Kulovalkeantie 21 A, Espoo | Kulovalkea

						                        
						

							239 000 €							 | 67 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Ann Stolt

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen, saunalliseen ja valoisaan läpitalon huoneistoon! Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lyhyen kävelymatkan päässä Tuomarilan juna-asemalta ja parin minuutin junamatkan päässä Espoon keskuksen monipuolisista palveluista. Asuinhuoneiston yhteydessä myydään myös autopaikka.


SIJAINTI JA PALVELUT



Keski-Espoon viihtyisällä ja lapsiystävällisellä asuinalueella arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntapaikat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kuten Tuomarilan päiväkoti ja koulu. Lähistöllä on ryhmäperhepäiväkoteja, ja taloyhtiön vehreän sisäpihan lisäksi lasten leikkeihin löytyy kadun toiselta puolelta hyvin varusteltu Kuloniityn leikkipaikka.



Alueelta löytyvät myös muun muassa Keski-Espoon urheilupuisto, jalkapallohalli ja Keski-Espoon uimahalli sekä Kirkkojärven koulu ja Kuninkaantien lukio. Myös Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia sijaitsee alueella.



Monipuoliset palvelut tarjoava Kauppakeskus Entresse on reilun kilometrin päässä. Tuomarilan juna-aseman ansiosta myös liikkuminen muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa – esimerkiksi Helsingin Rautatieasemalle pääsee julkisilla vajaassa 30 minuutissa.



KODIKAS JA TOIMIVA POHJARATKAISU



Tämä 67 m2 koti sijaitsee luhtitalon kolmannessa kerroksessa, ja hissi helpottaa kulkemista. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät ja avarat näkymät.



Avokeittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän ja avaran oleskelutilan. Huoneisto on muuttovalmis ja helposti sisustettavissa omannäköiseksi.



HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ



Taloyhtiön kiinteistön kunnossapidosta on huolehdittu hyvin, eikä tällä hetkellä ole tiedossa suurempia taloyhtiöremontteja. Tontti on yhtiön omistuksessa.



Autopaikan hintapyyntö: 10 000 euroa.



Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen erinomaiseen sijaintiin – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

LKV, LVV, TeM, Kaupanvahvistaja Sari Ann Stolt

puh. 040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi



Service also in English.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Ann Stolt

										
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
business ID: 2990724-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Ann Stolt

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

											
040 779 3307

											
sariann.stolt@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kulovalkeantie 21 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kulovalkea

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519321

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreä näkymä parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle, kaakkoon päin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autohalli 20 €/m2/kk. Hoitovastike autopaikka kansi 10 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Valkea

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2294994-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-040-0355-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoviisikko Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Piha-alueet, leikkialue, oleskelualueet sekä pysäköintikansi.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. LPA-tontti 49-40-40355-1 ja AK-tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta (yhtiöjärjestys 15 §).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
31.05.2022

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu

2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen

2027: Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Hissin ovimoottorin uusinta kortteineen sekä kannatinrullien vaihto

2024: 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset

2024: Sähköautojen latausinfran kartoitus

2023: 10-vuotistarkastus (Afry Buildings Finland Oy)

2022: Viemärivuodon korjaus

2022: Kuntoarvio ja lämpökuvaus

2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen

2021: YIT takuukorjauksia

2020: Koodilukko autokannelle

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu

2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettyä: 

Tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon hakeminen kaikille huoneistoparvekkeille

Päätettiin, että taloyhtiö hakee tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.





LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys). Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot). Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken sekä osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks. yhtiöjärjestys 15 §. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, lämpökuvaus 2022, kuntoarvio 2022. YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7516-8185

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 173 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
2358

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

										
REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more