Ylismäentie 12 G, Espoo | Olari, Henttaa, Niittykumpu, Suurpelto

						                        
						

							309 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+lasit.parv+kattoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
309 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Solja Suutarinen

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki terassihuoneisto Olarissa – valoa, tilaa ja yksityisyyttä kattojen yllä


Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, poikkeuksellinen valoisuus ja upeat parveke-ja terassitilat. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto hurmaa heti ensisilmäyksellä, suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, iso lasitettu parveke ja sitä kiertävä terassi luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden.


Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jossa valo tulvii sisään koko päivän. Tilasta on suora kulku näyttävälle, noin neljä metriä korkealle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii käytännössä lisähuoneena. Liukuovien kautta lasitetulta parvekkeelta avautuu hulppea, noin 25 m2 erillinen terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhalliset ja vehreät näkymät puistoon sekä harvinaisen yksityisyyden. Täällä asut kirjaimellisesti kattojen tasolla, omassa rauhassasi.



Tilava makuuhuone tarjoaa puitteet niin lepoon kuin etätyöhön. Mittatilaustyönä toteutetut kaapistot maksimoivat säilytystilan, ja myös makuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle.



Laadukkaat materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden: vaalea parkettilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä, tyylikäs valkoinen keittiö ja tummat kivitasot luovat harmonisen ja ajattoman ilmeen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille sekä oma sauna, jonka löylyistä pääset suoraan nauttimaan upeista terassitiloista.



Asunto sijaitsee rauhallisessa ja modernissa taloyhtiössä. Arkea sujuvoittaa autohallista suoraan hissillä kotiovelle kulkeminen. Asukkaiden käytössä ovat myös viihtyisästi sisustettu kerhohuone, jonka yhteydessä on tilava talosauna, kattavat varasto- ja säilytystilat sekä kuntosali.



Sijainti Olarissa on erinomainen: palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki on aivan vieressä, ja ruuhka-aikaan pääset lyhyen matkan päässä olevalta pysäkiltä suoraan Helsingin keskustaan. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Keskuspuistoon pääsee suoraan takapihalta, samoin maastopyöräilemään ja  hiihtoladuille.



Tämä koti on koettava paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Solja Suutarinen

										
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Solja Suutarinen

											
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

											
040 721 2760

											
solja.suutarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ylismäentie 12 02250 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Olari, Henttaa, Niittykumpu, Suurpelto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491907

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s+lasit.parv+kattoterassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kiiltokaapit, Electrolux kodinkoneet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät puistoon

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
434 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
431 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
30 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kiiltokaapit, Electrolux kodinkoneet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissillä pääsee suoraan autohallista huoneistoon

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2984297-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tahti/Olari

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannu Räsänen

			


		
			
						

								
Email:

				
hannu.rasanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ahventie 4  38

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02170

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja kerhohuone, kuntosali(monitoimitila)

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit 4kpl on osakkeina.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Korttelin pysäköintiyhtiötä operoi Aimo Park. Operaattori vuokraa hallista pysäköintioikeuksia sekä kahdeksan hallissa olevaa suljettua autohallia. 

Pysäköintioikeuden vuokraaja voi pysäköidä autonsa mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle paikalle.

Autotallit ovat suljettuja, joten niihin pääsy on vain autotallin vuokranneella.

Korttelin pysäköintiyhtiön vahvistama pysäköintioikeuden hinta on 80 €/kk

Suljettavan autotallin hinnat ovat alkaen 130 €/kk. Pysäköintioikeuksien ja autotallinen vuokrauksesta vastaa Aimo Park.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapito- ja tarveselvityksessä ei korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 



Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on kirjattu määräys, jonka mukaan tupakointi huoneistojen parvekkeilla on kiellettyä.



Yhtiökokous 16.6.2025 päätti kaikkien ikkunoiden ulkopinnan pesusta GR-Siivous Oy:n tarjouksen mukaisesti (8 499,49 €). Ikkunat pestään keväällä 2026. Ikkunoiden pesusta aiheutuva kustannus voi tarkoittaa ylimääräisen hoitovastikkeen perimistä. Tästä ei ole vielä tehty päätöstä. 



Yhtiökokous 16.6.2025: Hallitusta ei saatu tuolloin muodostettua yhden puuttuvan jäsenen vuoksi. Kokous päätti siirtää hallituksen kolmannen jäsenen valinnan jatkokokoukseen. Isännöitsijä pyytää hallitusammattilaisilta tarjouksia jatkokokousta varten. Hallitus muodostettiin 26.8.2025



Vuonna 2023 taloyhtiö päätti ottaa yhden huoneiston hallintaansa enintään kolmeksi vuodeksi ja hallinnan yhtiö sai 2024. Taloyhtiö on vuokrannut huoneiston 16.12.2024 alkaen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2293-2362

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
992 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Terre Finland Holdco Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
78 957,72 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
26.05.2119

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki 1min kävellen(37m), metro 3min autolla (2,7km), rautatieasema 8min autolla (7,8km), lentoasema 22min autolla (26,7km)

			


		
			
						

								
Yard:

				
Puisto alkaa takapihalta, mistä pääsee suoraan pururadalle, hiihtoladuille, kuntoportaille, ulkokuntosalille, suunnistuspoluille ja maastopyöräreiteille

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Solja Suutarinen

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more