Karakalliontie 5 G, Espoo | Karakallio

						                        
						

							98 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Debt-free starting price

									
98 000 €

								

								

									
										
									
																	
Highest offer

									
No offers

																									

															

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
33 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karakallion rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 33 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.


Asunto on hyväkuntoinen, ja sen kaikki lattiat on uusittu toukokuussa 2025, samoin keittiön kaapistot. Mikä parasta,niin putkiremontti on jo valmistunut muutama vuosi sitten, joten huoletonta ja häiriötöntä asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen.



Asunnon ikkunasta avautuvat upeat näkymät, ja luonnonläheinen sijainti metsän läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisista ulkoilureiteistä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähellä bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, useat bussiyhteydet vievät suoraan Sellon kauppakeskukseen,esim:237,239 ja 544 mm,matka kestää vain noin 6 minuuttia .Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Metropolia University of applied Sciences ja Nokia Campus.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköautojen latausmahdollisuus on myös huomioitu. Tulevat remontit, kuten väestönsuojien kunnostus ja kattojen huoltokorjaukset pitävät huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäpaikkasi Espoon Karakalliossa!

-----------------------------------------------------------------------------------------------

In the peaceful area of ​​Karakallio in Espoo, there is a bright studio coming to sale! This 33 square meter apartment is located on the third floor of the building built in 1967, and the house has an elevator, which makes everyday life more smooth. The apartment is in good condition, and all floors were just renovated in May this year, as were the kitchen cabinets. The pipe renovation is done too.



The apartment offers stunning views from the window,and the excellent location near the forest offers the opportunity to enjoy peaceful outdoor trails.In addition, the area has good transport connections, such as bus stops and smooth bicycle paths . Several bus lines provide direct access to Sello shopping center,with a travel time of approximately 6 minutes,including routes such as  237, 239, and 544. The apartment is also conveniently  located near the Metropolia University of Applied Sciences and the Nokia Campus.



The housing company has versatile common facilities, such as a sauna, sports equipment storage and a drying room. There are plenty of parking spaces, and the possibility of charging electric cars has also been taken into account. 



Take the opportunity and make this home your own sweet home in Karakallio, Espoo!



------

Qin Laura

qin.laura@remax.fi





Yan Jiang

yan.jiang@remax.fi

045 8793 567
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karakalliontie 5 02620 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501481

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 351,48 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
231,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
155,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
75,85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 10€ kpl/kk

Aautopaikkamaksu,lämmin 15€/kk

Aautopaikkamaksu,kylmä 8€/kk

Sähköautopaikkamaksu 25€/kk

Moottoripyöräpaikka 25€/vuosi

Konehuonevuokara 1m2 10€ kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kaikki lattiat uusittiin 5.2025.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Karakalliontie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101783-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0049-0057-0002-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
LVI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Email:

				
arttu.fohr@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
108 410 410

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.05.2025

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto, mankeli ja kerhohuone,talouskellarit

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
100 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja :111 kpl sähköpistokepaikkaa

                         19 kpl kylmäpaikkaa

                          9 kpl vieraspaikkaa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Väestönsuojien kunnostus ja paine-sekä tiiveyskokeet sekä varustepäivitykset, kattojen huoltokorjaukset, palohälyttimien asennus huoneistoihin, pysäköintialueen sisäänajoalueen asfalttikorjaukset, varautuma putkiremontin jälkeisiin kph-kunnostusten asunto-osakeyhtiön osuuksiin, latauspisteiden asennus 8 kpl.

2024 Energiaselvitys, ilmanvaihtoventtiilien vaihtotyöt, pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä merkintöjen uusinta, viheralueiden ja leikkipaikkojen kunnostustyöt.

2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmanmäärien mittaus ja säätö, kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke, puiden kaato tontilta.

2022 Kiona Edge-lämmönsäätöjärjestelmä.

2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros, pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022, eri piha-ja päällystetöitä.

2020 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle, yhtiön tontin etelä-ja itäsivustan puunkaadot, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana, 2-talon alapohjakunnostukset, kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet, tonttivesijohdon uusinta.

2019 A- ja B-portaan ala-aulan varustaminen porrashissillä, kiinteistön katon kuntotarkastus, sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla, pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset, kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten lvi-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus, kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta, kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuun saattamien.

2020 Tonttivesijohdon uusinta.

2018 Viherrakennushankkeen 1-vaihe, kohdistuen pääosin yhtiön sisäpiha-alueeseen, pihahankkeeseen liittyen sisäpiha-alueen puunkaadot, asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus-ja säätötyöt, patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko.järjestelmän pienkunnostuksia, porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot, muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn.

2017-2018 Valvonta-alakeskusten uusinta.

2017 Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta (2 kpl), sähköautojen latausselvitys.

2016 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus.

2015-2017 Putkiremontin urakontivaihe (sukitus).

2015 Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus, 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi.

2014 Tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella, kiinteistön vesikourujärjestelmän rikkoontuneiden syöksyjen korjaukset sekä syöksyjen ulosheittäjien uusinnat, lisäksi työhön liittyen rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit, 1-talon vaakakourun ja ko.julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset.

2014-2015 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe.

2013 Yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakavaakakourun sisäpuolinen pinnoitus ikikouru-järjestelmällä.

2012 Peltikatteen kuntokartoitus ja eri putkijärjestelmien kuntotutkimus.

2012-2013 Asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus.

2011-2013 Putkihankkeen hankesuunniitteluvaihe.

2009 Hissien uusiminen.

2009-2010 GH saunaosaston kunnostus 2009 ja AB-saunaosaston kunnostus 2010.

2008-2010 Yhteissaunaosastojen kunnostushanke, EF-saunaosaston kunnostus.

2007 Liittyminen kaapeli-tv-verkkoon ja putkistojen kuntotutkimuksen toteutus.

2005 Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta.

2003-2004 Vesikattojen maalaustyöt.

2001 Lämmönsiirrinpakettien uusinnat.

1999 Patteriventtiilien uusiminen.

1997 Vesihanojen keskitetty uusiminen.

1995 Ulkoikkunat asennettu (ei parvekkeet).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusinta (alustava kustannusarvio noin 5.000€).

Kaukolämpölaitteiston uusimisen tai maalämpöhakkeen suunnittelu sekä kilpailutus.

Porrashuoneiden ulko-ja väliovien kunnostus (alustava kustannusarvio noin 13.000€).

Julkisivun elementtisaumausten kuntoarvio.

A-B Saunan ja G-H ja E-F saunan puku-ja löylyhuoneiden ovien uusinta, E-F saunan laudemuutokset (alustava kustannusarvio noin 12.000€).



2027

Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysmuodon vaihto maalämpöön.

Istutusaltaiden kunnostus (alustava kustannusarvio noin 15.000€).



2030

Kattojen kuntotarkastus.



Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseeen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
140

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4912-4948

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
20 322 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa(n. 0,3km)

S-market Karaportti (n. 1km)

Lidl Karakallio

			


		
			
						

								
Schools:

				
Karakallion koulu(n. 0,7km)

Rastaalan koulu(n. 0,8km)

Karamalmens  skola

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Karamäen päiväkoti(n. 0,7km)

Karamalmi

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more