Leppävaarankatu 17 B, Espoo | Etelä-Leppävaara, Leppävaara

						                        
						

							468 000 €							 | 121 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+keittiö+s+khh+pukuh+2kph+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
468 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
468 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
121 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja persoonallinen atriumtalon koti Sellon palveluiden vieressä


Tervetuloa Etelä-Leppävaaraan, jossa arki on poikkeuksellisen sujuvaa. Tämä harvoin tarjolla oleva kulmahuoneisto sijaitsee tyylikkäässä kolmikerroksisessa luhtitalossa, ja kodin tilat jakautuvat talon kahteen ylimpään kerrokseen.


Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, korkea olohuone ja lasitettu terassimainen parveke tekevät kokonaisuudesta valoisan, ilmavan ja viihtyisän.



Kotiin saavutaan alakerran eteiseen, jossa ensivaikutelma on sekä siisti että harkittu. Säilytysratkaisut on suunniteltu arjen tarpeisiin: kengille, ulkovaatteille ja päivittäin käytettäville tavaroille löytyy oma paikkansa heti sisääntulon yhteydestä. Tämä pitää eteisen selkeänä ja tekee lähdöistä sekä kotiin palaamisesta vaivatonta.



Eteisestä katse ohjautuu portaikkoon ja sen yhteydessä kohoavaan tiiliseinään, joka jatkuu näyttävästi ylempään kerrokseen saakka. Se tuo kotiin lämpöä, luonnetta ja persoonallisuutta – yksityiskohta, joka tekee sisääntulosta heti mieleenpainuvan.



Yläkerran olohuone on kodin näyttävä keskipiste. Tavallista korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran ja ilmavan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassimaiselle parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta lämpiminä kesäpäivinä.



Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja se on suunniteltu toimivaksi osaksi kodin arkea. Kaappitilaa on runsaasti, mikä helpottaa astioiden, kuivatarvikkeiden ja keittiövälineiden säilytystä. Luonnonvalo tekee tilasta miellyttävän ja kutsuvan, ja käytännöllinen vinyylilaatta jatkuu yhtenäisenä keittiöstä viereiseen ruokailutilaan, jolloin kokonaisuus tuntuu selkeältä ja helppohoitoiselta.



Huonejako tarjoaa joustoa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa ja kaksi pienempää makuuhuonetta alakerrassa. Yläkerran makuuhuone on mahdollista jakaa tarvittaessa kahdeksi huoneeksi, jolloin kotiin saadaan neljäs makuuhuone. Näin koti palvelee hyvin niin perhettä, etätyötä kuin lisätilaa arvostavaa asujaa.



Yläkerrassa on ikkunallinen pukuhuone, joka toimii luontevasti myös pienenä työtilana. Tila tuo arkeen joustoa ja sopii hyvin esimerkiksi etätyöpisteeksi, harrastuskäyttöön tai rauhalliseksi pukeutumis- ja säilytystilaksi.



Kylpyhuoneet ja sauna on toteutettu laadukkaasti. Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021 ja alakerran kylpyhuone vuonna 2026. Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat käytännöllisesti sisäänkäynnin läheisyydessä, mikä helpottaa arkea esimerkiksi lasten, harrastusvälineiden tai lemmikkien kanssa. Saunassa tunnelmaa luovat mittatilaustyönä tehdyt tervaleppälauteet, Harvia Glow -kiuas, valokaulus sekä LED-nauhavalaistus. Löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan suoraan lasitetulle parvekkeelle.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 2001. Yhtiöstä on pidetty suunnitelmallisesti hyvää huolta: muun muassa kattoja on kunnostettu, piha-aluetta uudistettu, lämmitysjärjestelmää remontoitu, salaojia huuhdeltu sekä ilmanvaihtokanavistoa nuohottu.



Asukkaiden käytössä on viihtyisä ja vehreä sisäpiha, jossa on leikkipaikka, marjapensaita, omenapuita sekä kasvihuoneita. Kokonaisuus tuo asumiseen harvinaista pihapiirin tuntua aivan Leppävaaran palveluiden äärellä. Autopaikat sijaitsevat erillisessä pysäköintitalossa, jossa on myös mahdollisuus sähkö- ja hybridiauton lataukseen.



