Sepetlahdentie 10 B, Espoo | Matinkylä

169 500 € | 49,5 m2 | Kerrostalo | 2h,kk,kph
Debt-free price

169 500 €

Selling price

118 909 €

Property type

Kerrostalo

Room count

2

Living area

49,5 m2

Building year

1978

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Tämä 49,5 m2 kaksio sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa juuri sopivan yhdistelmän toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja isosti remontoitua taloyhtiötä.

Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittokomero sekä käytännöllinen vaatehuone. Kodin isot ikkunat ja seitsemännen kerroksen sijainti tekevät asunnosta valoisan, ja näkymät ovat tämän kodin ehdoton valttikortti. Maisema avautuu yli puuston ja ympäröivän Matinkylän.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2022. Samassa yhteydessä uusittiin koko yhtiön käyttövesiputket. Viime vuosina on tehty mittava remonttikokonaisuus: hissit on peruskorjattu, porrashuoneita, kellaritiloja ja saunaosastoja kunnostettu, parvekkeita ja vesikatteita uusittu ja paljon muuta.

Taloyhtiössä on hissi, saunaosastoja, kuivaushuoneita, pyörävarasto, irtaimistovarastoja ja kylmäkellari. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti Matinkylässä toimii arjessa erinomaisesti. Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä, Iso Omenan palvelut ja metro ovat noin kilometrin säteellä, ja myös koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Metro vie Matinkylästä Kamppiin alle 20 minuutissa.

Tässä on koti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, seniorille tai vaikkapa kaupunkitukikohdaksi ihmiselle, joka arvostaa hissiä, hyviä yhteyksiä ja sitä, että taloyhtiössä on jo tehty poikkeuksellisen paljon suuria remontteja.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Suunnitteletko oman kotisi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.

Additional information and contact

Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

business ID: 3211002-8

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Sepetlahdentie 10 02230 Espoo
District/village:
Matinkylä
Listing ID:
80536723
Floor:
7/8
Living space area:
49,5 m2
Total area:
49,5 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Rooms:
2h,kk,kph
Room count:
2
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Sopimuksen mukaan
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja mukavuuslatttialämmitys (sähkö), pyyhekuivain vesikiertoinen, suihkunurkka
Balcony:
Ei
Sauna in the apartment:
Ei
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
169 500 €
The amount of debt:
50 591 €
Management charge:
485,38 € / kk
Maintenance charge:
210,38 € / kk
capital expenditure charge:
275 € / kk
Water charge:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Additional information about charges:
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesimaksuennakko 20,00 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan (lämmin vesi tasaus 9,00 €/m3 ja kylmä vesi tasaus 4,45/m3).
Tietoliikennevastike 3,90 €/huoneisto/kk. Laajakaistayhteys: Telia 100M ja tv-järjestelmä: kaapeli (Telia).
Sähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.
Autopaikan voi vuokrata jonotusperiaatteella 14,00 €/kk tolpallinen paikka ja 7,00 €/kk kylmä paikka. Saunavuoron voi varata halutessaan 10,00 €/viikkovuoro.
Kylmäkellarivuokra, jos haluat kylmäkellarin 3,00 €/kk.
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Stove:
Sähköhella
Floor materials:
Lauta
The wall materials:
Kaakeli ja maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja mukavuuslatttialämmitys (sähkö), pyyhekuivain vesikiertoinen, suihkunurkka
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Ei
Floor materials:
Lauta
The wall materials:
Maali
Number of bedrooms:
1
Floor materials:
Lauta
The wall materials:
Maali
Balcony:
Ei
Storage spaces of the property:
Vaatehuone ja häkkivarasto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
2014 Tiskikoneen asennus, valaistus kattoon, keittiön hanan uusiminen.
2014 Puulattian hionta ja lakkaaminen.
2020 vaatehuone maalattu ja Elfa-hyllyt asennettu
2022 Huoneiston seinät maalattu
2022 (yhtiön toimesta) uusittu kylpyhuone (samalla uusittu koko yhtiössä käyttövesiputket)
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
As. Oy Matinkoivu
Housing company business ID:
0102155-9
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Matinkylän huolto
Property management company:
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
Housing Manager:
Olli Väistö
Email:
olli.vaisto@isw.fi
Year of completion:
1978
Year of commissioning:
1978
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Tasakatto
Roofing material:
Huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
yhteiset tilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunaosastot 3 kpl, wc-tilat 3 kpl, pyöräsuojat 3 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, kylmäkellari, polkupyörävarasto, väestönsuoja, leikkipiha, jätehuone.
Additional information about the parking space:
Yhtiöltä voi halutessaan varata autopaikan (jonotusperiaate). Lämmitystolpallinen paikka 14,00 €/kk, kylmä paikka 7,00 €/kk.
Yard parking spaces:
5 kpl
Electrical socket outlets:
63 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Yhtiöltä voi halutessaan varata autopaikan (jonotusperiaate). Lämmitystolpallinen paikka 14,00 €/kk, kylmä paikka 7,00 €/kk.
Additional information about parking:
autopaikat: 68 kpl (63 lämmintä, 5 kylmää, AP-tontti on MH Oy:n, muut käyttäjät Matinhaapa 44 ap ja Sepetlahdentie 6, 27 ap, alueella yhteensä 136 ap).
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2026: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämmityksen ohjauksen suunnittelu, Tarpeen mukaisen ilmanvaihdon selvitys, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Kerrostaso-ovien kunnon selvitys, Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, Ovikoodin vaihto
2027-2030: Lämmönva ihtimen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Kerrostaso-ovien uusimisen suunnittelu, Kerrostaso-ovien uusiminen, Lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilma- venttiilien suodattimien vaihto, noin 341 kpl, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Jätevesipumppaamon huolto, Salaojien painehuuhtelu, Yleisten saunatilojen kunnon tarkkailu ja tarvittavat huoltotoimet
Asbestos survey:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Taloyhtiö on kylpyhuoneremonttien yhteydessä tehnyt vaadittavat asbestitutkimukset ennen remonttia. Raportti hallituksen käyttöön.
Repairs/renovations made to the building:
Huoneistossa: 2022 (yhtiön toimesta) uusittu kylpyhuone (samalla uusittu koko yhtiössä käyttövesiputket), maalattu seinät, 2020 vaatehuoneremontti, 2014 hiottu ja lakattu lattia, keittiöön tiskikone + uusi hana

