Iltapäiväntie 2, Espoo | Olari

						                        
						

							389 000 €							 | 102,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+keittiö+ruokailutila+2wc+kph+sauna+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
372 556,82 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
102,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava koti aivan Olarin ja Matinkylän palvelujen äärellä


Tervetuloa Olariin – viihtyisälle alueelle, jossa rauhallinen rivitaloasuminen, kattavat palvelut ja erinomaiset yhteydet tekevät arjesta poikkeuksellisen sujuvaa. Valoisa ja persoonallinen pohjaratkaisu, avarat yläkerran oleskelutilat, oma sauna sekä suojaisa takapiha tekevät kokonaisuudesta monipuolisen perhekodin.


Olarin Prisma on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Iso Omenan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman autoa.



Yläkerran olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa kodin valoisan ja avaran sydämen. Korkea, vino katto tuo tilaan persoonallisuutta ja korostaa avaruuden tuntua. Olohuoneesta on lisäksi käynti parvekkeelle, joka jatkaa oleskelua luontevasti ulos.



Vuonna 2018 remontoitu keittiö ja ruokailutila on moderni ja näyttävä kokonaisuus. Keittiösaareke tuo runsaasti työskentelytilaa ja tekee tilasta luontevan paikan myös yhdessäololle. Integroidut kodinkoneet viimeistelevät selkeän ilmeen.



Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa omassa rauhassaan erillään yläkerran oleskelutiloista. Kaksi huoneista toimii varsinaisina makuuhuoneina, ja kolmas tarjoaa joustavasti tilaa esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Suora käynti takapihalle tekee tästä huoneesta erityisen monikäyttöisen. Päämakuuhuoneen monikulmainen seinärakenne ja eri suuntiin avautuvat ikkunat tuovat tilaan persoonallisuutta ja runsaasti luonnonvaloa.



Pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta tulevaisuuteen. Yläkerran nykyinen ruokailutila voidaan tarvittaessa ottaa makuuhuonekäyttöön, mikä mahdollistaa kodin mukauttamisen esimerkiksi suuremman perheen tarpeisiin.



Erilliset wc-tilat löytyvät sekä ala- että yläkerrasta, mikä sujuvoittaa perheen arkea. Alakerran kylpyhuoneessa vaaleat laattapinnat ja kaarevasti avautuva suihkuseinä muodostavat siistin kokonaisuuden. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja löylyjen jälkeen on helppo siirtyä vilvoittelemaan takapihalle viereisen huoneen kautta.



Lännen–lounaan suuntaan avautuva parveke tarjoaa aurinkoisen paikan oleskeluun ja näkymiä takapihan suuntaan. Ulosvedettävä markiisi tuo tarvittaessa suojaa auringolta, ja parvekkeelle mahtuu hyvin esimerkiksi ulkosohva tai pieni ruokailuryhmä.



Aidattu takapiha on suojaisa, ja tuijat sekä muu runsas kasvillisuus tuovat hyvin näkösuojaa. Portin kautta pääsee suoraan taloyhtiön sisäpihalle, jonne lasten leikit voivat jatkua. Salaojaurakan yhteydessä piha-alueita on uudistettu, mikä antaa uudelle omistajalle hyvän lähtökohdan viimeistellä pihat omien toiveidensa mukaisiksi.



Myös etupihasta on mahdollista tehdä oman näköinen. Sen yhteydessä sijaitseva oma ulkovarasto tuo lisäsäilytystilaa esimerkiksi polkupyörille, kausivälineille ja harrastusvarusteille.



Taloyhtiö sijaitsee omistustontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapitoa ja uudistuksia. Vesikatteet uusittiin vuonna 2012, ikkunat sekä piha- ja parvekeovet vuonna 2020, lämmönvaihdin vuonna 2021 ja patteriventtiilit sekä lämmitysverkoston säätö vuonna 2023. Myös piha- ja leikkialueita, julkisivuja, ilmanvaihtoa sekä vesi- ja viemärijärjestelmiä on huollettu säännöllisesti.



Taloyhtiössä on parhaillaan loppusuoralla laaja salaojaurakka, jonka yhteydessä toteutetaan myös muita parannuksia, kuten sähköautojen latausinfran rakentaminen. Parhaillaan siistitään pihoja ja taloyhtiön yhteisiä alueita.



Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Olarin Prismaan kävelee alle neljässä minuutissa, ja sen yhteydestä löytyvät muun muassa apteekki, Alko, kierrätyspiste, käteisautomaatti ja SmartPost. Kauppakeskus Iso Omenaan kävelee alle kymmenessä minuutissa, ja sieltä löytyvät laajat kaupan, ravintoloiden, terveyden, kirjaston ja vapaa-ajan palvelut sekä metroasema.



Myös liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Matinkylän urheilupuistossa on muun muassa tekonurmikenttiä, BMX-rata, skeittialue, yleisurheilukenttä, ulkokuntoiluvälineitä ja leikkipaikka. Matinkylän uimahallille pääsee pyörällä muutamassa minuutissa ja uimarannalle noin yhdeksässä minuutissa. Espoon Keskuspuiston laajat ulkoilureitit ovat myös lähettyvillä.



Liikenneyhteydet toimivat hyvin niin autolla kuin julkisillakin. Länsiväylälle ajaa parhaimmillaan noin kahdessa minuutissa ja Kehä II noin neljässä minuutissa. Julkisilla Matinkylän metroasemalle pääsee noin 11 minuutissa, Tapiolaan noin 16 minuutissa, Espoonlahteen noin 21 minuutissa ja Helsingin Kamppiin noin 31 minuutissa.



Tämä koti sopii sinulle, joka haluat yhdistää rauhallisen rivitaloasumisen, suojaisan pihan ja erittäin lähellä sijaitsevat palvelut. Olarin ja Iso Omenan palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tekevät sijainnista erityisen toimivan niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.



Tervetuloa tutustumaan!



Risto Karjalainen

Remax Casa Alto

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi



Pauliina Lillberg

Remax Casa Alto

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
business ID: 1537501-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Iltapäiväntie 2 02210 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Olari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538890

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+keittiö+ruokailutila+2wc+kph+sauna+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2018 remontoitu keittiö ja ruokailutila muodostavat modernin ja näyttävän kokonaisuuden. Keittiösaareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät selkeän ilmeen. Korkea vino katto tuo tilaan persoonallisuutta, ja ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiö yhdistyy avarasti ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesi (induktio) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on vaaleat laattapinnat ja käytännöllinen, kaareva avautuva suihkuseinä, joka rajaa suihkutilan siististi ja jättää tilan avoimen tuntuiseksi.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Takapihalle lännen–lounaan suuntaan sekä etupihalle koilliseen–itään.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Löylyjen jälkeen pääsee viilentymään takapihalle viereisen huoneen kautta.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 443,18 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
570,93 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
451 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
119,93 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämminvesimaksu: 19 € / hlö / kk.

Sähköauton latausmaksu: Osakas vastaa itse lataussähkön kulutuksesta ja kustannuksista, sillä lämmitystolppien/latauslaitteiden kaapelointi on kytketty huoneistokohtaiseen sähkömittariin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2018 remontoitu keittiö ja ruokailutila muodostavat modernin ja näyttävän kokonaisuuden. Keittiösaareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät selkeän ilmeen. Korkea vino katto tuo tilaan persoonallisuutta, ja ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiö yhdistyy avarasti ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesi (induktio) ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on vaaleat laattapinnat ja käytännöllinen, kaareva avautuva suihkuseinä, joka rajaa suihkutilan siististi ja jättää tilan avoimen tuntuiseksi.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Löylyjen jälkeen pääsee viilentymään takapihalle viereisen huoneen kautta.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kodissa on erilliset wc sekä ala- että yläkerrassa, mikä sujuvoittaa perheen arkea. Alakerran wc sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä, ja yläkerran wc palvelee hyvin oleskelutiloja.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain (alakerrassa)

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pesukone on sijoitettu tuulikaapin vieressä olevaan tilaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Yläkerran olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa kodin valoisan ja avaran sydämen. Vino katto korostaa tilan avaruutta, ja luonnonvalo virtaa sisään sekä taka- että etupihan suunnasta. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle, mikä jatkaa oleskelua luontevasti ulos.