Sijainti on yksi kodin suurimmista vahvuuksista. Kauppakeskus Sello sijaitsee alle viiden minuutin kävelymatkan päässä, joten arjen päivittäispalvelut, ravintolat, kahvilat, kirjasto, terveyspalvelut ja juna-asema ovat kaikki lähellä. Leppävaaran uimahalli, maauimala, stadion, urheilukeskus, ulkoilureitit, leikkipaikat ja koirapuisto tarjoavat monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Omalla autolla Kehä I:lle ja Turunväylälle pääsee nopeasti, ja Helsingin keskustaan kulkee lähijunalla noin puolessa tunnissa.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat persoonallista arkkitehtuuria, valoisia tiloja, laadukkaita remontteja ja erinomaista sijaintia palveluiden äärellä. Kohde vapautuu heti – tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Pauliina Lillberg

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi



Risto Karjalainen

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Leppävaarankatu 17 02600 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etelä-Leppävaara, Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518884

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h+keittiö+s+khh+pukuh+2kph+wc+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vuonna 2017 remontoitu keittiö on valoisa ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa arjen tarpeisiin. Remontin yhteydessä keittiöön tehtiin rakenteellisia muutoksia, uusittiin kaapistot ja kodinkoneet sekä lisättiin säilytystilaa muun muassa lisäkaappien ja aamiaiskaapin muodossa. Laminaattitasot ovat helppohoitoiset, ja käytännöllinen vinyylilattia jatkuu yhtenäisenä keittiöstä viereiseen ruokailutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta selkeän ja toimivan.



Keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin arjen keskuksen, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo nivoutuvat luontevasti yhteen. Vinyylilattian alla on parketti, mikä on hyvä tieto myös mahdollista myöhempää pintojen muokkausta ajatellen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Vuonna 2026 remontoidussa alakerran kylpyhuoneessa on peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä suihkuseinä. Pintamateriaaleissa on käytetty laadukkaita Porcelanato-laattoja, kuten ABL Betonico White Grey-, Casalgrande Gre Bianco -terrazzolaattaa sekä harmaata Appeal-lattialaattaa. Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat vastapäätä sisäänkäyntiä. Näin kuraiset vaatteet, kengät ja lemmikit voi huuhdella heti sisälle tultaessa ennen muihin tiloihin siirtymistä.



Vuonna 2021 saneerattu yläkerran kylpyhuone on laadukas ja viimeistelty kokonaisuus. Pintamateriaaleissa on käytetty kuivapuristelaattoja, kuten Studio Tortora-, Panaria Glenn- ja Colorker Madison Bone -laattoja.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja myös mahdollisuus asentaa kylpyamme, sillä liitännät ovat valmiina pohjapiirrosten mukaisesti.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, itään, etelään ja länteen, mikä tuo kotiin luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on mittatilaustyönä tehdyt tervaleppälauteet, Harvia Glow -kiuas, kiukaan ympärille toteutettu valokaulus sekä löylyhuoneen tunnelmaa viimeistelevä LED-nauhavalaistus. Löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
468 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
726 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
726 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autopaikka: 50 € / kk. 27 kpl.

- Autopaikka (sähköauton latausmahdollisuus): 65 € / kk. 3 kpl.

- Autopaikat sijaitsevat erillisessä Leppäviidan Pysäköinti -pysäköintitalossa osoitteessa Puuportti, jossa taloyhtiöllä yhteensä 30 autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa oleville autopaikoille on mahdollista asentaa sähkö- ja hybridiauton latauslaite.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vuonna 2017 remontoitu keittiö on valoisa ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa arjen tarpeisiin. Remontin yhteydessä keittiöön tehtiin rakenteellisia muutoksia, uusittiin kaapistot ja kodinkoneet sekä lisättiin säilytystilaa muun muassa lisäkaappien ja aamiaiskaapin muodossa. Laminaattitasot ovat helppohoitoiset, ja käytännöllinen vinyylilattia jatkuu yhtenäisenä keittiöstä viereiseen ruokailutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta selkeän ja toimivan.



Keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin arjen keskuksen, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo nivoutuvat luontevasti yhteen. Vinyylilattian alla on parketti, mikä on hyvä tieto myös mahdollista myöhempää pintojen muokkausta ajatellen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Vuonna 2026 remontoidussa alakerran kylpyhuoneessa on peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä suihkuseinä. Pintamateriaaleissa on käytetty laadukkaita Porcelanato-laattoja, kuten ABL Betonico White Grey-, Casalgrande Gre Bianco -terrazzolaattaa sekä harmaata Appeal-lattialaattaa. Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat vastapäätä sisäänkäyntiä. Näin kuraiset vaatteet, kengät ja lemmikit voi huuhdella heti sisälle tultaessa ennen muihin tiloihin siirtymistä.



