pysäköinti on vaivatonta.



Nikinmäki on haluttu ja kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista vain lyhyen matkan päässä kattavista palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyvät:

✔ Päiväkodit ja koulut

✔ Päivittäistavarakaupat

✔ Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet

✔ Nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle



Tämä koti on muuttovalmis – tervetuloa tutustumaan!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sara Varjalehto

										
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sara Varjalehto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

											
040 184 5856

											
sara.varjalehto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kultasiiventie 6 01490 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nikinmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526872

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston lattiapinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 96 m2, pinta-ala isännöitsjäntodistuksen mukaan 96 m2. Rakennusluvan ja piirustuksien mukaan  yläkerrassa on varasto sekä harrastetila (jotka eivät täytä asuinhuoneille asetettuja edellytyksiä, johtuen mm. ikkunapinta-alan suhteesta lattiapinta-alaan). Molemmat tilat soveltuvat kuitenkin hyvin työtilaksi tai nukkumakäyttöön ja palvelevat nykyiselläkin omistajalla em. käyttötarkoituksia.  Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-4h+k+kph+s+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin sekä astianpesukone integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 537,90 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
573 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
138 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
435 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu ennakko 20€/kk. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti.  Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu tonttilainasta. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 12 000 kWh/v sisältäen myös hybridiauton latauksen (latauksen osuus noin 4000kWh). Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 154,80€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Huoneistokohtainen velkaosuus ( Tonttilaina 435€/kk, euribor 6kk, marginaali 0,70 / lainan päättymispäivä 23.10.2050 )on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun pankin, isännöinnin sekä kirjanpidon mahdollisista kuluista. Tilattava lainaosuuslaskelma.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappipakastin sekä astianpesukone integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Laistettu terassi sekä lisäksi aurinkoterassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Vantaan Kultasiiventie 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3304470-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pavel Koptev

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2024

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2024

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston hallinnassa on kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausvalmiudet.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu

05/2024, eikä tehtyjä korjauksia tämä vuoksi vielä ole.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön PTS suunnitelman mukaisesti:

Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu

05/2024, eikä niihin kohdistu merkittäviä

korjaustarpeita. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset

huolto-ohjelman mukaisesti.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
14§ Osakkeenomistaja vastaa itse kunnossapidosta oman asunnon kantavista-

ja pintarakenteista, sekä asuntojen välisestä paloseinän rakenteesta

vastaavat molemmat asunnot yhdessä samassa suhteessa.

Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta,

hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä

mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.



17§ Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan

olevan osakkeen kylpyhuoneen ja kosteiden tilojen vesieristeiden

kunnossapidosta. Tämä kunnossapito käsittää vastuun asukkaan aiheuttamien

vikojen välittömästä korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta

sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Osakas vastaa niistä kustannuksista, jotka syntyvät, jos osakas laiminlyö

vikojen välittömän korjaamisen aiheuttaen siten lisävahinkoa

kiinteistölle. Yhtiö vastaa huoneistojen kylpyhuonetilojen kuntokartoituksista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
701-800

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 505 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more