Marinportti 5 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

						                        
						

							358 900 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
358 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
156 245,20 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Emilia Stierncreutz

										
KTM, KiLAT

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio saunalla Kivenlahden merellisessä ympäristössä


Tämä 71 m2 saunallinen kolmio sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa hissitalossa Espoon Kivenlahdessa. Neljännen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja avokeittiö sekä oma sauna.


Pohjaratkaisu on toimiva, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Toinen makuuhuone sopii hyvin myös työhuoneeksi. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät meren suuntaan.



Kivenlahden ruokakaupat, kahvilat ja muut lähipalvelut ovat lähellä, ja lisää vaihtoehtoja tarjoaa Espoonlahden Lippulaiva. Aluetta palvelevat metro- ja bussiyhteydet. Merenrannan kävely- ja pyöräilyreitit tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun lähellä kotia.



Kahdeksankerroksisen talon asukkaiden yhteiskäytössä ovat muun muassa sauna, kuntosali, lounge ja pesutupa.



Tervetuloa tutustumaan!



Emilia Stierncreutz

REMAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Emilia Stierncreutz

										
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Marinportti 5 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522182

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon asunnosta avautuvat näkymät sekä meren että Kivenlahden suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
358 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
202 654,80 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 477,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
298,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 179,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autohallipaikka 10,00 €/osake/kk. Hoitovastike mp-paikka 5,00 €/osake/kk. Hoitovastike varastot 1,05 €/m2/kk. Autopaikkavuokrat 100 € €/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kalustelevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Osakkailla on myös käytössään taloyhtiön hallinnassa oleva kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Neptunus

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2862043-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-34-68-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy, p. 050 556 7678, asiakaspalvelu@aallokko.pro

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka-Pekka Aho IAT

			


		
			
						

								
Email:

				
helsinki@oit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
931 523 900

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (DNA 10M/10M), väestönsuoja, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on sauna. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelissa on erilaisia yhteiskäyttötiloja, mm. kuntosali ja lounge. Kellarikerroksessa sijaitsee väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastotilana, siivoustila, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot ovat pääosin kellarissa tai ensimmäisessä kerroksessa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiössä on 53 kpl osakkeellisia autohallipaikkoja ja yksi taloyhtiön hallinnoima parkkipaikka sekä 3 kpl osakkeellisia moottoripyöräpaikkoja. Autohallipaikat sijaitsevat yhtiön määräosin omistamassa pysäköintihallissa korttelin 34068 tontilla 7. Yhtiön välittömään hallintaan jää kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa (numerot 167 ja 168) pysäköintihallin keskikerroksessa. Autohallipaikat on varustettu sähköauton lataukseen tarvittavalla latausinfralla.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autopaikkavuokrat 100,00 €/hlö/kk. Hoitovastike autohallipaikka 10,00 €/osake/kk ja moottoripyöräpaikka 5,00 €/osake/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 82 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2027: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu

2027: Salaojien painehuuhtelu

2028: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu

2028: Salaojien painehuuhtelu

2028: Energiatodistuksen uusiminen

2031: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut vuonna 2020, joten se on rakennettu asbestin käyttökiellon voimaantulon (1994) jälkeen.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 115 kpl

2025: Parvekelasitusten huolto

2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2024: Piha-alueiden kunnostus

2024: LVI-järjestelmät

2024: Porraskäytävien korjaus - porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen vaihtoja ja rosterisien kulmavahvikkeiden lisäyksiä

2024: Takuutarkastukset

2023: Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi

2023: Ilmastointijärjestelmät

2023: Erityislaitteet - savunpoistojärjestelmän uudet akut

2023: Sähköjärjestelmät - valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Taloyhtiö lunastaa jäljellä olevan tonttiosuuden, lunastus rahoitetaan pankkilainalla. Huom: huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 600 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaiden muutostyöilmoitukset tehdään isännöinnin verkkosivulla https://oit.fi/muutostyohakemus/. Ilmoituksen käsittelyaika on remontista riippuen n. 1-4 viikkoa. Työt saa aloittaa sen jälkeen, kun olette saaneet ilmoitukseenne kirjallisen hyväksynnän isännöinniltä. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskut. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 2.11.2023.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8051-8760

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§: Jos autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 202 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
74 474,73 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
17.06.2064

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen nojalla hallita Espoon kaupungin 34. kaupunginosan korttelin 34068 tonttia nro 8 (49-34-68-8) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen määräosan. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Espoon kaupungin 34. kaupunginosan kortteleiden 34068 kiinteistöjen kanssa. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 4485/22590 suuruista määräosaa Espoon kaupungin 34. kaupunginosan korttelin 34068 tonttia nro 7 (49-34-68-7).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Marinportti sijaitsee merellisessä Kivenlahdessa, rantaraitin tuntumassa. Rannan kävely- ja pyöräilyreitit sekä Kivenlahden uimaranta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun. Aluetta palvelee Kivenlahden metroasema, ja autolla on yhteys Länsiväylälle.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kivenlahden lähikauppoihin kuuluvat K-Market Kivenlahdenkatu ja K-Market Kivenlahti, jonka yhteydessä on myös Postin palvelupiste. Laajempi valikoima kauppoja, ravintoloita ja kahviloita sekä kirjasto löytyy Espoonlahden Lippulaivasta. Kivenlahden uimarannalla on ulkokuntoiluvälineitä ja beachvolleykenttä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kivenlahdessa toimivat Meritorin koulu (luokat 1–6) ja Mainingin koulu (luokat 1–9). Meritorissa on matemaattis-luonnontieteellistä painotettua opetusta. Mainingin koulussa on musiikkipainotus luokilla 3–9 ja tanssipainotus luokilla 7–9.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueen kunnallisia päiväkoteja ovat muun muassa Aallonhuipun päiväkoti osoitteessa Aallonhuippu 2 ja Mainingin päiväkoti osoitteessa Maininkitie 23. Aallonhuipun päiväkodissa järjestetään myös esiopetusta.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
KTM, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more