Malminiityntie 3 D, Vantaa | Simonkylä

						                        
						

							219 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kh+s+erillis-wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
210 417,36 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksikerroksinen rivitaloasunto viihtyisästä taloyhtiöstä! 


Tilava kaksikerroksinen rivitalokoti Vantaan Simonkylässä tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Toimiva pohjaratkaisu jakaa arjen sujuvasti kahteen tasoon: alakerrassa keittiö, olohuone ja erillis-wc, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.


Alakerrassa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa toimivan, yhteinäisen tilan, jossa voi viettää aikaa ja seurustella mainiosti ruoan laiton yhteydessä. Keittiö on uusittu vuosien varrella ja tarjoaa mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneessa osittainen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja oma sauna kutsuu rentoutumaan, Lounaaseen avautuva piha tarjoaa erinomaiset puitteet - vuonna 2022 rakennettu terassi sekä istutukset ja tekonurmi tekevät pihasta viihtyisän  ajanviettopaikan kesäpäiviin.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu: vesikatto on uusittu 2022, ikkunat ja ovet päivitetty, julkisivujen saumauksia kunnostettu sekä lämmitysjärjestelmää ja ilmanvaihtoa huollettu ja parannettu vuosien varrella.



Sijainti on loistava: sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin autolla, läheltä löytyvät bussipysäkit ja juna-asema, Tuusulanväylä, Lahdenväylä, Kehä III ja Lentoasema ovat kaikki n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Lapsiperheille alue on erinomainen – erityismaininnan ansaitsee Touhulan yksityinen liikuntapäiväkoti.



Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, huoleton taloyhtiö ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malminiityntie 3 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497850

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kh+s+erillis-wc+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään kuukauden kuluttua kauppasumman maksusta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu jossain vaiheessa, mutta ajankohdasta ei tietoa, ei kuitenkaan viimeisen 12 vuoden aikana. Lattia hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Uusittu n. 5v sitten), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen laatattomalle alueelle tehty porareikämittaus. Mittaustulosten perusteella pesuhuoneen lattia on kuiva tutkitulta kohdalta. Tutkimus ei kuitenkaan poissulje sitä mahdollisuustta, etteikö lattiassa voisi olla kosteutta toisessa kohdassa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Pienellä alueella peilikaapin edessä.), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 582,64 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
564 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
488,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
75,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu jossain vaiheessa, mutta ajankohdasta ei tietoa, ei kuitenkaan viimeisen 12 vuoden aikana. Lattia hyväkuntoinen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Uusittu n. 5v sitten), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keittotaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta, maali ja kipsilevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminoitu lastulevy

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen laatattomalle alueelle tehty porareikämittaus. Mittaustulosten perusteella pesuhuoneen lattia on kuiva tutkitulta kohdalta. Tutkimus ei kuitenkaan poissulje sitä mahdollisuustta, etteikö lattiassa voisi olla kosteutta toisessa kohdassa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Pienellä alueella peilikaapin edessä.), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Ei alkuperäinen, remontointiajankohdasta ei tietoa, kuitenkin ennen vuotta 2013.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja betoni

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yhdessä makuuhuoneessa tapetti, muutoin maalattu betoni.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja betoni ja kipsilevy

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi / asuntopiha rakennettu n. 4v sitten.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Eteisessä liukuovikaappi, yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaappi, muissa normaalit kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Malmivalli

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0687542-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-65-33-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Email:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01400

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat varattava isännöitsijältä, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Taloyhtiöllä oma asukaspysäköinti, lisäksi alueella tienvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
KUNNOSSAPITOTARVE 2026-2030



2026 Neljän kylpyhuoneen saneeraus 2 kpl kokonais remontti 2 kpl pinnoitus korjaus, Yht. 36 000,00

2027 Asfalttikorjaukset

2028 Varaston Ovien uusinta



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien uusinta: Sähköpalvelu Salo

2024-2025 F24 koko huoneiston kosteusvahingon korjaus: Redo Oy

2024 E19 kosteusvaurion korjus märkätila: Sajato Oy

2024 Ilmanvaihdin puhdistus ja säätö: LVI-Trio Oy

2024 Alapohjan tuuletin moottorien ohjauksien uusiminen: Sähköpalvelu Salo

2022 Vesikaton uusiminen + kattoturvatuotteet + huippuimurit: Kattokeskus Uusimaa Oy

2022 Ulkovarastojen, aitojen, räystäiden alustojen ja rappusten puukoteloiden korjaukset/maalaukset: Lakeuden Kourupalvelu

2022 Puiden kaato, kantojen jyrsintä ja pois vienti: Protimber Oy

2019 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen

2018 Kiinteistön kuntoarvio + PTS ja märkätilaraportti

2017-2018 Väliaitojen uusiminen

2014 Raitisilmaventtiilien asennustyö

2014 Patteriventtiilien vaihto, lämpöjohtoverkoston perussäätö

2014 Verkoston tasapainotusmittaukset, säädöt ja rakennuttaminen

2013 Raitisilmaventtiilien uusinta

2011 Sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu sekä salaojajärjestelmän huuhtelu

2011 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainotus

2010 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä märkätilaraportti

2010 Lämmönjakohuoneen uusiminen

2008 Ikkunoiden uusiminen ja räystäslautojen korjaamiset

2008 Etu- ja takaovien uusiminen

2008 Sokkelisaumojen uusiminen. Elementtisaumakorjauksia.

2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2004 Kattolevyjen uusiminen (osatakuu)

2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapelitelevisioon HTV liittyminen

2001 Kaikkien kylpyhuoneiden korjaukset ja laatoitukset

2001 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainotus

1998 Alapohjien korjaukset ja koneellinen tuuletus

1997 Elementtisaumakorjauksia

1996 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäkorjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Nostettu 50 000,00 euron hoitolaina 4 huoneiston märkätilaremontteihin, lainan päättymispäivä 30.9.2035. Lainan takaisinmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4920-5295

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 235 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueella runsaasti leikki- ja kuntoilupaikkoja, päiväkoti ja koulut myös alueella.

			


		
			
						

								
Services:

				
Päivittäispalvelut K- Citymarket Koivukylä, 2.5km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Simonkylän Koulu: Simonkylän koulu tarjoaa perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille, 1.5km

Hiekkaharjun koulu: Hiekkaharjun koulu tarjoaa perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille, 1.1km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Yksityinen liikuntapäiväkoti Touhula Hiekkaharjui, 900m

Malminiityn päiväkoti, varhaiskasvatusta ja esiopetusta kolmessa lapsiryhmässä, 700m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät julkiset yhteydet, Tuusulanväylä, Lahdenväylä ja Lentoasema kaikki n. 10 minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Avautuu lounaaseen, terassi, kivipinta, istutuksia ja tekonurmikaistale

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more