Koukkuniementie 5, Espoo | Koukkuniemi, Matinkylä

625 000 € | 134,5 m2 | Paritalo | 4h+k+sauna+2kph+erill.wc+khh+takkah.+autotalli
Debt-free price

625 000 €

Selling price

625 000 €

Property type

Paritalo

Room count

5

Living area

134,5 m2

Building year

1991

Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Espoon Koukkuniemessä harvoin tarjolla oleva paritalo – tilaa, tyyliä ja tunnelmaa!

ETSITKÖ KOTIA, JOSSA YHDISTYVÄT AVARUUS JA MEREN LÄHEISYYS? Tämä upea paritalo Espoon suositulla Koukkuniemen alueella on harvoin markkinoilla nähtävä helmi, joka hurmaa yksilöllisillä ratkaisuillaan ja erinomaisella sijainnillaan.

AVARUUTTA JA YKSILÖLLISYYTTÄ
Kodikkaan tunnelman keskipisteenä on olohuone, jonka korkea vinokatto luo tilantuntua ja antaa mahdollisuuden näyttäville sisustusratkaisuille. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin ja olohuoneesta avautuu kulku parvekkeen kautta suojaisalle pihalle, jossa terassikatos kutsuu nauttimaan kesän lämmöstä.

KEITTIÖN KIVITASO, VIINIKAAPPI JA UPEAT LOUIS POULSEN VALAISIMET,
muodostavat modernin ja tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailutila avokeittiön yhteydessä kutsuu nauttimaan aterioista niin arjessa kuin juhlassa.

MUUNNELTAVAT TILAT TAIPUVAT PERHEEN MUUTTUVIEN TARPEIDEN MUKAAN
Kolme makuuhuonetta mahdollistaa joustavan asumisen – yksi alakerrassa, kaksi ylimmässä kerroksessa. Talon alimmassa kerroksessa oleva takkahuone ja saunaosasto sekä tilava kodinhoitohuone lisäävät talon toiminnallisuutta ja mukavuutta.

AUTOTALLI
Sähkölukot ja oma autotalli – harvinaista herkkua! Turvallisuutta ja käytännöllisyyttä lisäävät sähkölukot, jotka tekevät sisäänkäynnistä vaivattoman ja nykyaikaisen. Lisäksi oma autotalli tarjoaa kätevän ja suojaisan paikan ajoneuvolle – suuri etu etenkin talvikuukausina.

TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA
Lapsiperheelle on tärkeää monipuoliset koulumahdollisuudet. Matinlahden koulu (ala-aste) on erinomaisen, turvallisen kävelymatkan päässä. Kävellään vain puiston läpi. Asunnon sijainnin vuoksi yläasteen kouluja on tarjolla useampi. Yksityinen kristillinen koulu myös kävelyetäisyydellä. Tiistilä varsinainen lähikoulu (yläaste), jossa tarjolla Urhea-luokka. Ruotsinkielistä opetusta tarjoaa Matlidenin ala- ja yläaste. Täydellinen sijainti koululaisperheelle.

Sijainti, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja urbaanit palvelut - Koukkuniemen alueella pääsee nauttimaan niin luonnosta kuin kaupungin palveluista: Matinkylän uimaranta, kauppakeskus Iso Omena ja urheilupuisto ovat kaikki kävelymatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen – niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja varaa perheellesi oma esittelyaika:
elina.valoranta@remax.fi 044 237 9922
risto.karjalainen@remax.fi 0451338888

