Ratamotie 2 A, Espoo | Karakallio, Rastaspuisto

						                        
						

							285 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + s + erillinen wc + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
285 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
285 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kaunis koti ja autokatospaikka 


Tämä koti on pohjaltaan selkeä ja käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat etelään, olohuone on keskellä asuntoa ja keittiöstä pääsee sujuvasti lasitetulle parvekkeelle.


Parveke on tilava ja toimii ympäri vuoden — sinne on käynti kätevästi myös saunan ja kylpyhuoneen kautta. Erillinen wc helpottaa arjessa. Keittiöön asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Asunnon mukana myydään myös autokatospaikka omalla osakkeellaan.

  

Yhtiö on pienehkö, hyvin hoidettu ja tunnelmaltaan rauhallinen. Sijainti on käytännöllinen: Leppävaaraan ja muualle Espooseen kulkee vaivattomasti, ja ympäristö on vehreä ja viihtyisä. Tien toiselta puolelta sijaitsevasta Lidlistä saa kaiken arkeen ja juhlaan.



Tervetuloa ihastumaan!



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi



Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, Kilat, RKM

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratamotie 2 02620 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karakallio, Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528823

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + k + kph + s + erillinen wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
350,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
350,40 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Espoon Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1913291-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049–057–0071–0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Email:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 10 3276 488

			


		
			
						

								
Street address:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00180

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
AK1 40 hintapyyntö  7000 €.

Katospaikka, jossa lämmitystolppa ja mahdollisuus asentaa myös sähköauton latausasema.

Pinta-ala 12,5 m2.

Hoitovastike 18 € / kk

Autopaikkaosakkeella vielä velkaosuutta jäljellä hissiurakasta 67,53 €.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit ja katospaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kiekkopaikkoja kadulla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Puun kaadot

2025 Piha-aitojen uusinta

2024 Autokatosten puuosien maalaus/kunnostus

2024 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus

2023 Hissien peruskorjaus

2023 Kiinteistön kuntokartoitus

2023 Ikkunakarmien kiinnityksen korjaaminen

2022 Parvekelasitusten huolto

2022 Salaojien pesu ja kuvaus

2022 Pihan ja leikkialueen kunnostus

2021 Palovaroittimien uusinta

2020 Lämmitysverkoston tasapainotus

2019 Pihan ja leikkialueen kunnostus

2019 Asuntopiha-aitojen maalaus/kunnostus

2019 Savunpoistoluukkujen akustojen vaihto

2019 Vesikaton läpivientien uusiminen

2019 Hissien kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet

2019 Väestösuojan paineistuskoe

2019 Autotallien valojen uusinta

2018 Porraskäytävien valojen uusinta

2018 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Alustavasti suunnitteilla olevat kunnossapitotarvetyöt:

2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2027 Ikkunoiden vesipeltien tiiviys

2027 Elementtisaumojen uusiminen

2027 Julkisivurappausten huoltomaalaus

2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö



Kivijalassa olevien koristelautojen huoltomaalaus Päätetty / 2026

Leikkialueen korjaukset Päätetty / 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23014-25072

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 741 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lidl Karakallio tien toisella puolella

Alepa Karakallio n. 950 m

S-market Karaportti n. 1,8 km

Kauppakeskus Sello palveluineen n. 3,8 km



Leppävaaran ja Laaksolahden urheilupuistot lähellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Rastaalan koulu

Rastaala school lower building

Karakallion koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Karamäen päiväkoti

Leppäsillan päiväkoti

Kuninkaisten päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussi n. 200 vie suoraan Helsinkiin ja Jorviin. 

Kehä I ja II muutaman minuutin ajomatka.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more