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan erillään yläkerran oleskelutiloista. Alakerrassa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä työhuoneena käytetty tila, joka soveltuu hyvin kolmanneksi makuuhuoneeksi ja josta on suora käynti takapihalle.



Päämakuuhuoneessa monikulmainen seinärakenne, ja eri suuntiin avautuvat ikkunat tuovat tilaan persoonallisuutta ja runsaasti luonnonvaloa. Tarvittaessa yläkerran nykyinen ruokailutila voidaan ottaa makuuhuonekäyttöön, mikä tuo pohjaratkaisuun joustavuutta ja mahdollistaa kodin mukauttamisen esimerkiksi suuremman perheen mukaan.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Lännen–lounaan suuntaan avautuva parveke tarjoaa aurinkoisen paikan oleskeluun ja näkymiä takapihan suuntaan. Ulosvedettävä markiisi tuo tarvittaessa suojaa auringolta, ja parvekkeelle mahtuu hyvin esimerkiksi ulkosohva.



Tuulikaapista saavutaan alakerran avaraan aulatilaan, josta kulku jatkuu makuuhuoneisiin ja portaita pitkin yläkertaan. Erillinen wc sijaitsee kätevästi heti aulan yhteydessä.



Alakerran lämpimässä varastotilassa (vaatehuone) on paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, lämmin varasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Päivätie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101519-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-22-140-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Susan Laitinen

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (DVB-C) ja Leikkipiha, Jätehuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhteensä 36 kpl autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Vahanen Monitoring Service Oy

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
ASUNTO:

2008 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.

2018 Keittiöremontti ja lattiatyö.

2018 Pyykinpesukoneen sijoitus vaatehuoneeseen.

2018 Rättipatterin asennus kylpyhuoneeseen.

2021 Etu- ja takapihan piharemontti.

2021 Takapihan terassin rakennus.

2026 Takapihan terassi purku salaojaremontin tieltä.



TALOYHTIÖ:

1996 Pihakäytävien asfaltointi.

1996 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

1996 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden asennus.

1998 Lämmönvaihtimen uusiminen.

2000 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

2001 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö.

2002 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

2002 Pihakunnostus.

2002 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (1 kpl).

2006 C-talon etupihan puolen asfaltointi.

2007 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 6 kpl.

2007 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2007 Energiatodistuksen laatiminen.

2008 Vesikattojen kuntoarvio (Lemminkäinen Oy).

2008 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (3 kpl).

2009 Räystäskourujen uusiminen.

2009 Parvekkeiden ja räystäiden puuosien huoltokunnostus.

2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus.

2009 Aidan rakennus naapuritontin rajalle.

2009 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2009 Pelastussuunnitelman laatiminen.

2010 Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus (MH Oy).

2011 Autokatoksen kunnostus.

2011 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

2012 Vesikatteiden uusiminen (asunnot ja varastot).

2012 Leikkialueiden kuntotarkastus (Leikkiturva Oy).

2013 Pihan ja leikkipaikan kunnostus.

2013 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA).

2013 Pelastussuunnitelman uusiminen.

2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen).

2013 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (1 kpl).

2014 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.

2014 Lukituksen uusiminen (Abloy Protec 2).

2015 Leikkialueiden kuntotarkastus (Leikkiturva Oy).

2015 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2016 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen.

2016 Kattotiilien vaihtoa, 9 kpl.

2016 Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus (MH Oy).

2016 Leikkipaikan kunnostus.

2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

2016 C13 huoneiston IV-kojeen uusiminen.

2017 Piha-aitojen uusiminen ja tonttiaitojen rakennus.

2017 Pihavalaisimien uusiminen.

2017 Antennijärjestelmän kunnostus.

2017 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (5 kpl).

2017 Alkuperäisten wc-istuimien uusiminen (6+19 kpl).

2017 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

2018 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu (Eerola Yhtiöt Oy).

2018 Salaojakaivojen ottaminen esiin: A (4 kpl), B (2 kpl) ja C (2 kpl).

2018 Leikkialueiden turvatarkastus (Playcare).

2018 Pihasuunnitelman laatiminen.

2018 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen (MH Oy).