Additional information and contact

Elina Valoranta

044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

business ID: 2284434-3

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Koukkuniementie 5 02230 Espoo
District/village:
Koukkuniemi, Matinkylä
Listing ID:
80528196
Floor:
1/4
Living space area:
134,5 m2
Area of other facilities:
16.8 m2
Total area:
151,3 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Yhtiöjärjestys: huoneiston pinta-ala 134,5 m2 + lämmin varasto 2,3 m2 + autotalli 14,5 m2.
Rooms:
4h+k+sauna+2kph+erill.wc+khh+takkah.+autotalli
Room count:
5
Listing type:
Two-dwelling house
General condition:
Tyydyttävä
Availability:
Heti
Kitchen overview:
Kevät 2026:
- Seinien maalaus
Kevät 2019:
- Parkettilattia hiottu ja lakattu useaan kertaan
- Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana
- Uusi uuni ja uusi viinikaappi
- Lisävalaistusta
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, liesi, astianpesukone ja viinikaappi
Bathroom overview:
Pesuhuoneissa lattialämmitys.
Saunan yhteydessä alimmassa kerroksessa kaksi suihkua ja amme, sekä kodinhoitohuone.
Kevät 2019: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, sekä suihkuhanat ja KPH ovi uusittu.
Bathroom fixture:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Omalle aidatulle pihalle ja Koukkuniementielle.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kevät 2019: Kiuas uusittu ja lauteet öljytty.
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
625 000 €
Management charge:
450,58 € / kk
Maintenance charge:
450,58 € / kk
Water charge:
18 € / hlö / kk
Listing description
Kitchen overview:
Kevät 2026:
- Seinien maalaus
Kevät 2019:
- Parkettilattia hiottu ja lakattu useaan kertaan
- Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana
- Uusi uuni ja uusi viinikaappi
- Lisävalaistusta
Kitchen equipments:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, liesi, astianpesukone ja viinikaappi
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Countertops:
Kivi
Bathroom overview:
Pesuhuoneissa lattialämmitys.
Saunan yhteydessä alimmassa kerroksessa kaksi suihkua ja amme, sekä kodinhoitohuone.
Kevät 2019: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, sekä suihkuhanat ja KPH ovi uusittu.
Bathroom fixture:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas
Floor materials:
Mikrosementti
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Additional information about the sauna:
Kevät 2019: Kiuas uusittu ja lauteet öljytty.
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Mikrosementti
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
Kevät 2019:
- Lattiat ja seinät uudelleen laatoitettu.
- Uudet seinävessat, suihku, hanat, kiintokalusteet ja pyyhepatteri asennettu.
- Valaistusta uusittu.
Number of toilets:
2
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Additional information about the utility room:
Kevät 2019:
- Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle.
- Kiintokalusteet ja ovi uusittu.
- Valaistusta lisätty.
Floor materials:
Mikrosementti
The wall materials:
Maali
Equipment:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Additional information of the living room:
Kulku kuistin kautta omalle suojatulle pihalle. Korkea vino katto ja olohuoneen yhteydessä avokeittiö ruokailutiloineen. Olohuoneessa takka. Seinät maalattu keväällä 2026.
Floor materials:
Parketti ja laatta
The wall materials:
Maali
Additional information of the bedroom:
Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi makuuhuonetta ylimmässä kerroksessa.
Number of bedrooms:
3
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Other facilities:
Alimmassa kerroksessa kodinhoitohuoneen ja saunan yhteydessä tilava takkahuone. Kulku portaiden kautta omalle suojatulle pihalle.

