Lipparinne 20, Espoo | Laaksolahti, Lähderanta, Lippajärvi

						                        
						

							589 000 €							 | 122 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parveke, terassi, piha, autokatos, lämmin varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
589 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
589 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
122 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa on helppo viihtyä. 122-neliöinen rivitaloasunto tarjoaa avaraa tilaa kahdessa kerroksessa sekä harkitun ja toimivan kokonaisuuden.


- Päätyasunto

- Iso lasitettu terassi ja suojaisa piha

- Vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti

- Materiaalivalinnat, moderni kokonaisuus

- Avara olohuone ja yhtenäinen oleskelutila

- Toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu

- Lippajärven rannalla + uimapaikka  + soutuvene 

- 2x autokatos + sähköauton lataus 

- Iso lämmin varasto 12m2



Alakerrassa avautuu kodin sydän: tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa valo kulkee kauniisti läpi huoneiston. Suuret ikkunapinnat ja käynti suoraan terassille tuovat sisään vehreyden ja luonnon läsnäolon.



Terassi on tässä kodissa poikkeuksellisen näyttävä. Lasitettu oleskelualue jatkuu laajana ulkotilana, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun, oleskeluun ja yhdessäoloon. Piha on suojaisa ja rajautuu vehreään järvimaisemaan – näkymä on rauhallinen ja yksityinen, kuin oma pieni keidas.



Keittiö on moderni ja viimeistelty, ja siinä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Materiaalit ja ratkaisut ovat harkittuja, ja kokonaisuus toimii arjessa sujuvasti.



Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat rauhallisia ja valoisia. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.



Kodin pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.



Asunto Oy Espoon Lipparanta on vuonna 2013 valmistunut, kuuden asunnon yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja energialuokka on A. Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa sekä noin 12 m2 lämmin varasto.



Alue on rauhallinen ja vehreä, aivan Lippajärven läheisyydessä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta, ja maisema tarjoaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa kauneutta. Samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa, mikä tekee sijainnista tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja sujuvuutta.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä kokonaisuus paikan päällä!



Teemu Ruotsalainen 

teemu.ruotsalainen@remax.fi 

044 299 1196 

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV 



Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
business ID: 3242447-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lipparinne 20 02720 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laaksolahti, Lähderanta, Lippajärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508525

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parveke, terassi, piha, autokatos, lämmin varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (2025), liesi (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x sadevesisuihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
451 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
451 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella on valtuudet periä maksimissaan kaksi ylimääräistä vastiketta. 

Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (2025), liesi (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila lasia

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Akryylikivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2x sadevesisuihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran erillisessä wc:ssä: wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, lasivitriini, bidee, lattiakaivo



Alakerran kylpyhuoneessa/erillisessä wc:ssä alla luetellut + tasot kvartsia:

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Allaskaappi (Pöytätaso Terrazzo yläkerran erill wc, alakerta kiveä (kvartsi)), suihku, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneen tasot ovat kiveä (kvartsia)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Lämmin varasto 12 m2 huoneiston alapuolella. Kulku erillisen sisäänkäynnin kautta talon sivulta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Terassi laajennettu 2018

Alakerran wc:n kalusteet uusittu 2021

Yläkerran wc:n kalusteet uusittu 2024

Pihakivetyksen kuultomaalaus 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Lipparanta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2509684-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talvikunnossapito sopimuksella Ikipiha Oy:n kanssa. Muuten osakkaat itse.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ei ammatti-isännöintiä. Hallituksen puheenjohtaja Heikki Hartikainen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonirunko/EPS-eriste/rappaus

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Talovarasto/tekninen tila 11 m2.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, toinen huoneiston oven vieressä toinen välittömässä läheisyydessä. Molemmat autopaikat ovat katettuja.

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Mopotalli/varasto 2 kpl omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025

Etuportaiden korjaus

Maalaukset: Autokatoksen otsalauta, autokatoksen pulväät, päärakennuksen pohjoispuolen pylväät

Kevät- ja syystalkoot, joissa pihan siivous, lasikattojen pesu ja muita töitä päivän aikana

Ilmanvaihdon nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja kaikkien laakereiden vaihto



2024

Autokatoksen sisäkaton maalaus talkoilla

Palovaroittimien uusiminen

Pesuhuoneen suihkusekoittajan termostaattien vaihto

F-asunnon vesivahinko, ennallistaminen.

Piha-alueen pieniä korjauksia talkootyönä: Asfaltin korjaus, väliaitojen rimojen uusimisia, tontin raja

aidan korjauksia

Lehtiverkon asennus B-asunnon räystäskouruun

Kevät- ja syystalkoot, joissa pihan siivous, lasikattojen pesu ja muita töitä päivän aikana



2023

D-asunnon vesivahingon korjaus.



Muuten yhtiössä on tehty normaaleja kunnossapitotöitä, kuten aitojen maalausta, sammaleiden poistoa katoilta, ilmastoinnin nuohous ja IV-suodattimien vaihtoa.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

Levänpoisto etukatoksilta ja muutamasta kohdasta pääkattoa

Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys sähköpääkeskuksessa

Lämmönjakojärjestelmän toiminnallinen tarkastus ja säätö

2027

Kattojen kunnossapitoselvitys

Kattojen läpivientien tarkistus ja tarvittaessa massaus

Teknisen tilan laitteiden huoltotarveselvitys

2028

Sokkelien liikuntasaumojen uusiminen

Päärakennuksen julkisivujen kunnon tarkistus

2029

Yläpohjan putkien eristyksen ja kunnon tarkastus

2030-2031

Myöhemmin esiin tulevia huoltotarpeita

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä.



Huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. 



Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu 12 m2 suuruinen varasto. 



Yhtiökokouksessa 18.5.2025 oli keskustelua yhtiöjärjestyksen muutoksesta (autopaikkojen numerointi, AT1 & AT2-tilojen lunastuslauseke, hallituksen jäsenten määrä). Yhtiökokous päätti palata asiaan tarpeen mukaan. Yhtiökokouksessa päätettiin selvittää vuodonilmaisimien hankintaa. 



Kevään 2026 yhtiökokous pidetään 7.6.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-1662

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 067 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä. Yhtiössä on sovittu, että osakkaat huolehtivat oman asunnon edustan lumityöt ja puhtaanapidon sekä autokatoksen alla olevan alueen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more