Repairs/renovations made to the building:
Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset
- Antenniverkoston kuntotutkimus 2005, Yhteisantennilaite Oy
- Kuntoarvio ja PTS 2005, Suomen Talokeskus Oy
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010, Suomen Talokeskus Oy
- Kuntoarvion ja PTS:n päivitys 2010, Suomen Talokeskus Oy
- Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2013, Matinkylän Huolto Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2013, Icopal Katto Oy
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (6 kpl) ja yleisten tilojen vesikalusteiden kuntotarkastus 2013, Matinkylän Huolto
- Jäteveden pystyviemärien (4 kpl) videokuvaus 2016, Eerola Yhtiöt Oy
- Väestönsuojan tiiveyskoe 2016
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2017, Icopal Katto Oy
- Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2018, Matinkylän Huolto Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2018, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2019, Icopal Katto Oy
- Paikoitushallin sähköjärjestelmien kuntotutkimus ja sähköautojen latausselvitys 2019, Raksystems Oy
- Parvekelasien kuntotarkastus 2020, Balkonser Oy
- AB-talon hissien kuntotarkastus 2021, Hissi-Inssit Oy
- Väestönsuojan kuntotarkastus 2022, Presto Oy
- Väestönsuojan tiiveyskoe 2023, Presto Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2023, Ramboll
- Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntokartoitus (osa asunnoista : A12, A14, B19, B22, B27, B28, B30, B31, B33, B35, D47, E54) KT-Kuntotutkimus Oy, 2024
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1996 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja kalusteiden korjaukset
- Pihan leikkivälineiden ja niiden turva-alustojen uusiminen 2012
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2012
- Sisäänkäyntien betonilaatoitusten uusiminen 2012
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2013
- Leikkipaikan kunnostus 2013
- Pihan peruskunnostus 2014
- Pihakunnostus 2016
- Kivituhkapintojen uusiminen ja vedenohjaussepelöinnin asentaminen 2017
- Verkkoaidan rakentaminen E-portaan päätyyn 2020
- Asfaltin uusimista piha-alueelle 2020
- Pihan kurtturuusujen poisto 2022
- Pihan puiden karsimista 2022
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2001
- Parvekkeiden peruskorjaus 2012
- Parvekkeiden lasittaminen 16 kpl (kaikkien parvekelasien huolto on taloyhtiön vastuulla) 2012
- Julkisivujen rikkinäisten tiililaattojen vaihto 2012
- Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen päälle saumaus 2012
- Julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus 2012
- Julkisivujen puu- ja teräsosien huoltomaalaus 2012
- Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien ulkolehtien maalaus 2012
- Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus 2012
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2013
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2017
- Julkisivujen puuosien maalaus AB-saunan kohdalta 2018
- Parvekelasien perushuolto 2021
- Vesikatteiden uusiminen 2023
- Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla A15, A18)
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- CDE-talon saunaosaston peruskorjaus 1999
- Hissien kannatusköysien uusiminen 2004
- AB-talon saunaosaston peruskorjaus 2005
- Kellarikäytävien maalaus 2010
- Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento) 2012
- Pesulan lukituksen uusiminen (iLoq) 2015
- Väestönsuojan pelastustarvikkeiden hankkiminen 2016
- B-portaan hissin nostokoneiston laakerivian korjaaminen 2021
- Kotihoidon avauslaite A-portaan ulko-oveen 2022
- Pesulakoneiden uusinta 2024
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- A12, A14, A15, B27, B28, B31, D47 1997
- B30 1998
- A9, B25 2002
- B21, D51 2003
- A18, B34, C45 2004
- E55 2007
- B24, C42 2008
- C40 2009
- A3, B20, B23 2010
- B29, C39, C44, D48 2011
- A13 2013
- A5, A6, A11, C41, E53, E56, E59 2014
- E60 2017
- A1, A2, A4, A7, A8, A10, A15, A16, A17, B26, B32, B36, C37, C38, C43, D46, D49, D50, E52, E57, E58 2020
- A12, A14, B19, B22, B27, B28, B30, B31, B33, B35, D47, E54 2025
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2007
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009
- A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2013
- Kylpyhuoneiden rättipattereiden uusiminen, 27 kpl 2013
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2015
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2015
- Piha-, pohja- ja pystyviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017
- Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2021
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021
- Salaojien painehuuhtelu 2021
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Palovaroittimien hankkiminen yleisiin tiloihin 2001
- Antenniverkoston kunnostus KETJU-800 tasoon 2005
- Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon 2005
- Liittyminen Soneran laajakaistaverkkoon 2006
- AB-hissien koneistojen uusiminen (ns. invertterikojeet) 2008
- Julkisivujen valaisimien uusiminen 2012
Koko lista saatavilla välittäjältä.
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026 (LTS)
- - Lukituksen uusiminen (tehty)
- Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus € 2000
- Liukumäen uusiminen € 5600
- Leikkipaikan turvatarkastus € 400
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu € 1000
- Salaojien painehuuhtelu € 1000
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 1 kpl € 5000 (Varaudutaan porraskohtaisten IV-kojeiden uusimiseen. A-portaan
koje on jo uusittu.)
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027 - 2030 (KPTS)
- Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
- Käyttövesiverkoston, viemäreiden sekä salaojaverkoston seurantatutkimus
- Jätekatoksen korjaaminen / uusiminen
- Piha-aitojen korjaaminen / uusiminen
- Parvekelasien tarkastus ja huoltokorjaukset
- Saunaosastojen peruskunnostus, 2 kpl
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 3 kpl
- Julkisivujen puupaneelien huoltomaalaus
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Lämmitysverkon linjasäätöventtiilien ja sulkuyhdistäjien uusiminen
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2031 - 2035 (PTS)
- Käyttövesiverkoston, viemäreiden sekä salaojaverkoston seurantatutkimus (Linjasaneerauksen hankesuunnittelutarpeen arviointi. Vuoden 2023 tutkimusraportin suositus 2028-2033)
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Sähköpääkeskusten kunnostus, 2 kpl
- Porrashuoneiden kunnostus
- Kuivaushuoneiden kuivauskojeet, 3 kpl
- Maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen
- Hissien peruskunnostus, 2 kpl
- Energiatodistuksen uusinta
- Väestönsuojan tarkastus
- Palovaroittimien uusinta
