Alakalliontie, Espoo | Espoon keskus, Suna

						                        
						

							179 000 €							 | 62 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+rt+kph/s+vh+terassi+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
174 801,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihana koti jossa on luonto lähellä!


Tämä kaunis muuttovalmis koti on nähtävä paikan päällä. Talo on omalla tontilla ja taloyhtiö lämpenee maalämöllä.


Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, suositulla ja rauhallisella asuinalueella – aivan loistavien palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Asuntoon on mahdollisuus tehdä ullakkohuone, taloyhtiössä on monessa asunnossa toteutettu jo sellainen. 



Tässä kodissa on kaikki valmiina toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.



Asunnossa on kaksi huonetta, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Säilytystilaa on runsaasti: etupihan kylmä varasto, vaatehuone sekä käytännölliset kaapistot. Asunnolle kuuluu myös autopaikka, jossa on mahdollista lataa myös sähköautoa/hybridiä.



Yksi tämän asunnon parhaista puolista on sen suojaisa piha. Pihalta löytyy terassi, hieman nurmea, kaunista kalliota ja puita. Pensaat tarjoavat hyvän näkösuojan – täydellinen paikka rentoutumiseen. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä grillaillen ja viettäen aikaa perheen ja ystävien kanssa ilta-auringon paistaessa pihalle. 



Taloyhtiön hyvin hoidetulla pihalla on viihtyisä leikkipaikka lapsille, ja ympäristö on rauhallinen ja turvallinen. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti pääväylille. 



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – ihan läheltä löytyy myös keskuspuiston ihanat lenkkimaastot! 



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ toimiva perheen koti

+ päätyhuoneisto

+ asunto mukavassa kunnossa

+ taloyhtiö hyvin hoidettu

+ autopaikka latausmahdollisuudella

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien varrella

+ helppohoitoinen terassi ja suojainen kaunis piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet ja luonto

+ maalämpö

+ oma tontti



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Alakalliontie 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Espoon keskus, Suna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80495290

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+rt+kph/s+vh+terassi+var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Kaapistot, Ruokailutila

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreälle pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 198,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
286,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
22,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Auton lataus laskutetaan kulutuksen mukaan, ja siitä peritään 35 eur/kk ennakko.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Kaapistot, Ruokailutila

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Ihana piha terasseineen länsi/luode suuntaan.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistissä kunnossa oleva huoneisto. Käytön jälkiä on toki, mutta sinällään muuttovalmis koti. Keiuttiössä lattiapinta kaipaa huoltoa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Alakalliontie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0550058-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Email:

				
leo@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 113 323

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja Valokuitu, Leikkikenttä

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus auton pistokepaikkaan, josta on myös mahdollisuus ladata sähköautoa/hybridiä erillisestä latauslaitteesta. Latauksen kustanuksista vastaa autopaikan käyttäjä. Pistokepaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lisäksi 2 vieraspaikkaa. Kaikissa pistokepaikoissa on latausmahdollisuus, omakustanteisesti.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tiellä mukavasti pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Roskakatoksen korvaaminen

2025: Ulkopuolisten vesijohtojen, lämpöjohtojen, viemäreiden

ja salaojien uusinnan suunnittelu.

2025: Palovarottimien uusinta, puuosien huoltomaalauksia.

2023: Autopaikkojen sähköistyksen infrastruktuuri

2023: Huoneistojen A ja B portaiden kunnostus

2023: Talon päätykolmioiden uusiminen (vinyyliverhous)

2022: Tuloilmaventtiilien lisäys huoneistoihin

2020: Radon poiston perusparannus urakka asuntoihin A,B,C,D,G,H,J,T,X,Y.

2019: IV-kanavien nouhous

2017: Antenni ja tietoliikenneyhteyksien uusiminen, maalämpöön siirtyminen, pattereiden ja

patteriventtiilien vaihtaminen.

2016: Parkkipaikkavalaistuksen muutos LED-valoihin, parkkipaikkojen sähkötolppien korjaus

2015: Huoneistokohtaiset lukitukset ja ulko-ovet uusittu.

