Juhannustie 10 A, Espoo | Mankkaa, Vanha-Mankkaa, Niittykumpu

						                        
						

							389 000 €							 | 98 m2														 | Paritalo							 | 4h+avok+vh+kph+wc+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
382 410,57 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Solja Suutarinen

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis koti suositulla Mankkaalla – oma piha, hieno avokeittiö ja kolme makuuhuonetta


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kaksikerroksiseen rivitalokotiin lapsiperheiden arvostamalla Mankkaalla! Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Oleskelutilat alhaalla ja makuuhuoneet ylhäällä.


Kodin sydän on tyylikäs avokeittiö, jonka näyttävät marmorikuvioiset kvartsikomposiittitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja tekee alakerrasta viihtyisän kokonaisuuden niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen.



Valoisasta olohuoneesta on suora käynti omalle aidatulle pihalle. Suojaisa piha tarjoaa mukavasti tilaa niin lasten leikeille, kesäpäivistä nauttimiseen kuin viherpeukalollekin. Pihalla kasvaa karviaispensas ja pensasmustikka, ja viljelylaatikoissa on kasvatettu muun muassa tomaatteja ja raparperia, täällä pääset nauttimaan oman pihan sadosta keskellä kaupunkiasumisen helppoutta.



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä käytännöllinen vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti myös kaapistoissa, joten tavaroille löytyy hyvin oma paikkansa. Lisäksi etupihan pihavarasto tarjoaa kätevää lisätilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastusvälineille.



Asumisen helppoutta täydentää autokatospaikka. Mankkaan monipuoliset palvelut ja arjen tarpeet löytyvät läheltä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan niin lapsiperheelle kuin muillekin väljää ja viihtyisää kotia etsiville.



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu, oma aidattu piha, laadukas keittiö, hyvät säilytystilat ja erinomainen sijainti. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Solja Suutarinen

										
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Solja Suutarinen

											
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

											
040 721 2760

											
solja.suutarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Juhannustie 10 02200 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mankkaa, Vanha-Mankkaa, Niittykumpu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528764

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+avok+vh+kph+wc+s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Terassille ja yhtiön etupihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 589,43 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
581,14 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
470,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
110,74 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköauton lautausennakko 30€/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Aidattu takapiha

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Juhannustie 10-12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0550100-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-26-126-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tero Varis

			


		
			
						

								
Email:

				
tero.varis@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 276 451

			


		
			
						

								
Street address:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00180

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Maksulliset vierasautopaikat jaettiin huoneistoille D2, E2, F1, G1 (125 €/v) seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä suoritetut korjaukset:

2025 H2:n huippuimuri uusittu

2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin

2025 Piha-aitojen maalaus ja korjaus sekä autokatosten maalaus

2024 C2:n seinälaudoituksen korjaus

2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, A2:n huippuimurin uusinta

2024 Taloyhtiön kattoantennin poistaminen ja putken tulppaaminen

2024 Lämmitysjärjestelmän putkivuodon korjaus pihakaivossa

2024 D2:n märkätilan ja lattialämmityksen uusiminen

2022 Huoneiston F2 märkätilakorjaukset

2022 Tiiliverhoilujen korjaukset A1- ja B1-asunnoissa

2022 Asuntojen alapohjan tiivistyksiä G2-, H2- ja C2-asunnoissa

2022 Patteri- ja linjaventtiilien, termostaattien ja sulkujen uusinta

2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö

2021 Elisan valokuitukaapelin vetäminen taloyhtiöön

2021 B2:n ikkunapalkin tiiliverhoilun korjaus

2021 Antennimaakaapelin uusiminen C- ja F-taloihin

2020 A2:n ikkunapalkin tiiliverhoilun korjaus

2019 Autojen lämmityspistokkeiden uusinta ja sähköautojen lataamismahdollisuuden toteutus

2018 Antenniverkon tekeminen KETJU800-mukaiseksi

2016 Sokkeleiden kunnostus

2016 Asunnon D2 alapohjan tiivistys

2016 Asuinrakennusten 2. kerroksen paneloinnit, räystäs- ja otsalautojen maalaus sekä IV-venttiilit

2016 Kiinteistön lattiakaivojen tarkastus ja sadevesikaivojen tyhjennys

2016 Huoneiston D2 alapohjan kartoitus ja alapohjarakenteen kunnostuksen suunnittelu

2016 VHF-antennin päätevahvistimen päivitys

2015 Huoneiston C1 kylpyhuoneremontti

2015 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -avaimiin, varastojen uusiminen ja ilmastointikanavien nuohous sekä pihakeinujen kunnostus

2012 Kuntoarvio

2009 Kattopinnoitteiden, vesikourujen ja IV-koneiden uusiminen

2007 Ikkunoiden ja pääoven maalaus

2006 Terassin ovet ja aidat

2005 Länsi-, itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu

2003 Lämmönsiirrin uusittu, jätekatos ja postilaatikot

2002 Alapohjat

1997 Perusvesijärjestelmän (sadevesi- ja salaojaputket) uusiminen

1997 Etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden ja ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 2026-2030:

2026 Sisäpihan tiilisaumauksien raot

2026 Pyörävaraston lattian maalaus tarvittaessa

2026 Sisääntuloportaiden kunto tarkastetaan

2026 Sisäikkunoiden aukipitolaitteistojen, helojen ja tiivisteiden tilanne kartoitetaan

2027 Pihan vedenohjausselvitys

2027 Sadevesikaivojen puhdistus

2027 Sadevesiviemäreiden huuhtelu

2027 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelun ja kunnostuksen arviointi Ikkunapellitysten kittaus

2027 Julkisivun tuuletuksen tutkiminen

2027 Rinteenpuoleisten vesieristysten tarkastus sokkelin osalta Roskakatosten huoltomaalaus

2027-2030 Jätevesiviemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.6.2026 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus ilman ylimääräistä yhtiökokousta päättää pääomavastikkeiden mahdollisesta muuttamisesta taloyhtiön korkomenojen olennaisesti muuttuessa. Valtuutus voimassa ensi kevään yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

Kauppakirja on toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten.

Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen.

Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan, jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakekirjaa ei ole muutettu sähköiseen muotoon, jos osakeluetteloon merkittyjen omistajien lisätiedoissa ei ole merkintää: Sähköinen omistusmerkintä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-98

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 998 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Solja Suutarinen

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more