Marinportti 6, Espoo | Espoonlahti, Marinranta, Marinsatama, Marinkallio, Kivenlahti

						                        
						

							796 000 €							 | 111 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, 2 kph, sauna, khh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
796 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
499 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
111 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen asunto upealla merinäköalalla!


Tilava ja valoisa perheasunto merellisessä Kivenlahdessa – modernia asumista upeilla näkymillä


Tervetuloa Espoon Kivenlahteen! Tässä vuonna 2021 valmistuneessa, erittäin siistissä kunnossa olevassa neljän huoneen kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, tyylikäs sisustus ja rauhoittavat merimaisemat. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.



Valoa ja avaruutta – jokaisessa huoneessa



Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Kolme valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työntekoon. Kodissa on myös ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.



Nauti merinäköalasta omalta suurelta lasitetulta parvekkeelta



Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia arjen hengähdyshetkistä.



Sijainti, joka tarjoaa kaiken tarvittavan



Kivenlahden alueelta löytyvät kattavat palvelut: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kivenlahden metroasema sijaitsee vain noin 800 metrin päässä ja bussipysäkki aivan talon edustalla. Lähellä sijaitseva Hybridiareena tarjoaa kulttuuria, liikuntaa ja elämyksiä – jopa kattoterassit uima-altaineen.



Asunto Oy Espoon Helios – modernia yhteisöllisyyttä



Yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteistilat: saunaosaston, viihtyisän loungen, lasten leikkitilan ja kuntoiluhuoneen. Tontti on valinnainen vuokratontti – mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 20 000 €.



Tämän kodin parhaat puolet:



- Suuri lasitettu parveke upein merinäkymin

- Ilmalämpöpumppu viilennykseen

- Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, varasto samassa kerroksessa

- Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet

- Tonttiosuus lunastettu – oma tontti

- Erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä

- Monipuoliset taloyhtiön yhteistilat



Tartu tilaisuuteen – tästä asunnosta uusi koti Espoonlahden upeissa maisemissa!



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä 

ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the 

broker.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Marinportti 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Espoonlahti, Marinranta, Marinsatama, Marinkallio, Kivenlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80431403

			


								

												
Floor:

				
8/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, avokeittiö, 2 kph, sauna, khh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuu kaupanteon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs tumma keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, induktioliesitaso, liestiuuletin, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Välitila lasia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna ja toisen yhteydessä kodinhoitotila. 

1. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, käynti saunaan.

2. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lasitetulta parvekkeelta näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
796 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
296 500 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 336,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
488,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 848 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.

Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat

ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten.

Kaupanteossa maksettava varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs tumma keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, induktioliesitaso, liestiuuletin, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Välitila lasia.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna ja toisen yhteydessä kodinhoitotila. 

1. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, käynti saunaan.

2. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitotilassa on: paikka pesutornille, pesuallas, työ/viikkaustaso, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on yhtä avointa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa on vaatekaapit säilytystilaa tuomassa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Reilun kokoinen irtaimistovarasto, joka sijaitsee samassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Rakennusaikaisia lisätöitä on teetetty mm: kalanruotoparketti, makuuhuoneiden ovet liukuoviksi, kaikki hanat ja suihkut, keittiön yläkaappilisäykset/muita muutoksia kaappeihin, lisäpistorasioita lampuille, himmentimet lampuissa (oh+rt), tehosteseinävärit, suihkuseinien muutokset, saunan LED-valot, laudemuutos, ilmalämpöpumppu (viilentävä), erikoismikrotaso, sisäovet vaihdettu laadukkaampiin.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Helios

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2862041-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-34-68-11-L1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Thomas Kovanen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 1986 700

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto, Saunaosasto, lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. LE- paikka vuokrattavissa hintaan 60,00 €/kk

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: Takuukorjauksia, A2- huoneiston palokunnostus

2022: Pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastuksen ennakkotarkastus

2021: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025-2029:

2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl

2026-2029: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö



Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS)

Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,

Energiatodistuksen uusiminen, Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2031.

Parvekelasien huolto (Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto).



Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, sekä yhteisjärjestelysopimuksen, jossa määritellään mm. mahdollisten yhteisten alueiden ja tilojen käytöstä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20361-21470

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan autopaikkojen, moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu ensisijaisesti osakkaiden ja toissijaisesti yhtiön lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
TÄMÄ ASUNTO ON LUNASTANUT TONTTIOSUUTENSA. 



Taloyhtiön tonttinsa lunastamattomat asunnot maksavat Suomen Osatontti Ky:lle tällä hetkellä 46.000 euron vuosivuokraa. Vuokra-aika 17.06.2064 asti. Osakkilla on oikeus lunastaa tonttiosuutensa(valinnainen).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue. Ranta on suosittua asuinaluetta -  ulkoilualueille on helppo suunnata karistamaan arkipäivän huolet. Kesäisin voi hypätä Meritorilta lähtevän saaristoveneen kyytiin ja lähteä viettämään kiireetöntä päivää saaristossa. Kivenlahdessa on kattavat palvelut, tarjolla on kauppoja, ravintoloita sekä muita ajanviettopaikkoja. Liikenneyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle ovat toimivat - metrolla pääsee liikkumaan kätevästi muualle Espooseen ja Helsinkiin.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kävelyetäisyydellä alle kilometrin säteellä löytyy mm. lähikaupat K-Market Kivenlahti sekä Alepa Kivenlahti, sekä mm. ravintoloita, kahviloita, venesatama ja uimaranta. Läheinen Hypeareena tarjoaa kulttuurielämyksiä, hyvät liikuntamahdollisuudet (mm. kuntosali, ryhmäliikunta ja joukkuelajit sekä uima-allas katolla) ja makuelämyksiä kahden ravintolan ansiosta.

			


		
			
						

								
Schools:

				
mm. Meritorin koulu n. 850m, Mainingin koulu n. 1,5km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella useita päiväkoteja, mm. Pilke päiväkoti Merikatti n. 650m, päiväkoti Klippans n. 1,2km, Mainingin päiväkoti ja Aallonhuipun päiväkoti n. 1,3km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki kadun toisella puolella, josta mm. linjat:

162 (Espoonlahti (M)-Kivenlahti (M)-Saunalahti-Kauklahti)

171 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi)

173 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi-Upinniemi)

175 (Matinkylä (M)-Sarvvik-Masala-Jorvas)

Kivenlahden metroasemalle matkaa n. 800m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more