Rummunlyöjänkatu 11 F, Espoo | Etelä-Leppävaara, Leppävaara

						                        
						

							279 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Rissanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs kaksio Sellon vierestä!


Avara ja valoisa kaksio Etelä-Leppävaarassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 62 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa modernin ja mukavan asumisympäristön. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on varustettu omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat näkymät sisäpihalle.


Asunnon sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Sello ja sen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Leppävaaran juna-asema tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. 



Asunto Oy Espoon Papaija on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia, viimeisimpänä juuri valmistumassa oleva julkisivujen saumojen uusinta. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, joten asuminen on huoletonta. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa sekä tilaa että mukavuutta loistavalla sijainnilla!



Varaa oma yksityisesittelyaikasi heti 050 568 0008.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Rissanen

										
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
business ID: 3280771-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Rissanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 568 0008

											
tomi.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rummunlyöjänkatu 11 02600 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Etelä-Leppävaara, Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542114

			


								

												
Floor:

				
3/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
avarat näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
279 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Mikroaaltouuni ja pyykinpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Papaija

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1997425-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sinimäentie 10 C 3 krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02630

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
pelti / bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Osakepaikkoja 29  ja kolme vieraspysäköintipaikkaa, invapaikka ja kolme mp-paikkaa. Autopaikkoja on vapailla markkinoilla myynnissä kaksi kappaletta á hintaan 21 500 € (tilanne 21.10).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Lukituksen uusinta, Autohallin turvalot

2024 Savupoisto huolto ja kunnostus, CG point, Autosähkölataus infra, Helen, Vesikaton kunnostus, Vesikatteen kuntotarkastus, Julkisivujen kuntokartoitus, Sustera

2022 Seinien maalaus käytävätilat alatasot F

2021 Palovaroittimen uusinta, Parvekelasien huolto, Pumppaamon uusinta

2020 Kuntokartoitus

2019 F rapun kulmahuoneistojen ikkunoiden uusinta, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Palovaroittimien paristojen vaihdot

2018 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus

2017 Autohallin Led -valaisimet

2014 Kulkuportaat ja portit asennettu Ratsukadulle

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2026 yhtiökokoukselle, KPTS 2026-30 mukaan:

2026 Hissit, Kannatinhihnat uusiminen, Julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostus/uusinta 26-27

2027 Viemäriputkistot, puhdistus, kuvaus & huuhtelu, salaojat, puhdistus, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2028 Kerrostaso-ovet kunnostus, Käyttövesiputket tutkimus, röntgenkuvaus, Märkätilat tutkimus

2029 Vesikatto, Tutkimus

2030 Kuntoarvio uusiminen, Sähköjärjestelmät, keskuksien tutkimus

2030 Vesikatto kunnostus, Ikkunat kunnostus, tiivistys ja käynti

Tarkempi listaus korjaussuunnitelmista saatavilla välittäjältä. 



Yhtiökokous 29.4.2026 päätti toteuttaa julkisivujensaumojen uusinnan vuonna 2026 ja tälle maksimisssan 100 000€ rahoitusvaltuutus. Hanke on vielä kesken, joten mahdollista jyvitystä / hoitolainana pitämistä ei ole päätetty.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä

rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 29.4.2026 päätti toteuttaa julkisivujensaumojen uusinnan vuonna 2026 ja tälle maksimisssan 100 000€ rahoitusvaltuutus. Jyvitys 2026 loppupuolella.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
995-1141

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 8 § Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan

oikeuttava osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 880 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut vain n. 300 m.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Leppävaaran juna-asema n. 600 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more