Marinportti 2 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

						                        
						

							223 000 €							 | 46,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
223 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
43 964,67 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mehdi Yarmohammadi

										
Myyntineuvottelija

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä koti, jonka parvekkeelta merinäköala – rauhallisella alueella Espoossa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen asuntoon rauhallisella alueella Espoossa. Asunnon tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja kokonaisuus tarjoaa mukavat puitteet niin asumiseen kuin etätyöhön.


Asunnon parvekkeelta avautuu miellyttävä näkymä merelle, mikä tuo asumiseen ainutlaatuista avaruutta ja rauhoittavaa tunnelmaa. Luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä merellisiin maisemiin lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Sijainti tarjoaa hyvät lähipalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kattavasti arjen palveluita, ja julkinen liikenne mahdollistaa vaivattoman liikkumisen. Lisäksi ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat erinomaiset.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen arvostetulla ja kehittyvällä alueella.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mehdi Yarmohammadi

										
045 239 3908, mehdi.y@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mehdi Yarmohammadi

											
Myyntineuvottelija

											
045 239 3908

											
mehdi.y@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Marinportti 2 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493441

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
179 035,33 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 788,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
209,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 405,56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Poseidon

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2862045-5

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anna-Leena Tolonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huoneistokohtainen

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025–2029 (KPTS)

Toimenpide / Kustannusarvio / Selvitys

Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 103 kpl kustannus 2.000 €

Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on

paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3–4 vuotta.

Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu kustannus 3.000 €

Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Salaojien painehuuhtelu kustannus 2.000 €

Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kustannus 11.000 €

Suositus: 5 vuoden välein.

Edellä mainitut yhteensä 18.000 euroa



Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029–2033 (PTS)

Toimenpide / Kustannusarvio / Selvitys

Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu kustannus 3.000 €

Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Salaojien painehuuhtelu kustannus 2.000 €

Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.

Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kustannus 11.000 €

Suositus: 5 vuoden välein.

Energiatodistuksen uusiminen kustannus 1.000 €

Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2032.

Parvekelasien huolto - Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön

vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto. Ei hinta-arviota.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022

Pelastussuunnitelman laatiminen 2022

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
351-815

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 437 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
79 778,27 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
17.06.2064

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Huoneistokohtaisten tonttien määräosien lunastamainen

Vuokralaisen lunastusoikeus

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin

vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta

kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama. Suomen AsuntoHypoPankki Oy.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Espoossa. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön sekä hyvät liikenneyhteydet, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähialueelta löytyvät arjen peruspalvelut, kuten K-Supermarket Lasihytti (n. 1,5 km) sekä Espoonlahden monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Lippulaiva (n. 3–4 km).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella sijaitsevat mm. Saunalahden koulu (n. 1,5 km) sekä Espoonlahden koulu (n. 3 km), jotka tarjoavat perusopetusta.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähistöllä on useita päiväkoteja, kuten Saunalahden päiväkoti (n. 1,5 km) sekä muita päiväkoteja Espoonlahden alueella (n. 2–3 km).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mehdi Yarmohammadi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more