2018 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2019 Salaojien kunnostus (A3-A4, B11 ja D-pohjoispääty).

2019 Piha- ja leikkialueiden suunnittelu.

2019 Ikkunoiden sekä piha- ja parvekeovien kuntotarkastus (HSSR Oy).

2020 Pihan leikkialueiden kunnostus.

2020 Leikkivälineiden ja turva-alueiden uusiminen.

2020 Pihalaatoituksien ja liuskekiveyksien kunnostus ja uusiminen.

2020 Kuivaustelinealueen uusiminen (aidallisena).

2020 Kasvillisuusalueiden kunnostus ja uusiminen.

2020 Piha-alueen asfaltointien uusiminen osittain.

2020 Maanpintojen muotoilu.

2020 Pihaviemäröintien korjaus/uusiminen.

2020 Ikkunoiden sekä piha- ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini).

2021 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

2021 Lämmönvaihtimen uusiminen.

2021 Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon.

2021 Huippuimurien moottorien uusiminen (ei C13).

2021 Antenniverkon kunnostus (ketju 1000).

2021 Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus (MH Oy).

2021 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (1 kpl).

2022 Julkisivujen ja katosten ja puuosien huoltomaalaus.

2022 Varastojen puuosien huoltomaalaus.

2022 C13 huoneiston IV-kojeen moottorin uusiminen.

2022 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

2023 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.

2023 Leikkipaikan vuositarkastus (MH Oy).

2023 Energiatodistuksien uusiminen.

2023 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet (2 kpl).

2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy).

2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin.

2025 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus (Talokeskus Oy).

2025 Huoneiston A7 tiivistyskorjaukset.

2025 Julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus Oy).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026–2035:

2026 Salaoja-, LVV- järjestelmien ja pihan sähköjen uusiminen (arvio 850.000 €; meneillään).

2026 Sähköautojen latausinfran hankkiminen, 23 ap. (sisältyy salaojaurakkaan; meneillään).

2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (arvio 3.500 €).

2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (arvio 2.000 €).

2026 Pesutilojen ja vesikalusteiden uusi kuntotarkastus.

2026–2030 Vesikatteiden vuosihuolto, räystäskourujen puhdistus ja leikkialueen turvatarkastus vuosittain (arvio 3.200 €).

2027–2030 Pihojen ennallistamisen suunnitelma ja toteutus, urakan jälkeen (arvio 100.000 €).

2027–2030 Varastojen IV-putkien eristys (arvio 4.000 €).

2027–2030 Julkisivujen kuntotutkimuksen mukaisten suosituksien toteutus (arvio 10.000 €).

2027–2030 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (arvio 2.000 €).

2027–2030 Julkisivujen, katosten ja varastojen puuosien huoltomaalaus (arvio 100.000 €).

2031–2035 Salaojien painehuuhtelu (arvio 2.000 €).

2031–2035 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (arvio 2.500 €).

2031–2035 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (arvio 2.000 €).

2031–2035 Lukituksen uusiminen (arvio 15.000 €).

2031–2035 Pesu- ja löylyhuoneiden kunnon seuranta sekä kunnostus tarvittaessa, 14 kpl.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
23

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Salaojaurakka on meneillään ja sitä varten on 1.000.000 € limiitti, josta oli 07.10.2026 käytetty noin 305.000 €. Urakkaan sisältyvät salaojatöiden lisäksi mm. sähköautojen latausinfran rakentaminen. Limiitillä rahoitetaan muitakin remontteja. Urakan valmistuttua ja lopullisten kustannusten selvittyä limiitti muutetaan lainaksi ja jaetaan osakkeenomistajien lainaosuuksiksi. Mikäli koko 1.000.000 € limiitti käytetään, tämän asunnon arvioitu lainaosuus olisi noin 41.000 €.

- Alkuvuonna 2026 kerättiin 3 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiökokouksen 30.6.2026 antamien valtuuksien perusteella.

- YJ 11 §: Yhtiötä koskevat riidat ratkaistaan välimiesmenettelyssä. Välimiesten puheenjohtajan määrää Keskuskauppakamari.

- YJ 15 §: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä sen aiheuttamista kustannuksista ja vahingoista. Ulkoyksikön keskiäänitaso saa olla enintään 45 dB, ja poistovedet on johdettava hallitusti rakennuksen ulkopuolelle.