2013: Vesikaton uusinta

2009: Sadevesijärjärjestelmä

2008: Pesuhuoneiden uusiminen

2006: Päätykolmioiden uusiminen F,G,H,J,K ja T

2003: Pesuhuonekorjauksia, lämpösiirrin uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN  KOKO TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:



2026: 

- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa.

- Puuosien huoltomaalauksia (500 euroa vuosittain)

- Sisääntulokatosten tolppien uusinta 1000 euroa.

- Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 1000 euroa

- Kattoturvatuotteiden asennus 500 euroa



Hallituksen tiedote 7/2026:



• Uusitaan rakennusten ulkopuoliset huoneistojen väliset vesi- ja 

 lämpöverkoston johdot. Huoneistojen sisäpuolella ei uusita putkistoja. 

 • Asunnoissa tehdään ainoastaan vesimittareiden asennukset jakokaivoihin 

 sekä niihin liittyvät tarvittavat putkiliitännät. 

 • Viemäreitä korjataan niiltä osin, joissa siihen on tarvetta. Vaativin 

 korjauskohde sijaitsee S-asunnon päädyssä, jossa kaivuutyöt ulottuvat noin 

 kolmen metrin syvyyteen. Korjaus on tarkoituksenmukaista toteuttaa 

 samalla, kun muutkin ulkopuoliset putkityöt tehdään. 

 • Tutkimuksissa on todettu, että tonttiviemäri on hyvässä kunnossa, eikä sen 

 uusimiselle tai korjaamiselle ole tällä hetkellä tarvetta. 

 Salaojien jatkotutkimukset 

 Salaojien kuntoa on aiemmin voitu tutkia vain hyvin rajallisesti. Jotta 

 mahdollisista korjaustarpeista voidaan tehdä luotettavat päätökset, edetään 

 seuraavasti: 

 • etsitään salaojakaivot ja tehdään rakenteisiin tutkimusporauksia, joilla 

 selvitetään, onko perustuksissa tai rakenteissa kosteutta. Tutkimusten 

 perusteella voidaan arvioida, onko salaojien uusiminen tarpeen. Päätöksiä ei 

 haluta tehdä ilman riittäviä tutkimustuloksia. 

 • Kaksikerroksisten rakennusten edustoille suunnitellaan kaivuutyöt, 

 seinärakenteiden vedeneristyksen uusiminen sekä uusien salaojien 

 asentaminen rakennusten eteen. 

 Kustannusarvio ja aikataulu

 Tämänhetkinen alustava kustannusarvio hankkeelle on noin 300 000–400 000 

 euroa. Lopullinen kustannus tarkentuu suunnittelun ja lisätutkimusten 

 valmistuttua. 

 Tavoitteena on toteuttaa urakka vielä kuluvan vuoden(2026) aikana mikäli suunnittelu, 

 päätöksenteko ja kilpailutus etenevät suunnitellusti. 

 Samalla voidaan todeta, että aiemmin suunnitellun hankkeen keskeyttämisen 

 arvioidaan tuovan taloyhtiölle merkittävät säästöt. 



 Tulevat tutkimukset 

 Tutkimukset alkavat keskiviikkona 15.7.2026 klo 9.00–10.00 välisenä aikana. 

 Tutkimuksissa: 

 • rakennusten sokkeleihin tehdään poraukset ja kosteusmittaukset. Tutkimukset 

 tehdään ainoastaan sokkeleihin. Asuntoihin ei mennä sisälle tutkimusten aikana. 

 Tutkimuksista laaditaan pöytäkirja, ja niiden tuloksista sekä hankkeen 

 etenemisestä tiedotetaan asukkaille, kun lisätietoja on saatu. 



2027:

- Saunan korvausilman korjaaminen 3500 euroa.

- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa



2030:

- Radon tarkistusmittaus. 3500 euroa. (yhtiöön on tehty jo radonkorjaustyöt 2020)

- TV-antennin poisto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-124

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 198 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more