Tiklinkuja 1 B, Espoo | Lintuvaara

						                        
						

							116 000 €							 | 24,5 m2														 | Luhtitalo							 | 1h, kph, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
116 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
116 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
24,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Järvi

										
Myyntineuvottelija

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva yksiö.


Lintuvaaran rauhallisella ja viihtyisällä alueella Espoossa sijaitsee tämä kodikas luhtitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Vuonna 2016 valmistunut toisen kerroksen yksiö tuntuu neliöitään tilavammalta, ja asumismukavuutta lisäävät oma parveke sekä käytännöllinen parviratkaisu.


Parvi tuo asuntoon mukavasti lisätilaa esimerkiksi nukkumiseen, säilytykseen tai oleskeluun. Se ei kuitenkaan ole kiinteä tai hankalasti muutettava rakenne, vaan tarvittaessa parvi on helposti purettavissa ja siirrettävissä esimerkiksi verkkokellariin. Näin asunnon tila on helppo muokata omaan elämäntilanteeseen ja käyttötarpeeseen sopivaksi.



Asunnon sijainti Tiklinkujalla yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä vehreät puistoalueet. Päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla, ja suuremmat ostos- sekä vapaa-ajan palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä tilaa pesukoneelle.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Lauri Järvi

0403608003

lauri.jarvi@remax.fi



Mikaela Mellin

0442220686

mikaela.mellin@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Lauri Järvi

										
040 360 8003, lauri.jarvi@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
business ID: 3542769-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lauri Järvi

											
Myyntineuvottelija

											
040 360 8003

											
lauri.jarvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tiklinkuja 1 02660 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lintuvaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543370

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kph, las. parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Ensimmäinen irtisanomispäivä on 1.1.2027, jonka jälkeen irtisanomisaika on 6kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
116 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
147 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
147 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Talous-sähkö oman kulutuksen mukaan.

Kylmävesi tasaus 4,67€ / m3, lämminvesi tasaus 9,00€ / m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Parvi laitettiin valmistumisen yhteydessä 2016. Kiinnitetty kiila-ankkureilla ja on purettavissa pois. Seinät maalattu 1-2 vuotta sitten, lattia vaihdettu 2025 ja listat vaihdettu 1-2 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Espoon Tiklinkuja 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2418647-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-50-102-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Pohjois-Leppävaara.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Svensson

			


		
			
						

								
Email:

				
henri.svensson@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 302 022

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoniharkko

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa on kellari, jossa sijaitsee huoneistovarastot.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat eri osakkeina, pinta-ala 12,5m2/ paikka. Muut autopaikat: 3 (INVA-parkkipaikka ja kaksi vierasparkkipaikkaa).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 87.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Korjattu kaatunut muuri parkkipaikan vierestä ja jätepisteen luota

2025 Liiketilan IV-koneen korjaus

2025 Liiketilan IV-koneen korjaus

2023 1v takuukorjauksista osa korjattu

2022 Parkkiruudut maalattu

2022 Sadevesikaivojen huuhtelu

2021 Uusittu pensaita ja puita, lisätty kuorikatetta ja multaa

2021 Suoristettu aita ja parkkipaikan kielekkeet oikaistu. Rajamuuri korjattu

2021 Parkkialueen asfaltointi

2020 Tupakointipaikan perustaminen

2019 Silikonisaumat tarkastettu ja pahimmat korjattu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat hankeet:

2026 Silikonisaumojen tarkastus

2026 Aitojen maalaus

2027 1-2 v Takuukorjausten loppuun saattaminen



PTS:

2026 Sokkeleiden ja julkisivujen pienet rappauskorjaukset

2026 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän kuvaus

2026 IV- järjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö (tehty)

2026 Sähköläpivientien tiivistys

2027 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen

2027 Palovaroittimien uusiminen

2028 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen

2028 Lämpimän käyttöveden kierron virtaumien säätö

2028 Vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan

2028 Huoneistojen venttiilien ja termostaattien uusiminen ja tasapainotus

2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus

2031 Vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (141.2 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 8.4.2026:

Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lisäksi valtuutettiin hallitus aloittamaan hoitopuolen alv-vastikeen perintä, kun ylijäämä on käytetty.

Yhtiökokous päätti myös, että hallitukselle myönnetään valtuudet päättää yhtiölainojen pääomavastikkeiden korotuksista tai laskuista tarvittaessa hallituksen päätöksellä yhtiölainojen korkojen noustessa tai laskiessa, jotta kerätyt pääomavastikkeet riittävät kattamaan tulevat lainanhoitokulut.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
763-787

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 089 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
ESPOON KAUPUNKI vaihde p 09 816 21



Vireillä olevat asemakaavat:



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/rakennusoikeuden-maltillinen-lisays-hempontiella

Rakennusoikeuden maltillinen lisäys Hempontiellä

Hempontiellä Pohjois-Leppävaarassa sijaitsevan kahden korttelin rakennusoikeutta halutaan nostaa samalle tasolle ympäröivän alueen kanssa. Alueen vehreä luonne ja olemassa oleva viherympäristö säilyvät. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2026.

Johanna Nuotio, +358 43 8255221, johanna.nuotio@espoo.fi

Ina Westerlund, +358 40 6369256, ina.westerlund@espoo.fi

Ville Keskisaari, +358 40 6368662, ville.keskisaari@espoo.fi



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsalinnunreitin-asuinrakentaminen

Metsälinnunreitin asuinrakentaminen

Uutta asuinrakentamista olemassa olevien opiskelija-asuntojen tilalle. Lisäksi tutkitaan viereisen päiväkodin tontin laajentamista. Kyseessä on asemakaavan muutos. Suunnittelualue sijaitsee Metsälinnunreitin ja Lintulaaksontien risteyksessä. Kaavan suunnitteluryhmän keskeisenä suunnittelukysymyksenä on löytää alueelle sopiva rakentamisen tehokkuus. Suunnittelussa huomioidaan yhteydet viheralueille ja niiden luontoarvot. Kaavoituksella pyritään parantamaan alueen liikenneturvallisuutta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 8.5.2024.

Kati Kivelä, +358 40 6368433, kati.kivela@espoo.fi

Ina Westerlund, +358 40 6369256, ina.westerlund@espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tiklinkuja 1 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella Espoossa, jossa arki sujuu mutkattomasti. Lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä vehreitä puistoalueita. Alue yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät yhteydet Espoon palvelukeskittymiin.

			


		
			
						

								
Services:

				
Päivittäispalvelut löytyvät lähialueelta, ja laajemmat ostos- ja vapaa-ajan palvelut ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi kauppakeskuksissa. Alueella on monipuolinen valikoima päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, liikuntapalveluita sekä terveyspalveluita.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Alueelta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjän kokemuksen mukaan liikenteen äänet eivät ole muodostuneet häiritseväksi tekijäksi asumisen aikana. Myyjällä ei ole tiedossa asioita, mitkä vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Järvi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more