- Taloyhtiöllä on kaksi katuosoitetta: Päivätie 2 ja Iltapäiväntie 2.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1917-2018

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 124 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Komeetanristin korttelialue (asemakaava vireillä alle 100 m päässä). Autopaikkojen korttelialueen muuttaminen asuinkerrostalojen kortteliksi. Kaupunginhallitus on 26.1.2026 hyväksynyt kaavan. Päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen // Piispankallion työpaikka- ja urheilualue. (asemakaava vireillä 450 m päässä). Kaavoitustyö on pysähdyksissä // Gräsansiimeksessä pientalotontti asuinkerrostalotontiksi (asemakaava vireillä 475 m päässä). Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026 // Espoon yleiskaava 2060 on vireillä, jonka mukaan kiinteistö sijaitsee kerrostalovaltaisella alueella (AK) sekä keskustaympäristön kehittämisvyöhykkeellä. Lisäksi kaupunkikeskus -alue (C1) ja raideliikenteen yhteyden ohjeellinen sijainti ovat noin 50–100 m päässä. Lähde: Espoon karttapalvelu [tilanne 09.10.2026].

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Olarin Prismaan kävelee alle 4 minuutissa, ja sen yhteydestä löytyvät muun muassa apteekki, Alko, kierrätyspiste, käteisautomaatti, sushipiste ja SmartPost. Kauppakeskus Iso Omenaan kävelee alle 10 minuutissa. Iso Omena tarjoaa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.



Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat hyvin saavutettavissa. Matinkylän urheilupuistossa on muun muassa tekonurmikenttiä, BMX-rata, skeittialue, yleisurheilukenttä, ulkokuntoiluvälineitä ja leikkipaikka. Matinkylän uimahallille pääsee pyörällä muutamassa minuutissa, ja Matinkylän uimarannalle noin 9 minuutissa. Uimarannalta löytyvät lisäksi beachvolleykentät sekä kesäkauden palveluita.



Myös lähialueen leikkipuistot, pallokentät ja Olarin asukaspuisto tuovat tekemistä aivan kodin tuntumaan. Espoon Keskuspuiston laajat ulkoilureitit ovat lähettyvillä, joten alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet sekä arjen asiointiin että monipuoliseen vapaa-aikaan ilman pitkiä siirtymiä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Prisma Olari (alle 4 min kävely), jonka yhteydessä mm. kierrätyspiste ja apteekki. K-Citymarket, Prisma ja Lidl Iso Omena (6 min autolla).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Päivänkehrän koulu (luokat 1–6). Kuitinmäen koulu (luokat 1–9). Olarin koulu (luokat 1–9). Mattlidens skola (luokat 1–9). Espoon Steinerkoulu (luokat 1–9 ja lukio). Mattlidens gymnasium. Matinkylän lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Aamunkoiton päiväkoti. Papinniityn päiväkoti. Ellipsin päiväkoti. Olarin päiväkoti. Lystimäen päiväkoti. Carousel Nursery School. Kvis Daghem. Mattbergets daghem.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla kätevästi: Länsiväylä 2 min (länteen), Kehä II 4 min, Länsiväylä (itään) 6 min, Espoonlahteen 8 min, Kehä I 9 min, Lauttasaareen 9 min, Tapiolaan 9 min, Leppävaaran 10 min Lähde: GoogleMaps.



Julkisilla liikennevälineillä: Matinkylän metroasemalle (Iso Omena) noin 11 min, Tapiolaan (Ainoa) noin 16 min, Espoonlahteen (Lippulaiva) noin 21 min, Helsingin Kamppiin noin 31 min, Leppävaaraan (Sello) noin 35 min. Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Aidattu takapiha on suojaisa ja vehreä, ja siellä kasvavat muun muassa tuijat sekä näyttävä katajamainen puu. Portin kautta pääsee suoraan taloyhtiön sisäpihalle, jossa lasten leikit voivat jatkua. Etupihalla sijaitsee lisäksi oma ulkovarasto.



Nyt on erinomainen mahdollisuus suunnitella pihat juuri oman näköisiksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more