Vieraskuja 3 C, Espoo | Kirkkojärvi, Espoon keskus

						                        
						

							139 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, kt, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
138 918,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyvin pidetty kolmio loistavalla sijainnilla


Valoisa ja hyvin pidetty kolmio Espoon Kirkkojärvellä tarjoaa viihtyisät puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta korotettu sijainti maanpinnan yläpuolella lisää yksityisyyttä ja tuo asuntoon avaruutta.


Etelään avautuva lasitettu parveke toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta tarjoamalla tehokasta viilennystä kesähelteillä.



Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle sekä päivitetyt kodinkoneet. Hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen tuomaa mukavuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset näkymät ja toimivat tilat niin perheelle, etätyöhön kuin vierashuoneeksikin.



Sijainti on erinomainen. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Entresse, ovat lähellä, ja alue kehittyy jatkuvasti uusien palveluiden myötä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Espoon rautatie- ja linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä, ja Turunväylä sekä Kehä III tarjoavat sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.



Läheiset ulkoilualueet, kuten Espoon keskuspuisto ja Kirkkojärvenpuisto, tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Alueella on myös kattavat koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä, hyviä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä.



Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Roy Rissanen

044 986 9700 

roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vieraskuja 3 02770 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirkkojärvi, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522960

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, kt, las. parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sitä täydentävät päivitetyt kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava, hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavuutta lisäävät lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etelään avautuvat näkymät terassilta ja makuuhuoneesta. Pohjoiseen avautuvat näkymät keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
81,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
400,39 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
320,35 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
59,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
20,44 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sitä täydentävät päivitetyt kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava, hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavuutta lisäävät lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle terassille. Ilmalämpöpumppu tarjoaa miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen tarjoaa hyvin tilaa ulkovaatteille ja jalkineille. Erillinen suuri vaate-/säilytyskaappi tarjoaa runsaasti säilytystilaa päivittäisessä käytössä oleville tavaroille.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kylänpiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0358832-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-40-130-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaakko Kauppila

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 LVV-kuntotutkimus. Huoneistokohtaistn palovaroittimien hankinta ja asennus. 

2024 Vesikaton läpivientien tiivistykset ja pellityksen korjaukset. 

2023 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus. Roska- ja pyöräkatosten valaistuksen parantaminen. Sisääntuloväylän valaistuksen parantaminen. Käyttövesilinjojen vaakalinjojen galvanoitujen putkien uusiminen.

2022 A-porras hissin lukkoratamagneetti uusittu. Sokkelien paikkakorjaukset, tasoitus ja maalaus ja saumojen uusiminen. 

2021 Vesikaton tarkastus. Kylpyhuoneiden katselmus niiden kylpyhuoneiden osalta, joista ei löydy kylpyhuoneremontista valvontamuistiota. Julkisivukorjaus, rappauksen korjaustyöt. Ikkunoiden huolto. Porraskäytävien maalausurakka. Viemäreiden kuvaus, paikannus ja korjaus alapohjassa. A-porras huippuimurin vaihto. C-rapun hissin jarruhihnat uusittu. 

2020 Väestönsuojan tiiveyskoe. B- ja C-talojen huippuimurien vaihto.

2019-2020 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (A8, C34 ja C36).

2018 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta. Taloyhtiön huoneiston B12 kylpyhuoneen vauriokorjauksia.

2017-2018 B-rapun sadevesiviemärin vuodon korjaustyöt.

2017 Parvekkeiden kattolasien vaihto, toinen erä. A-rapun hissin jarruhihnat uusittu. B- ja C-rapun hissien jarrujouset uusittu.

2016 Kattokuntotarkastus. Parvekkeiden kattolasien vaihto, ensimmäinen erä.  A-talo liiketilan huippuimurin koneen uusinta. Ilmastoinnin hätä-/seispainike asennettu. Pesutuvan valaisinten uusinta, LED-valaisimet. A-rapun hissin jarrujouset uusittu.