Vuonna 2021 saneerattu yläkerran kylpyhuone on laadukas ja viimeistelty kokonaisuus. Pintamateriaaleissa on käytetty kuivapuristelaattoja, kuten Studio Tortora-, Panaria Glenn- ja Colorker Madison Bone -laattoja.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja myös mahdollisuus asentaa kylpyamme, sillä liitännät ovat valmiina pohjapiirrosten mukaisesti.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on mittatilaustyönä tehdyt tervaleppälauteet, Harvia Glow -kiuas, kiukaan ympärille toteutettu valokaulus sekä löylyhuoneen tunnelmaa viimeistelevä LED-nauhavalaistus. Löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran erillinen wc on siisti ja käytännöllinen. Kulku sinne on viereisestä työtilasta/pukuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi seinällä

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Ikkunallisen kodinhoitohuoneen säilytystä helpottaa muunneltava Elfa-säilytysjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Yläkerrassa sijaitseva olohuone on avara ja tavallista korkeampi tila, jonka huonekorkeus on jopa 3,5 metriä. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä. Katonrajaan asennettu verhokisko on valmiina odottamassa seuraavaa sisustajaa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet perheen tarpeisiin. Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja ilmava kokonaisuus, jossa korkea katto lisää avaruuden tuntua. Runsaat kaapistot tuovat arkeen hyvin säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu luontevasti myös työpiste. Tarvittaessa huone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jolloin kotiin saadaan neljäs makuuhuone.



Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kooltaan suurempi ja toinen kompaktimpi. Suuremmassa huoneessa on peilikaappi, joka lisää sekä säilytystilaa että tilan tuntua ja pienemmässä makuuhuoneessa on perinteiset kaapistot. Pimentävät rullaverhot kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Sisäänkäynti avautuu alakerran eteiseen, jossa harkitut yksityiskohdat tekevät arjesta sujuvaa. Tilassa on mittatilauslaatikosto tammitasolla, peilikenkäkaappi, Elfa-säilytysjärjestelmä sekä peililiukuovikaapisto. Lisäksi eteisen kaapin peiliovet on uusittu, ja kokonaisuuden viimeistelee muotoon leikattu Sisal-mittatilausmatto Mattoliike Helmasta.



Eteisestä on suora yhteys portaita pitkin yläkerran oleskelutiloihin. Portaikon yhteydessä katse kiinnittyy upeaan, toiseen kerrokseen saakka kohoavaan tiiliseinään, joka tuo asuntoon näyttävyyttä, lämpöä ja persoonallista tunnelmaa.



Alakerran aulatila tarjoaa lisäksi luontevan paikan ylimääräiselle työpisteelle, lukunurkkaukselle tai arjen pienelle etätyötilalle.



Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja ilta-auringon suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiseen pitkälle iltaan. Käyttömukavuutta lisäävät käsiveivillä toimiva UV-kattomarkiisi, parvekesälekaihtimet sekä tilaan teetetty mittatilausmatto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Tilava häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Purotar

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1584713-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-51-231-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy / Etelä-Leppävaara

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Linnanjärvi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vallikallionkuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02650

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, maakellari, kasvihuoneet, jätehuone ja teknisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Raksystems Insinööritoimisto Oy

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
ASUNTO:

2011 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu.

2017 Keittiöremontti. Samassa yhteydessä vaihdettiin huoneiston väliovet ja maalattiin yläkerran seinäpinnat.

2021 Yläkerran kylpyhuoneremontti (yhtiön toimesta).

2021 Saunan paneloinnin uusiminen.

2021 Allas/-bideehanan uusiminen.

2026 Alakerran kylpyhuoneen remontti (yhtiön toimesta).

- Huoneiston seinien maalaustyöt eri aikoina.



TALOYHTIÖ:

2001 Yhtiö on valmistunut.

2010 Taloyhtiön kuntoarvio.

2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö.

2017 Märkätilakuntoarvio.

2017 Katon kuntoarvio.

2018 Vesikaton huoltokorjaustöitä.

2018 Pihan rima-aidat uusittu.

2018 Puuterassien huoltotoimet.

2019 Paritalojen terassiovien kuntoarvio.

2019 Lasitettujen parvekkeiden kuntoarvio.

2019 Terassien liukuovien huoltotoimet D28, D29, E31, F32, G34, H36, I39.

2020 Maamassojen vaihto sokkeleiden vierestä.

2020 Kattojen kunnostusremontti.

2020 Kurtturuusujen poisto.

2020 Piha-alueen kunnostusremontti.

2021 Piharemontin viimeistelytyöt.

2022 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö.

2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto kaikissa huoneistoissa.

2022 Vesivahinko havaittu ja korjattu naapurihuoneistosta: Katosta tippui vettä kahden asunnon välisellä seinäosuudella (WC-tilojen seinä-kattoliittymä).

2023 Ulkoportaiden laatoitusten korjaus.

2023 Terassien pesu ja öljyäminen.

2024 Lämmitysjärjestelmän remontti.

2024 Latausasema kahdelle autopaikalle.

2025 Pihavalaistuksen parantaminen.

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.