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- 2023 ABC-portaiden hissien peruskorjaus
- 2022 Toisen kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä
- 2022 Kellaritilojen peruskunnostus
- 2022 Porrashuoneiden peruskunnostus
- 2022 Saunaosastojen peruskorjaus 3 kpl
- 2021 Lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq S5)
- 2017 A-, C ja E-saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden uusiminen
- 2017 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
- 2009 ABC-portaiden hissien peruskorjaus ja modernisointi
- 2006 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
- 2005 A-portaan kellarikerroksen seinän vesivaurion kunnostus
- 2005 Porrashuoneiden jalkalistojen uusiminen
- 2005 Kellaritilojen ja kuivaushuoneiden kunnostus
- 2005 Kylmäkellareiden kompressorihuoneiden kunnostus
- 2004 Kylmäkellareiden peruskorjaus

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- 2022 Parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
- 2022 Parvekkeiden uusiminen (75 kpl)
- 2022 Vesikatteiden uusiminen
- 2021 Julkisivujen paikkakunnostus ja julkisivupintojen pesu
- 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
- 2014 Vesikatteiden huoltokunnostus
- 2014 Huoneistojen ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
- 2008 D-portaan kellarin ulko-oven korjaus
- 2006 Vesikattojen IV-laatikoiden kansien uusiminen
- 2005 F- ja G-edustojen laatoituksen korjaus
- 2004 Parvekelinjojen vesikatteiden uusiminen
- 2004 Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
- 2004 Huoneistoikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
- 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini)
- 2004 Parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
- 2004 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskunnostus

Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- 2006 DEFG-talon alapohjan tuuletuksen lisääminen
- 2005 DEFG-talon kantavan alapohjan kunnostus

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- 2025 VSS-viemäreiden sulkuventtiilien uusiminen
- 2025 Jätevesipumppaamon huolto, toisen pumpun uusiminen
- 2024 Sadevesijärjestelmän huoltotoimenpiteitä
- 2024 Sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus
- 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- 2022 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
- 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- 2022 Sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin
- 2022 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
- 2022 Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen
- 2022 Jäteveden pohja- ja pystyviemäreiden kunnostus sukittamalla
- 2022 Vesijohtojen uusiminen (uutta reittiä porrashuoneiden kautta)
- 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- 2018 DEFG-talon salaojien painehuuhtelu
- 2017 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus
- 2016 Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
- 2016 Termostaattien asennus patteriventtiileihin
- 2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- 2014 Kattokaivojen uusiminen
- 2013 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
- 2012 Jätevesipumppaamon peruskunnostus
- 2009 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
- 2009 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon
- 2009 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- 2009 Pohja- ja pihaviemärien painepesu
- 2007 WC-istuinten uusiminen, loput 90 kpl
- 2007 DEFG-talon salaojien vedenpoiston parannus
- 2005 Alkuperäisten 2-otehanojen uusiminen
- 2005 Kylpyhuoneiden KV-pattereiden uusiminen, loput 34 kpl

Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- 2025 Huoneistojen palovaroittimien lisäys yli 60 m2 asuntoihin, 10-v. akku
- 2022 Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen
- 2022 Huoneistokohtainen laajakaistayhteys (Telia 100M)
- 2022 Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (DNA -> Telia)
- 2022 Huoneistojen ja porraskäytävien palovaroittimien asennus, 10-v. akku
- 2022 Sähköiset palovaroitinjärjestelmän asennus (kellarikerros)
- 2022 Huoneistojen sähkö­nousujohtojen, ryhmäkeskusten ja kylpyhuoneen sekä astianpesukoneen ja lieden sähköistyksen uusiminen
- 2022 Sähköpääkeskusten uusiminen
- 2022 Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen
- 2022 Antenniverkon uusiminen (tähtiverkko)
- 2022 Tietoverkon rakentaminen (Cat6 + valokuitu)
- 2020 Autopaikoitusalueen valaistuksen parannus ja lisäys
- 2017 Kiinteistöautomaation liittäminen kaukovalvontaan (Ouman)
- 2015 Jätevesipumppaamon sähkö- ja ohjauskeskuksen uusiminen
- 2013 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)
- 2009 Sähköläpivientien palokatkojen kunnostus
- 2008 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valopainikkeiden uusiminen
- 2004 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
- 2004 Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi
- 2004 Sähköpääkeskusten peruskunnostus

Välittäjältä myös aiemmin tehdyt remontit ja Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset sekä kylpyhuoneiden uusimisajankohdat.
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026 -2030:

2026: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämmityksen ohjauksen suunnittelu, Tarpeen mukaisen ilmanvaihdon selvitys, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Kerrostaso-ovien kunnon selvitys, Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, Ovikoodin vaihto
2027-2030: Lämmönva ihtimen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Kerrostaso-ovien uusimisen suunnittelu, Kerrostaso-ovien uusiminen, Lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilma- venttiilien suodattimien vaihto, noin 341 kpl, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Jätevesipumppaamon huolto, Salaojien painehuuhtelu, Yleisten saunatilojen kunnon tarkkailu ja tarvittavat huoltotoimet
Residential units:
109
Additional information about the housing company:
Yhtiössä on asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla sekä yhteisillä ulkoalueilla tupakointikielto.
Share numbers:
3591-3673
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
4 654 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Espoon kaupunki
Additional information
Nearby services
Services:
Arjen palvelut löytyvät hyvin läheltä. K-Market Matinkylä sijaitsee kävelymatkan päässä, ja myös Alepa palvelee lähialueella. Noin kilometrin päässä sijaitseva Iso Omena tarjoaa erittäin kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Ison Omenan palvelutorilta löytyvät lisäksi muun muassa kirjasto, terveysasema ja neuvola.
Schools:
Lähialueella sijaitsee uusi Tiistilän koulu, joka toimii vuosiluokkien 1–9 yhtenäiskouluna. Koulurakennus valmistui vuonna 2024. Myös Matinlahden koulu sijaitsee lähialueella Aapelinkadulla.
Kindergarten:
Päiväkotitarjontaa on aivan lähialueella. Pilke Playschool Kattimatti - Matinkylä, Espoo sijaitsee Sepetlahdentie 7:ssä eli käytännössä naapurissa. Lisäksi Tiistilän koulun yhteydessä toimii vuonna 2024 valmistunut Tiistilän päiväkoti.
Traffic connections:
Metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Additional information about transport connections:
Julkiset yhteydet ovat yksi sijainnin vahvuuksista. Bussipysäkkejä on lähistöllä, ja Sepetlahdentien kautta liikennöi useita bussilinjoja. Matinkylän metroasema sijaitsee noin 900 metrin päässä ja toimii samalla Etelä-Espoon merkittävänä bussiliikenteen solmukohtana.
Matinkylä-metroasemalta matka Kamppiin kestää noin 18 minuuttia ja Rautatientorille noin 20 minuuttia. Autoillen yhteydet ovat niin ikään sujuvat Länsiväylän ja muun pääkaupunkiseudun tieverkon suuntaan.
Beach:
Ei rantaa
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

REMAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more