2015-2016 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (B25, C30 ja C35).

2015 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusinta. Märkätilojen kuntoarvio. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Porrashuoneiden ja saunojen pukuhuoneiden mattojen uusinta. Liike- ja läsnäolotunnistimet, yleiset tilat. Parvekevauriokorjauksia.

2014 Parvekkeiden ovet uusittu. Pihan tukimuurin uusinta.

2013 Sadevesiviemäröinnin, viheralueen ja leikkipaikan muutostyö. Mattojen tuuletuspaikan kunnostus. 

2012 Koodilukot ulko-oviin.

2011 Sauna 1 remontti.

2010 Sauna 2 peruskorjaus. 6 kpl lisäautopaikkoja,

2009 A-talon salaojien uusiminen.

2007 Pihasuunnitelman toteutusta ja pihan osittainen aitaus.

2004 Julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja kattojen peruskorjaus. Pihan asfaltointi ja pihasuunnitelma.

2001 Julkisivututkimus.

1998 Lautasantenni, lämmönvaihdinpaketti ja patteriventtiilit uusittu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-26 Remontoimattomien kph:iden korjaussuunnittelu ja saneeraus 13 kpl

2026 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus (Hoasin rajalla oleva). Maton tamppaustelineen aidan kunnostus

2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

2027-28 Hissin kuntotutkimus.

2029 Pystyviemäreiden kuvaus,

2030 Parvekkeiden kuntotutkimus.

2029 Pystyviemäreiden kuvaus, 

2031 LVV kuntotutkimuksen päivitys



Erikseen kartoitettavat hankkeet:

• Pesutuvan sekä pesutuvan ja kellarikäytävän wc:iden saneeraus

• Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen (LTO)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Housing company:

				
11 094,57 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6934-7225

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 260 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Varsinainen yhtiö kokous 9.6.2026: Päätetiin valtuuttaa hallitus rakennuttamaan raja-aidan HOAS:in puoleiselle rajalla ja budjetoida hankeeseen 10 000 €.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähellä sijaitseva Kirkkojärvenpuisto tarjoaa leveitä sorapintaisia ulkoilureittejä sekä koirapuiston.

Aivan vieressä sijaitseva Espoon keskuspuisto, noin 880 hehtaarin laajuinen metsä- ja virkistysalue, tarjoaa satoja kilometrejä ulkoilu-, juoksu- ja maastopyöräilyreittejä. Talvisin alueella on valaistuja ja koneellisesti hoidettuja hiihtolatuja.

			


		
			
						

								
Services:

				
Espoontorin kauppakeskus on parhaillaan mittavassa, noin 18 kuukautta kestävässä laajennus- ja peruskorjaushankkeessa, jonka valmistuttua sinne avautuu uusi K-Citymarket-hypermarket.

Läheinen kauppakeskus Entresse palvelee normaalisti ja tarjoaa päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä sekä monipuolisia palveluita, kuten Entressen kirjaston.

Alueelle on lisäksi rakenteilla uusi Prisma-hypermarket, joka tulee entisestään vahvistamaan Espoon keskuksen palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vieraskuja 3:n läheisyydessä sijaitsee useita ala- ja yläkouluja, lukioita sekä erikoistuneita oppilaitoksia. Alue palvelee niin suomen- kuin ruotsinkielisiä oppilaita, ja tarjolla on myös kansainvälisiä opetusohjelmia.

Kirkkojärven koulu, Lagstads skola, Kuninkaantien lukio, Omnia (Espoon keskus campus) Espoo international school

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, jotka sijaitsevat noin 5–15 minuutin kävelymatkan päässä. Tarjolla on joustavia varhaiskasvatusvaihtoehtoja suomen, ruotsin ja englannin kielillä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kävelyetäisyydellä Espoon rautatie- ja linja-autoasemasta, jotka ovat parhaillaan laajan perusparannuksen ja uudistuksen kohteena.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more