2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2026 Kiinteistön kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen sokeri- ja paperitoukkatorjunta taloyhtiön toimesta ja kustannuksella (päätetty YK 16.04.2026). (Tehty - ei havaintoja B-rakennuksessa)

2026–2030 Sokkeleiden kunnostus ja elastisten saumojen uusiminen.

2026–2030 Julkisivujen puhdistusta ja huoltomaalausta.

2026–2030 Kaiteiden huoltokorjaukset.

2026–2030 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset.

2026–2030 Paritalojen välisten aitojen uusiminen.

2026–2030 Pihan puuosien huoltokäsittely.

2026–2030 Märkätilaremonttien suunnittelu ja toteutus.

2026–2030 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.

2026–2030 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Housing company:

				
17 465 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta, sen kunnossapidosta, siihen liittyvistä asennuksista sekä laitteen ja sen asennuksen suorista ja välillisistä vaikutuksista, kustannuksista sekä laitteen tai sen asennuksen mahdollisesti kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta. Edelleen osakas on sitoutunut kustannuksellaan korjaamaan tai poistamaan laitteen mikäli laite aiheuttaa haittaa yhtiölle tai muille osakkaille.

- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

- Väestönsuojasopimus 22.3.2000. Asunto Oy Espoon Purottarella on väestönsuojassa 100 suojapaikkaa ja se on velvollinen osallistumaan Leppävaaran Pysäköinti Oy:lle väestönsuojatilojen kunnossapidosta aiheutuviin kustannuksiin käyttöoikeutensa suhteessa.

- Tieliikenteen melualue (2022, päivällä): Viininpunainen-keltainen, 55-65 dB.

- DNA Taloyhtiönetti 10M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen. DNA tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää nopeampaan 150–1000M nettiyhteyteen alennettuun hintaan ensimmäiseksi vuodeksi, alkaen 7,99–19,99 €/kk. Tiedot perustuvat tilanteeseen 02.07.2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1168-1288

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 968 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vireillä olevat asemakaavat mm. Leppävaaran uusi ilme (200 m päässä), ja Sellon kauppakeskuksen laajennus (250 m päässä). Espoon yleiskaava 2060 (vireillä): Raideliikenteen yhteyden ohjeellinen sijainti menee vierestä. Voimassa oleva maanalainen asemakaava (100 m päässä): Väestönsuoja, jonne saa sijoittaa liikunta-, harrastus- ja vapaa-aika-, varasto- teknisiä sekä autonsäilytystiloja. Lähde: Espoon karttapalvelu [tilanne 02.07.2026].

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Kauppakeskus Sello sijaitsee alle 5 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa yli 160 liikettä sekä noin 40 ravintolaa ja kahvilaa. Lisäksi lähialueelta löytyvät Leppävaaran ja Kilon terveysasemat, Leppävaaran uimahalli ja maauimala, Leppävaaran stadion ja urheilukeskus, GolfStar Range, Kilon talli sekä lukuisat urheilukentät, ulkoilureitit, leikkipaikat ja koirapuisto.

			


		
			
						

								
Services:

				
Arjen päivittäispalvelut löytyvät läheltä Sellosta: K-Citymarket ja Lidl sijaitsevat 5 min kävelymatkan päässä, ja Prismaan kävelee 9 minuutissa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruusutorpan koulu (luokat 1–9, myös esiopetusta). Kilonpuiston koulu (luokat 1–9, myös kaksikielinen opetus). Perkkaan koulu (luokat 1–9). Leppävaaran yhtenäiskoulu (luokat 1–9). Alberga skola (luokat 1-6, ruotsinkielinen). Laurea-ammattikorkeakoulu Leppävaara (tradenomi- ja restonomi-tutkinnot). Omnia-ammattikoulu Upseerinkatu 3 ja 11.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Leppäviidan päiväkoti. Roosaliinan päiväkoti. Ruusulinnan päiväkoti. Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello. Albatross Daycare (esikoulu). Pilke-luontopäiväkoti Kaisla. Kilonpuiston lastentalo ja neuvola.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla yhteydet ovat sujuvat, sillä Kehä I:lle ja Turunväylälle pääsee noin 4 minuutissa.



Julkinen liikenne mm. linja-autopysäkit 113, 206, 207, 229 (alle 2 min kävely), 114, 211, 249, 544 (alle 7 min kävely). Leppävaaran juna-asemalle noin 10 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 28 min lähijunalla. Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön sisäpiha tarjoaa lapsille turvallisen ja viihtyisän paikan leikkeihin. Piha-alueelta löytyy marjapensaita, omenapuita sekä asukkaiden käytössä olevia kasvihuoneita. Kesällä alue on erityisen viihtyisä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tieliikenteen melualue (2022, päivällä): Viininpunainen-keltainen, 55-65 dB.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more