Eteinen toisen kerroksen sisääntulon yhteydessä, vieressä vaatehuone ja wc sekä yksi makuuhuoneista.
Fireplace details:
2 x takkaa
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Additional information about the terrace:
Terassikatos
Storage spaces of the property:
Vaatehuone, kaapistot, autotallin kautta käynti matalaan kellariin, jossa säilytystilaa., maakellari ja kylmä ulkovarasto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Kyllä
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
HUONEISTO:
2019 Täydellinen sisäremontti (keväällä) mm.:
- Alkuperäinen parkettilattia hiottu puuhun asti ja valkolakattu useaan kertaan, sähköpistorasiat ja -katkaisimet uusittu, sisäseiniä ja kaikki ovenkarmit maalattu/uusittu, jalkalistat uusittu.
- Keittiö: Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana. Asennettu uusi viinikaappi sekä uuni uusittu. Asennettu lisävalaistusta.
- Olohuoneen takan edusta ja eteisen lattian päälle laatoitettu. Olohuoneeseen asennettu moottoroitu Zebra-kaihdin.
- KPH ja sauna: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, uusittu suihkuhanat ja kiuas sekä saunan lauteet öljytty. KPH ovi uusittu.
- WC (2 kpl): Molempien vessojen lattiat ja seinät uudelleen laatoitettu laatoituksen päälle, uudet seinävessat asennettu sekä suihku, hanat ja kiintokalusteet & pyyhepatteri. Tehty myös parannusta sähkötöissä (valaistusta uusittu).
- KHH: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, uudet kiintokalusteet asennettu ja ovi uusittu sekä lisätty valaistusta.
- Portaiden listat uusittu ja kaide & katto ja seinät maalattu.
- Keskikerroksen takan edusta ja tuulikaapin lattia uudelleen laatoitettu.
- Alakerran takkahuone: Lattia uudelleen laatoitettu ja seinät maalattu.
2021 Ulko-ovet uusittu + asennettu sähköiset ja avaimettomat Yale-lukot etu- ja takaoveen (taloyhtiön perustaso tavallinen lukkopesä avaimella).
2021 Autotallin ovi uusittu + asennettu sähköinen ovenavaus-mekanismi (taloyhtiön perustaso manuaalinen avaus).
- Autotalliin ja kellaritilaan rakennettu Lundia -hyllyt.
- Takapiha: Terassikatos asennettu ja pihavalot uusittu.
2026: Olohuoneen, ruokailutilan ja alakerran makuuhuoneen seinien maalaus
General condition:
Tyydyttävä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Espoon Koukkuniementie 5
Housing company business ID:
0770176-6
Property ID:
49-23-228-6
Property maintenance provided by:
Asukkaat
Housing Manager:
Laura Ohlson-Eklöf
Email:
laura.ohlson@pp.inet.fi
Phonenumber:
040 750 2599
Street address:
Koukkuniementie 5
Postal code:
02230
City:
Espoo
Date of the property manager’s certificate:
30.08.2026
Year of completion:
1991
Year of commissioning:
1991
Construction materials:
Tiili ja puu
Roof type:
Harja- / pulpettikatto
Roofing material:
Alkuper. bitumilaatta, nyk. aaltopelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Ei
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:
Autotalli
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Pihalla kaksi vieraspaikkaa.
Additional information about parking:
Vieressä 24 h paikoitusalue.
Kadunvarrella 4 h paikkoja.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Asbestos survey:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Yläkerran kylpyhuoneremontin yhteydessä ei havaittu asbestia.
Repairs/renovations made to the building:
2001 B-asunnon kellaritilan viemäröinti.
2003 Lämpimän käyttöveden säätömoottori uusittu.
2005 C ja D huoneistojen autotallien vesikatot uusittu, jäteastiat siirretty kadun varresta talon seinustalle.
2006 Kadunvarren ruusuaidan tilalle rakennettu puuaita.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, A-asunnon kadunpuoleinen aita purettu, väliaitoja korjattu ja korotettu ritilöillä.
2011 Hormit nuohottu.
2012 Kiinteistölle asennettu antennimasto ja antennivahvistin, C ja D talon vesikaton kunto tutkittu ullakolta (mitään erityistä ei ilmennyt), ilmastointiputkien hattuja uusittu.
2014 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja patteriventtiilien säätö ja vaihto tarvittavin osin, talojen puuosat maalattu, väliaidat uusittu ja maalattu, kadunvarren puuaita maalattu.
2015 A- ja B-huoneistojen autotallien vesikatot uusittu, lipputangon naru ja nuppi uusittu.
2016 Lasit vaihdettu ulkolamppujen päälle.
2017 Keinujen narut uusittu.
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2019 Kadunvarren aita uusittu (ei välitolppia), lämmönvaihtimen lämpöpumppu uusittu.
2020 Sokkelit maalattu, väliaidat huoltomaalattu.
2021 Keinut ja hiekkalaatikko uusittu, ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu (kukin huoneisto valitsi omansa), C-huoneiston huippuimurin moottori vaihdettu.
2022 Talojen ja lämmönjakohuoneen vesikatoksi asennettu peltikatto (ei autotallit), B-huoneiston sisäkatto korjattu, piippujen päälle asennettu hatut, kattoikkunat uusittu, autotallien katoille levitetty sammalenpoistoainetta.
2023 Parvekkeiden ja pylväiden lohjenneet saumaukset kunnostettu tarvittavin osin, koripalloteline uusittu, hormit nuohottu, A ja B asunnon kellareiden ilmastointiputket ja hatut uusittu maanpäällisin osin.
2024 Talojen puuosat huoltopesty (A / B / D pessyt).
2025 Suunniteltu, ei vielä toteutettu:
Sokkelien ja asfaltin väliset saumaukset
A asunnon autotallin alla olevan kellarin kattoeristeiden uudelleenkiinnitys
B asunnon parvekkeen alaosan lahojen puiden vaihto
B ja C sekä C ja D välisten aitojen päällilautojen vaihto
D asunnon kellarin ulkolattian hionta, tasoitus ja maalaus
D asunnon kellarin ylälaudan hionta ja maalaus
A ja B asunnon välisen vanhan aidan purkaminen ja uuden aidan asennus
Known upcoming repairs/renovations:
Kadun puoleisen aidan tolppien uusiminen tarvittavin osin
Lämmönvaihtimen uusimiseen varautuminen
Puuosien huoltomaalaus
Väliaitojen uusiminen
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus
Nuohous joka toinen vuosi
Palovaroittimien tarkastus joka vuosi
Residential units:
4
Share numbers:
51-100
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
1 525 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava ja yleiskaava
Additional information about zoning:
- Espoon 2060 yleiskaava. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.

Vireillä olevat asemakaavat mm.
- Koukkuniemen asemakaavoitus (kadun toisella puolella). Korttelialue muutetaan asuinrakennusten korttelialueeksi. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/koukkuniemen-asemakaavoitus.
- Rantamäenpolun asemakaavoitus (500 m päässä). Tontille on tarkoitus rakentaa asuintaloja. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/rantamaenpolun-asemakaavoitus.
- Uusi asemarakennus Espoon Meripelastajille Haukilahden satamaan (550 m päässä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/uusi-asemarakennus-espoon-meripelastajille-haukilahden-satamaan#aloitusvaihe-74864.
Additional information
Nearby services
Local information:
- Matinkylän uimaranta (3 min kävely): Kesäkaudella valvottu uimaranta, jossa suihkut ja pukukopit. Uimarantaan kuuluu beachvolleykenttiä, kioski- ja terassipalvelut sekä ulkokuntosali.
- Kauppakeskus Iso Omena (6 min autolla), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Matinkylän urheilupuisto (4 min pyörällä), jossa mm. jäähallit, yleisurheilukenttä, tekonurmikentät, skeittialue ja BMX-rata.
- Kävelymatkan päässä Nokkalan Majakka, venesatamia, kuntosali Forever Matinkylä sulkapallokenttineen.
- Rantaraitti, metsäalueet, koirapuisto ja leikkipuistot lähellä.
Services:
- Alepa Joosepinkuja 24h (2 min autolla).
- Prisma, K-Citymarket ja Lidl Iso Omena (6 min autolla).
- Prisma Olari (7 min autolla).
Schools:
- Matinlahden koulu (luokat 1–6).
- Tiistilän koulu (luokat 1–9).
- Espoon kristillinen koulu (luokat 1–9).
- Mattlidens skola (luokat 1–9).
- Mattlidens gymnasium.
- Matinkylän lukio.
- Haukilahden lukio.
Kindergarten:
- Nokkalanpuiston päiväkoti.
- Happy Todllers English Kindergarten.
- Nuottakunnan päiväkoti.
- Pilke-päiväkoti Kalamatti (kaksikielinen).
- Nuottaniemen päiväkoti.
- Matinraitin päiväkoti.
- Mattlidenin päiväkoti.
Traffic connections:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Additional information about transport connections:
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 114, 520 ja 531 (alle 11 min kävely).
Tapiolan metroasemalle (Kauppakeskus Ainoa) noin 29 min linja-autolla ja metrolla.
Helsingin rautatieasemalle noin 46 min linja-autolla ja metrolla.
Lähde: HSL, Reittiopas
Yard:
Takapihalle asennuttu terassikatos ja uudet pihavalot
Beach:
Ei rantaa
Other information
Other information significant to the transaction:
Nuottaniemen rantaraitti kahviloineen, jäätelökioskeineen ja uimarantoineen kävelymatkan päässä.
Myös Haukilahden venesatama ravintoloineen on lähellä. Kävelyreitti Leijonapuistoon lähtee talon vierestä, siellä mm. koirapuisto.
Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more